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Inicio de Moradia - Lajes de Piso - Projecto Estabilidade - Empreiteiro vs Engenheiro
- carlos meira
- 12 abril 2026
Bom dia a todos.
ja sigo o forum ha alguns anos e a agora chegou a minha vez de construir a minha moradia finalmente (zona Aveiro)!
Tudo correu bem desde o processo na camara e com o gabinete de projecto.
No entanto estamos agora com alguns problemitas que parece nao haver consenso e por isso gostaria de saber o que acham aqui no forum acerca da situacao.
Ora, o problema tem a ver com as duas lajes de piso que estao projectadas para a casa.
A casa tem cave, RC, Piso 1 e cobertura.
O piso da cave vai ser em massame. O RC e o Piso e a cobertura vao ser com vigotas pre esforcadas.
A casa tem uma arquitectura simples ( rectangular) com 14 metros de frente e 15 metros de comprimento (vou colocar aqui fotos e os projectos devidamente protegidos assim que tiver tempo).
O projectista defeniu para as lajes maiores (7.2x8.5m) vigotas duplas de altura total de 30 cm da empresa INORBEL (2D-C22-24-30) de comprimento 7.2 metros ...
O empreiteiro (mais de 20 anos de experiencia) ao ver aquilo ligou-me imediatamente a dizer que nunca assim viu uma laje com 7.20 metros naquelas condicoes e que deveria ir no maximo a 6 metros de comprimento com as vigotas... Avisou que vai flectir muito e vaiu danificar os chao dos pisos e criar encurvadura...e ainda que vai haver problemas de vibracao e etc ...
Contactei o gab de projectistas e informei acerca da opiniao do empreiteiro e eles disseram que o empreiteiro esta equivocado e que quem calcula a obra sao eles e nao o empreiteiro e que o empreiteiro so tem de fazer o que o gabinete decide/projecta.
Ainda estamos numa fase inical da obra (escavacoes e etc ..) mas dentro de 2 semanas tenho de encomendar o material para as lajes...
Como devem imaginar estou muito preocupado com isto pois o ferro dos pilares ja esta na obra ...
Qual e a vossa opiniao acerca disto ? O que devo fazer ?
Deixo algumas fotos da obra.
Muito obrigado desde ja a todos- carlos meira
- 12 abril 2026
aqui algumas fotos- carlos meira
- 12 abril 2026
aqui mais fotos- carlos meira
- 12 abril 2026
foto- carlos meira
- 12 abril 2026
mais fotos- carlos meira
- 12 abril 2026
mais fotos do projecto agorao que tem a fazer é ter alguêm em obra que efetivamente verifique se a obra ( ferro, espessuras, etc...) está de acordo com o projeto, os projetistas só garantem se realmente isso for cumprido. Veja lá se o empreiteiro cumpre, assim de repente parece que ele só quer fazer o que está habituado a fazer..., por vezes a olho. Nem que tenha de pagar uma fiscalização ao gabinete de engenharia no momento de ir encher.- jorgealves
- 12 abril 2026
onde anda o fiscal que é obrigado a ter?acho que nem em todos os procedimentos camarários é exigido o diretor de fiscalização, nos licenciamentos por exemplo e em comunicações previas simples.- carlos meira
- 12 abril 2026
Colocado por: marco1acho que nem em todos os procedimentos camarários é exigido o diretor de fiscalização, nos licenciamentos por exemplo e em comunicações previas simples.
Obrigado Sr Marco. sim e verdade, nao e necessario fiscal neste caso pois foi uma comunicacao previa. Ou seja fica tudo entregue ao gabinete de proejctistas que assusmmem toda a responsabilidade.-
Pedro Barradas
- 12 abril 2026
Colocado por: carlos meirasim e verdade, nao e necessario fiscal neste caso pois foi uma comunicacao previa
Numa comunicação prévia é obrigatório haver um diretor de fiscalização de obra.
Se o projetista confirmou as opções e cálculos de projecto. É para o empreiteiro cumprir com o estabelecido no projeto de estruturas.bem mas é precisamente nos casos de comunicação previa que é necessário o diretor de fiscalização
talvez a sua camara tenha facilitado ou então esse tal gabinete meteu o termo de alguêm para isso, o que está errado pois devia ter sido alguêm promovido por si. Verifique no processo de comunicação previa que entrou na camara se está lá o termo do diretor de fiscalização.Colocado por: jorgealvesonde anda o fiscal que é obrigado a ter?
Um familiar a viver num condomínio privado, condomínio contrata empreiteiro para obras mas fachadas e coberturas, por existiam infiltrações.
Condomínio contrata engenheiro para fiscalizar o decorrer dos trabalhos.
Começou a entrar água onde antes não entrava, o tal fiscal que deveria fazer uma intervenção preventiva, vendo na realidade se estavam a cumprir os trabalhos conforme as regras, pelo que se percebe, olhava mas pouco intervia se o trabalho estava a ser bem feito ou não.
Quando alguém se queixa que tem água em casa, vai lá verificar e dizer que não está bem.
A chamada fiscalização corretiva, andou lá no decorrer dos trabalhos, depois de dar merd*, diz que não está bem feito.
Eu disse para o condomínio perguntar a ele se está mal feito, o que andou ele a fazer durante a execução dos trabalhos, uma vez que estava praticamente todos os dias na obra.- carlos meira
- 12 abril 2026
Comono assunto é urgente estive agora em contacto com o empreiteiro e ele disse me que quem fez o reparo foi precisamente o projectista do empreiteiro. Entretanto há fiscal (eu não sabia...). O empreiteiro já estará em contacto com o fiscal. Entretanto contatei aqui perto um empreiteiro por telefone e eles disse que já instalou várias vigotas de 7m em lajes habitacionais e nunca teve problema até hoje.
Ele disse que a escolha da laje está bem dimensionada e que normalmente quem faz o dimensionamwnto são os fornecedores do material ....
Ainda estou mais á nora ...o que "manda" é o projeto ( o engenheiro que fez o projeto de estabilidade) quem tiver duvidas ou disser algo que não está bem deve falar com o projetista e ai sim chegar á verdadeira conclusão. Não é o Carlos que tem de escolher qual a versão de cada um.- RicardoPorto
- 12 abril 2026 editado
O engenheiro do projeto considera que uma flecha de 18mm é aceitável.
E que as cargas que a laje terá são de 250kg/M2
É fãzer contas aos enchimentos que vão aplicar e as paredes divisórias que vai levar e ver se está ok.
Se aparecerem fissuras já sabe do que é posteriormente
Para vão de 7,20m em vigotas prefiro colocar Laje 35cm.- carlos meira
- 12 abril 2026
Colocado por: RicardoPortoO engenheiro do projeto considera que uma flecha de 18mm é aceitável.
E que as cargas que a laje terá são de 250kg/M2
É fãzer contas aos enchimentos que vão aplicar e as paredes divisórias que vai levar e ver se está ok.
Se aparecerem fissuras já sabe do que é posteriormente
Para vão de 7,20m em vigotas prefiro colocar Laje 35cm.
Muito obrigado pela informacao/sugestao Sr Ricardo Porto.
Vou ter de reagir rapidamente porque parece que houve outro erro na encomenda das armaduras para pilares .... no projecot estao definidos 25x25 mas foram entregues aramduras para pilares de 20x20 ....
Esta a comecar muito mal ...
Ja agora:
Enchimentos de regularizacao sera cerca de 5 cm betao leve e por cima cerca de 2cm de piso flutuande e as paredes vao ser em Pladur placa dupla com la de rocha pelo meio.
Obrigado- RicardoPorto
- 12 abril 2026
E as tubagens não vão andar no chão?
Sendo assim as cargas de projetos estão adequadas à primeira vistaPara pilares de 25*25, o ferro é de 20*20, logo está correto. Leva 2,5cm de betão a englobar o ferro- carlos meira
- 12 abril 2026
Colocado por: marcocarPara pilares de 25*25, o ferro é de 20*20, logo está correto. Leva 2,5cm de betão a englobar o ferro
O ferro que foi entrege tem cerca de 15x15 (tipo quadraro) medido por fora. Logo diz o empreiteiro que e para pilares de 20x20 e nao para pilares de 25x25. E que para estas lajes previstas, os pilares de 20x20 nao aguentam ...0.0212 seg. NEW
