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1. • RM11
   • 29 janeiro 2026

    # 1

   Boas malta, tudo bem?
   
   Tenho uns terrenos de construção em altura no Norte de Portugal e o meu objetivo é permutar os mesmos por frações futuras. Gostava de saber se alguém por aqui conhece ou recomenda empresas que costumem fazer este tipo de negócios de permuta na região Norte.
   
   Os terrenos em conjunto têm capacidade para construir mais de 70 frações, por isso gostava também de saber a vossa opinião sobre o intervalo de percentagens que poderei pedir ao construtor num negócio deste volume. O que acham que é justo para ambas as partes?
   
   Fico à espera do vosso feedback. Abraço!
2. • Cláudia11
   • 29 janeiro 2026

    # 2

   Colocado por: RM11Boas malta, tudo bem?
   
   Tenho uns terrenos de construção em altura no Norte de Portugal e o meu objetivo é permutar os mesmos por frações futuras. Gostava de saber se alguém por aqui conhece ou recomenda empresas que costumem fazer este tipo de negócios de permuta na região Norte.
   
   Os terrenos em conjunto têm capacidade para construir mais de 70 frações, por isso gostava também de saber a vossa opinião sobre o intervalo de percentagens que poderei pedir ao construtor num negócio deste volume. O que acham que é justo para ambas as partes?
   
   Fico à espera do vosso feedback. Abraço!

   
   
   Acho que permutar o terreno pelo que vier a ser construído é um risco. E se o construtor entrar em insolvência no decorrer da obra?
   
   Já tem projetos?
   
   Tem capital para entrar com o construtor?
   
   Para não ter chatices acho que o melhor é vender os terrenos.
   
   Ou se tiver capitais próprios faz uma parceria com um construtor. Mas tem que conhecer muito bem a quem vai entregar a obra... O mais seguro é mesmo vender

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3. • Palhava
   • 29 janeiro 2026

    # 3

   O construtor nessa join venture tem todo o interesse em acabar, pois o seu ganho só chega quando terminar a obra.

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4. • Pickaxe
   • 29 janeiro 2026

    # 4

   Colocado por: Cláudia11E se o construtor entrar em insolvência no decorrer da obra?

   
   Isso só acontece se não souber escolher o construtor, e não é aqui que o vai encontrar, já está a começar mal

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5. • Pickaxe
   • 29 janeiro 2026

    # 5

   Colocado por: RM11Os terrenos em conjunto têm capacidade para construir mais de 70 frações, por isso gostava também de saber a vossa opinião sobre o intervalo de percentagens que poderei pedir ao construtor num negócio deste volume. O que acham que é justo para ambas as partes?

   
   Você é que tem que fazer as contas, tem que fazer uma avaliação do terreno, e depois fica com frações que totalizem esse valor + cerca de 15 ou 20%. Se não sabe fazer isto venda o terreno e gaste o dinheiro.

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