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Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.

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  1. O que acham das seguintes condiçoes no bankinter, tem conseguido melhor?

    Montante de Financiamento: 163.200,00 €
    Prestação Mensal
    - Prestação Fixa: 596,64 €/Mês
    - Prestação Variável: 609,62 €/Mês
    Taxa fixa Num Período Inicial
    - Fixa Promocional 10 Anos: 2,650%
    - Euribor 6M: 2,144%
    Taxa Anual Nominal (TAN)
    - Taxa Fixa: 2,650%
    - Taxa Variável: 2,844%
    Spread Contratado: 0,700%
    TAEG Base: 3,9%
    TAEG Contratada: 3,5%

    Informação legal sobre prestações com o efeito da redução decorrente da subscrição de apenas um produto de venda associada
    facultativa:
    - Prestação* com o efeito do Seguro de Vida: 610,00 € durante os meses de taxa fixa.
    - Prestação* com o efeito da Domiciliação de Ordenado: 619,00 € durante os meses de taxa fixa.
    - Prestação* com o efeito do Seguro Multiriscos: 623,53 € durante os meses de taxa fixa.
  2. 10 anos a 2,65 para mim que tenho 20 anos a 2,69% parece muito bem. Se quiser ficar com uma prestação grátis tenho código do member get member. Ganhamos os dois.
  3. (repetido)
  4. Boas, caso decidam prosseguir o crédito com o Bankinter e queiram uma prestação grátis podem usar o meu código X6FMBB. Caso nem tenham gestor para seguir com o processo digam que também arranjo um. Podem contactar-me pelo [email protected]
  5. Colocado por: meowgi- Prestação* com o efeito da Domiciliação de Ordenado: 619,00 € durante os meses de taxa fixa.


    Não sei se entendi.

    Em cima indica “ Prestação Fixa: 596,64 €/Mês”.
    Afinal são 619€? De onde vem a diferença de valores? Manutenções de conta?
  6. Colocado por: meowgiO que acham das seguintes condiçoes no bankinter, tem conseguido melhor?

    Montante de Financiamento: 163.200,00 €
    Prestação Mensal
    - Prestação Fixa: 596,64 €/Mês
    - Prestação Variável: 609,62 €/Mês
    Taxa fixa Num Período Inicial
    - Fixa Promocional 10 Anos: 2,650%
    - Euribor 6M: 2,144%
    Taxa Anual Nominal (TAN)
    - Taxa Fixa: 2,650%
    - Taxa Variável: 2,844%
    Spread Contratado: 0,700%
    TAEG Base: 3,9%
    TAEG Contratada: 3,5%

    Informação legal sobre prestações com o efeito da redução decorrente da subscrição de apenas um produto de venda associada
    facultativa:
    - Prestação* com o efeito do Seguro de Vida: 610,00 € durante os meses de taxa fixa.
    - Prestação* com o efeito da Domiciliação de Ordenado: 619,00 € durante os meses de taxa fixa.
    - Prestação* com o efeito do Seguro Multiriscos: 623,53 € durante os meses de taxa fixa.


    Prazo?
    • meowgi
    • 12 abril 2026 editado
    Colocado por: TiagoHV

    Prazo?


    35 anos 10 fixos
  8. Colocado por: Zé MeirinhoInformação legal sobre prestações com o efeito da redução decorrente da subscrição de apenas um produto de venda associada


    Esses valores sao com a penalizacao se n aderires aos produtos.
    Ou seja, pagas 596€ com todos os produtos mas sem por exemplo a domicializacao a mensalidade passaria a 619€
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Zé Meirinho
  9. Acho que é uma excelente proposta.
    Já tive crédito à habitação no Bankinter e correu quase tudo bem.

    O único problema que tive foi na transferência de crédito.
    Assim que sabem que vão perder um cliente, passou tudo a ser devagar, devagarinho.
  10. terminou o prazo da minha taxa fixa a 2 anos com o bankinter.
    alguem renegociou recentemente? alguma proposta em condições ou só quando acham que vão perder o cliente?
  11. Colocado por: JMCP90terminou o prazo da minha taxa fixa a 2 anos com o bankinter.
    alguem renegociou recentemente? alguma proposta em condições ou só quando acham que vão perder o cliente?

    estamos a preparar a transferência para o bankinter para taxa de 2,3% com todos os seguros fora durante 2 anos. mas penso que processos iniciados agora já não apresentam estas condições.

    o meu banco atual nem sequer me apresenta taxas fixas neste momento. apresentou euribor 12m + 0,5% de spread.
  12. Oxalá melhore o panorama. Tenho de renovar em JAN-2027 e não vejo boas previsões.
  13. Tenho código para Bankinter , uma prestação grátis para cada um.
  14. Informações sobre a UCI, os users aqui do fórum tem?

    Ouvi dizer que eles possuem um programa interessante de Troca de Casa, onde uma pessoa consegue um segundo Credito Habitação, sem precisar vender a casa actual às pressas... Alguém confirma?

    E falando nisso... Quais as opções da Banca Nacional para esse cenário? Cenário de troca de casa (compra de uma nova e venda da antiga) com necessidade de CH para a nova e havendo já CH na antiga???
  15. Colocado por: JosebaInformações sobre a UCI, os users aqui do fórum tem?

    Ouvi dizer que eles possuem um programa interessante de Troca de Casa, onde uma pessoa consegue um segundo Credito Habitação, sem precisar vender a casa actual às pressas... Alguém confirma?

    E falando nisso... Quais as opções da Banca Nacional para esse cenário? Cenário de troca de casa (compra de uma nova e venda da antiga) com necessidade de CH para a nova e havendo já CH na antiga???


    Qualquer banco faz, desde que os rendimentos sejam suficientes para o LTV aprovado.


    Já tive 2 assim em 2016 enquanto vendia uma das casas , e volto a ter agora.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Joseba
  16. Colocado por: larkhe

    Qualquer banco faz, desde que os rendimentos sejam suficientes para o LTV aprovado.


    Já tive 2 assim em 2016 enquanto vendia uma das casas , e volto a ter agora.


    Qualquer banco?
    Humm.... interessante....

    E os bancos também aceitam um "refinance" do CH actual?
    Exemplo: Pessoa tinha CH inicial de 500 mil. Agora deve 250 mil. Consegue com o banco 100 mil na mão e passar a dever de CH 350 mil? (numeros meramente ilustrativos para facilidade de cálculo)
  17. Sim é possível. É um reforço de hipoteca
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Joseba
  18. Colocado por: JosebaE os bancos também aceitam um "refinance" do CH actual?
    Exemplo: Pessoa tinha CH inicial de 500 mil. Agora deve 250 mil. Consegue com o banco 100 mil na mão e passar a dever de CH 350 mil? (numeros meramente ilustrativos para facilidade de cálculo)

    Há serviços (como o ComparaJá) que tratam disto.
    Provavelmente nem todos os bancos aceitam.

    É um instrumento financeiro bastante conhecido, por exemplo, nos Estados Unidos.
    Esta alavancagem financeira pode ser usada para comprar uma segunda casa para investimento.
  19. Contratei recentemente crédito habitação no Bankinter.

    2% de rentabilidade anual sobre o saldo da conta (pago mensalmente)
    Seguros contratados fora do banco
    Prazo de 30 anos
    Taxa fixa de 2,25% nos primeiros 2 anos
    Após esse período: Euribor 3 meses + spread de 0,70%
    Sem comissões de conta nem de cartões

    Se alguém estiver a pensar mudar para o Bankinter, ao usar o meu código recebe uma prestação de volta (até ao máximo de 1000€).

    Se estás a pensar em pedir um Crédito Habitação ou transferir o teu atual, usa o Código Vantagem na tua simulação em www.bankinter.pt/credito-habitacao e inicia o processo numa Agência ou através do Portal Online de Crédito Habitação, indicando o meu CÓDIGO DE CRÉDITO HABITAÇÃO BANKINTER
    Estas pessoas agradeceram este comentário: hadoko
  20. Colocado por: Zé Meirinho
    Há serviços (como o ComparaJá) que tratam disto.
    Provavelmente nem todos os bancos aceitam.

    É um instrumento financeiro bastante conhecido, por exemplo, nos Estados Unidos.
    Esta alavancagem financeira pode ser usada para comprar uma segunda casa para investimento.

    Pois.... conheço dos filmes da realidade dos States... e queria saber se por cá faziam o mesmo, porque não faz sentido algum uma pessoa querer mudar de casa e ter que passar pela ansia de vender a actual na mesma janela temporal...

    1461 a 1480 de 1516

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