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Arrendamento de casas e imóveis

um t3 mas que é um T2 + arrumos

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  1.  

  1.  # 1

    olá

    tenho uma inquilina ( com 02 menores a cargo ) a instruir uma candidatura à porta 65.
    facultei a caderneta predial onde diz :

    " prédio de 03 frentes com 2 pisos destinados a habitação ( 02 fogos ) de características correntes, sendo constituído por :
    - rés do chão com cozinha, arrumos, sala comum, 2 quartos e banho completo
    - andar com cozinha, arrumos, sala comum, 2 quartos e banho completo."
    e mais
    " elementos do andar ou divisão com utilização independente
    afactação : habitação Tipologia/divisões : T2 Permilagem 5000.0000 nº de piso da fracção 1"

    o apoio a ser concedido é um mix entre rendimentos, composição do agregado familiar e a tipologia do local arrendado. Ora apresentei o imóvel como um t3 , mas a caderneta diz ser um T2 + "arrumos". Será por causa da área do quarto ? salvo erro tem 12 metros quadrados. A primeira inscrição na matriz data de 1981.

    suspeito que não se comunicou logo de início como um T3 por motivos de impostos, mas desconheço a razão. Como e quem altera e actualiza para um T3, a área permite ?

    obg pela ajuda

  2.  # 2

    12 m^2 já é uma boa àrea, o mínimo são 9 m^2 se não estou em erro

    Essa divisão tem luz natural? Tem ventilação natural?

  3.  # 3

    Tem efectivamente uns respiros nesse quarto, e uma "janela fixa" que é uma parte de vidro numa das paredes ( falta me o nome adequado para descrever ) que permite a entrada de claridade natural que entra pela cozinha e chega a esse dito arrumo por essa janela.

  4.  # 4

    as áreas míminas actuais terão interpretação "retroactiva" para um imovel com essa antiguidade ?

  5.  # 5

    Colocado por: paulo_pereiraTem efectivamente uns respiros nesse quarto, e uma "janela fixa" que é uma parte de vidro numa das paredes ( falta me o nome adequado para descrever ) que permite a entrada de claridade natural que entra pela cozinha e chega a esse dito arrumo por essa janela.


    Já respondeu, é uma divisão interior sem janela direta para o exterior e sem ventilação direta para o exterior.

  6.  # 6

    tá explicado então !

  7.  # 7

    ou altera o projeto na camara ( a ser possivel) ou então será sempre um T2 + arrumo

  8.  # 8

    Colocado por: paulo_pereiraTem efectivamente uns respiros nesse quarto, e uma "janela fixa" que é uma parte de vidro numa das paredes ( falta me o nome adequado para descrever ) que permite a entrada de claridade natural que entra pela cozinha e chega a esse dito arrumo por essa janela.
    então nunca pode ser um quarto

  9.  # 9

    É um T2+1 na gíria

  10.  # 10

    Colocado por: marco1ou altera o projeto na camara ( a ser possivel) ou então será sempre um T2 + arrumo

    se o critério é ter janela directa para o exterior e ventilação directa, não é possivel de alterar por projecto. É num loteamento e o polígono de implantação do lote seguinte encosta ao meu.

  11.  # 11

    Colocado por: marco1então será sempre um T2 + arrumo

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