Recentemente herdei um lote no Bom Sucesso Resort, em Óbidos. O lote já vem com um projeto de arquitetura aprovado (moradia T3 isolada).
Como pretendo iniciar o processo para construir nos próximos tempos, gostaria de contar com a vossa experiência em alguns pontos: Projetos de Especialidades: O projeto de arquitetura não está compatibilizado com as especialidades. Alguém recomenda gabinetes de engenharia com experiência no resort? Pergunto isto porque o projeto prevê coberturas vegetais (telhados verdes) e pátios interiores que exigem rigor no cálculo estrutural e impermeabilização. Mover a Implantação: PGostaria de saber se ha possiblidade de mover a casa mais proxima da fronteira do terreno.O objetivo era ganhar mais área útil de jardim. Custos de Construção no Resort: Dada a especificidade da arquitetura (grandes vãos, coberturas verdes), que valores de referência por m2 devo esperar atualmente para esta zona de Óbidos, considerando um empreiteiro que cumpra as normas rigorosas do condomínio?
Agradeço imenso qualquer recomendação de técnicos/empresas que possam ajudar neste process e/ou feedback de quem já construiu ou vive no aldeamento.
Para coordenação e projectos de especialidades. Veja o gabinete de projectos Pedra angular, em Campelos. A alteração de implantação tem de ser vista com o autor do projecto de arquitetura.
Custos de construção, para essas features... Sempre para cima dos 3000€/m2
Atenção que os projetos desse loteamento são quase todos de "vedetas" A grande maioria continua a insistir que existem direitos de autor e mais não sei o quê