Iniciar sessão ou registar-se

Arrendamento de casas e imóveis

Fim contrato anual

↓ Fundo

1 a 12 de 12   

  1.  

  1.  # 1

    É possível ter uma ideia de quais as razões válidas que o inquilino pode apresentar para não sair da casa depois receber carta senhorio com 1 ano antecedência, para sair no final contrato anual, quando já permanece casa há mais de 5anos???

  2.  # 2

    Colocado por: Afincoo inquilino pode apresentar para não sair da casa depois receber carta senhorio com 1 ano antecedência


    Não encontra mais barato ou no mesmo valor. É uma situação bastante comum hoje em dia.

    Só não o vai conseguir tirar da casa ele tiver:

    - Idade avançada (ex: +65 anos)
    - Deficiência com grau elevado

    Ir para tribunal vai demorar anos.

    É por isto que eu só alugo quartos, ou então deixar o apartamento vazio.

  3.  # 3

    Colocado por: AfincoÉ possível ter uma ideia de quais as razões válidas que o inquilino pode apresentar para não sair da casa depois receber carta senhorio com 1 ano antecedência, para sair no final contrato anual, quando já permanece casa há mais de 5anos???


    E já perguntou ao inquilino?

  4.  # 4

    Colocado por: rod_2000

    É por isto que eu só alugo quartos, ou então deixar o apartamento vazio.


    Sendo um quarto não precisa tribunal? Tenho duvidas.

  5.  # 5

    Colocado por: canario12Sendo um quarto não precisa tribunal? Tenho duvidas.


    Não, mas é muito mais dificil isso acontecer. E o mercado concorda comigo, porque alugar uma casa aos quartos rende sempre menos, apesar de dar mais trabalho, e eu acho que pode estar relacionado com isto.

    Um bom exemplo é Moscavide, onde um T1 se arrenda por 900 euros, mas no mesmo T1 só dá para colocar 2 quartos a 350 euros, portanto a diferença é mais de 200 euros por mês.

  6.  # 6

    Depende onde está situado e quem é o público alvo!

    Tenho um T2 alugado ao quarto (Almada) e consigo maior lucro assim do que ter alugado por inteiro. Mas a grande vantagem mesmo é a segurança na preservação do imóvel, pois como incluo serviço de limpeza das áreas comuns, tenho acesso ao apartamento regularmente e consigo garantir que está bem tratado.

  7.  # 7

    Eu tenho um apartamento alugado que está perto de uma zona muito industrial e só alugo a empresas e é obrigatório para alugar ir uma empregada de limpeza contratada por mim de 15 em 15 dias ir ao apartamento. E eu vou sempre com ela ver como está o apartamento a ser tratado.
    Concordam com este comentário: Jorge_Gonçalves

  8.  # 8

    Sim, sr. Alex, ja perguntei e não sai.
    Alega que é doente e não pode trabalhar.
    Concordam com este comentário: Na_mouch

  9.  # 9

    Colocado por: AfincoSim, sr. Alex, ja perguntei e não sai.
    Alega que é doente e não pode trabalhar.


    Se as razões forem essas, e se realmente forem verdade, tem um belo problema para resolver...

  10.  # 10

    Colocado por: AfincoÉ possível ter uma ideia de quais as razões válidas que o inquilino pode apresentar para não sair da casa depois receber carta senhorio com 1 ano antecedência, para sair no final contrato anual, quando já permanece casa há mais de 5anos???


    O termo do contrato está previsto na legislação.
    Se o inquilino não entrega a casa de livre vontade há que diligenciar o seu despejo
    Concordam com este comentário: canario12
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Afinco

  11.  # 11

    Sr. Size isso é que está na lei.
    Mas essa lei, também protege o inquilino quando alega que é doente.
    Eu não posso substituir a segurança social ou a Santa casa.
    Todos governos convém manter esta situação. Infelizmente para o dono casa

  12.  # 12

    Já vi despejo com doente acamado, o solicitador não conseguiu na primeira tentativa mas alguns meses depois a segurança social foi obrigada a intervir e o despejo efetivou-se.

    1 a 12 de 12

  1.  
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0124 seg. NEW