Comprar casas e imóveis
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
- Uma amiga minha luso-descendente mandou-me isto a queixar-se.
Afinal não há medidas de incentivo para os emigrantes voltarem a Portugal?- N Miguel Oliveira
- há 5 dias editado
Colocado por: PalhavaAfinal não há medidas de incentivo para os emigrantes voltarem a Portugal?
Se ela voltar a Portugal volta a ser residente, pelo que passa a pagar como qualquer outro residente.
Que incentivo mais necessita?
O maior incentivo que um emigrante precisa é de que o país funcione bem e seja justo. Que haja emprego, saúde, educação e justiça.
O Estado deve tratar melhor quem contribui em primeiro lugar. Um imigrante deve ter direito a médico de familia. Por comparação com um emigrante por exemplo... que não contribui directamente para tê-lo.
IMT é igual. Porque haveria um não residente pagar menos que um residente?
Então a malta queixa-se que os estrangeiros compram 40% mais caro e desvirtuam o mercado fazendo isso. Não é a mesma coisa com o português emigrante, que ganhando mais fora, pode chegar e pagar mais cara uma casa?Quando andava no colégio, no 5o ou no 6o ano, tinha uns 11/12 anos ensinaram que o país devia bastante às divisas provenientes das poupanças dos emigrantes.
Era proibido a cidadãos portugueses terem contas no estrangeiro, até 1974!
Hoje qual o peso deste dinheiro 💰 💰 💰 💰 na economia portuguesa?
Hoje, ser-se português. De nada vale.
A não ser para quem não o é, e deseja sê-lo.Colocado por: PalhavaEra proibido a cidadãos portugueses terem contas no estrangeiro, até 1974!
Isso não é verdade, havia muito poucos com contas na Suíça porque o que era "proibido" era a corrupção.
Em Espanha havia muitos portugueses com contas lá mas era pouco motivador pois os câmbios penalizavam as transferências e em Portugal os juros eram melhores.
E as fraudes fiscais também não incentivava pois os impostos eram baixos.
E claro a internet era "proibida" o que dificultava a tarefa...Colocado por: PalhavaHoje qual o peso deste dinheiro 💰 💰 💰 💰 na economia portuguesa?
Vale 0 tal como o dos residentes que pagamos para ter uma App com o nosso saldo.
Hoje os bancos "compram" o dinheiro a preço de saldos no BCE.
Os Funcionários bancários só atendem quem vem pedir dinheiro, os que têm que usem as máquinas.https://www.dn.pt/economia/alta-presso-nos-preos-estrangeiros-tm-capacidade-de-pagar-mais-43-por-uma-casa-que-os-portugueses#goog_rewarded- N Miguel Oliveira
- há 5 dias editado
Colocado por: PalhavaHoje, ser-se português. De nada vale.
A não ser para quem não o é, e deseja sê-lo.
E então?
Não acha mais justo distinguir entre residente de não residente, que de português ou estrangeiro?
Não somos iguais, nem valemos todos o mesmo.
Assim sendo, quem deveria valer/contar mais para o Estado?
Um residente embora estrangeiro, ou um português emigrado?
Quer seja nos impostos, deveres... quer nos serviços a que tem acesso, direitos, etc.?
Seria justo tirar a um imigrante X direito, e dá-lo ao lusitano que vive em New Jersey?
Seria justo tratar melhor o John Silva, bisneto de portugueses que emigraram, que veio a Portugal 3x na vida... que o imigrante que leva 7 ou 8 anos no país, onde vive, trabalha e paga impostos?
Será que "ser português" deveria valer assim tanto nesses casos?- N Miguel Oliveira
- há 5 dias
Estes incentivos aos emigrantes para que voltem são mais uma palhaçada.
Alguma vez, uma coisa dessas faria um emigrante regressar? Pode coincidir, e se assim fôr maravilha, de resto, só serve para criar mais injustiça para com o português que se aguentou no país.
O que o emigrante quer é que Portugal seja mais justo... e não é criando distinções que vamos lá. Hoje os emigrantes, ontem eram os jovens até 35 anos, amanhã quem será?
O maior incentivo que haveria era eliminar metade destas pseudo ajudas... e tratar de gerir melhor o que temos, tipo SNS e Justiça... e se possível aliviar a carga fiscal no geral... IVA nos 16 ou 17%... e governar o país com o que der...Colocado por: PalhavaQuando andava no colégio, no 5o ou no 6o ano, tinha uns 11/12 anos ensinaram que o país devia bastante às divisas provenientes das poupanças dos emigrantes.
Era proibido a cidadãos portugueses terem contas no estrangeiro, até 1974!
Hoje qual o peso deste dinheiro 💰 💰 💰 💰 na economia portuguesa?
Nunca foi proibido que os potugueses tivessem contas bancárias no estrangeiro, o que havia e se manteve durante muitos anos, mesmo depois de 74 era um controlo muito apertado da exportação de moeda.
Em geral, quem tinha contas no estrangeiro era quem tinha rendimentos/bens no estrangeiro, mesmo que fossem residentes em Portugal. Os emigrantes sempre tiveram contas bancárias sem qualquer problema, seja em bancos locais, ou em sucursais dos bancos nacionais que procuravam captar as poupancas dessa gente.
As remessas dos emigrantes foram em 2024 cerca de 1,2% do PIB, muito longe dos quase 10% atingidos no final dos anos 70 do século passado. Para isso concorre muita coisa, mas a mais relevante deverá ser o "perfil" dos actuais emigrantes que mudou muito.
Isso não é verdade, havia muito poucos com contas na Suíça porque o que era "proibido" era a corrupção.
...
É verdade. Esta malta mais nova, por vezes esquece-se que a corrupção foi criada pela democracia. Antes não havia...noticias sobre o assunto!Agora é que vamos ver o impacto disto nos preços das casas.
- Na vertente da redução da procura e na vertenta da quebra económica.
https://sicnoticias.pt/economia/2026-05-29-exodo-de-imigrantes-so-na-ultima-semana-desapareceram-mil-motoristas-de-lisboa-2fbbcdf3
Parece que desde que foi aprovada esta nova lei da nacionalidade, do nada começaram todos a ir embora.
Quando sairem dados oficiais disto... vai ser muito interessante o que vai acontecer.- Jorge_Gonçalves
- há 4 dias editado
Colocado por: rod_2000Parece que desde que foi aprovada esta nova lei da nacionalidade, do nada começaram todos a ir embora.
Não me parece nada que uma coisa esteja relacionada com a outra!
Há excesso de oferta de TVDE actualmente e redução da rentabilidade neste setor, portanto, é natural que exista quem mude de atividade, emigre para outro país ou regresse a casa, nada mais normal numa economia de mercado.Colocado por: Jorge_Gonçalves
Não me parece nada que uma coisa esteja relacionada com a outra!
Há excesso de oferta de TVDE actualmente e redução da rentabilidade neste setor, portanto, é natural que exista quem mude de atividade, emigre para outro país ou regresse a casa, nada mais normal numa economia de mercado.
Basicamente os que estavam ilegais e foram conseguindo vistos de permanência vão-se embora para os Países que sempre quiseram - Espanha, França e Inglaterra.
Só os brasileiros é que vão ficando e ainda bem.
E esses que vão embora pouca ou nada interferiam no mercado de compra de casas. Algum peso no aluguer de barracas e camaratas mas não muda nada.
Felizmente que não chegamos a ter os graves problemas que se passam nos Países citados e que a as noticias são "democraticamente" escondidas.Colocado por: Jorge_GonçalvesHá excesso de oferta de TVDE actualmente e redução da rentabilidade neste setor,
TVDE era um dos temas abordados no artigo. Não era o meu foco, talvez seja nos TVDE onde se nota mais rápidamente.
Eu estava a abordar de uma forma mais generalizada, indicando que a tendência este ano é de êxodo de imigrantes. Existe uma quantidade generosa de artigos sobre isto.
É que o tema da nacionalidade era muito importante e era um fator muito atrativo destas pessoas em Portugal, agora que são precisos sete anos de espera, testes de PT e história e mais documentação... já vimos o que isto vai ser, a AIMA vai atrasar imenso os processos, mais do que já estão, e dos 7 passamos para os 10 ou 15 ou mais anos de espera pela nacionalidade.Colocado por: CarvaiE esses que vão embora pouca ou nada interferiam no mercado de compra de casas.
Uiii... afeta e bem. O mercado de luxo por exemplo é completamente dominado por estrangeiros ricos que escolhiam Portugal porque cá tinham a nacionalidade em 5 anos (com bons advogados para acelerar os processos claro).
E os próprios Brasileiros... vindo de Brasileiros..
https://veja.abril.com.br/mundo/brasileiros-que-foram-para-portugal-encaram-ineditas-barreiras-a-imigracao/
"Fim do sonho português
Duas novas legislações, a Lei dos Estrangeiros de 2025 e a Lei da Nacionalidade de 2026, mudaram totalmente a forma de planejamento de possíveis imigrantes. Agora não é mais possível entrar como turista e se regularizar no país posteriormente, o prazo para obtenção de cidadania aumentou de 5 para 7 anos e as regras de reagrupamento familiar foram endurecidos."- N Miguel Oliveira
- há 3 dias
Colocado por: rod_2000Agora é que vamos ver o impacto disto nos preços das casas.
- Na vertente da redução da procura e na vertenta da quebra económica.
Voltaremos à mesma conversa... das causas multi-factoriais. Para quem acha que o mal de tudo advém da imigração, só verá a diminuição da imigração como causa única ou principal da estagnação ou diminuíção dos preços.
Quem acha que a flutuação dos preços se prende com 5 ou 6 factores com diferentes pesos na equação, continuará a achar o mesmo.
Menos imigrantes ajudarão a diminuir a procura, como ajudarão a diminuir a mão de obra em certos sectores, entre os quais a construção.
Seria interessante saber, mais do que quantos saem, quem são os que saem, que faziam, etc...- dmanteigas
- há 3 dias
Nao existe nenhum exodo de imigrantes. E uma historia da carochinha, plantada sem base em dados, como forma de pressao politica.
Nao foram sequer publicados os dados de imigracao de 2025, mas nao ha qualquer duvida apenas com base no comportamento do PIB que a populacao continua a crescer.- N Miguel Oliveira
- há 3 dias
Colocado por: rod_2000mudaram totalmente
Um bocado exagerado...
Na verdade... agora têm que entrar em Portugal como turista, arranjar trabalho, e voltar ao Brasil para tratar desde lá da papelada. Fará tanta diferença assim? Tratar da papelada no país de origem é perfeitamente normal e comum.
De 5 para 7 anos para ter a nacionalidade pareceu-me uma boa ideia. Está bem, é equilibrado.
A pergunta é, serão 2 anos a mais que fará dissuadir um imigrante? É que nem toda a gente que emigra/imigra deseja ou pode ter a nacionalidade do país de destino.
Muitos nem planeiam ficar 5 anos sequer. Há quem faça o mesmo que os portugueses fora... vão uns tempos para dar um boost nos rendimentos e voltam rápido. Há tantas nuances.Colocado por: dmanteigasNao foram sequer publicados os dados de imigracao de 2025
Não há dados, nunca houve. A causa de termos péssimos politicos é eles terem má qualidade de informação.... sinceramente.Colocado por: N Miguel OliveiraDe 5 para 7 anos para ter a nacionalidade pareceu-me uma boa ideia. Está bem, é equilibrado.
O tema aqui está que com as medidadas que foram implementadas deixámos de ser o "mais fácil" e agora estamos misturados num grupo de países com politicas similares. Claramente menos atrativo.Colocado por: dmanteigas
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Nao foram sequer publicados os dados de imigracao de 2025, mas nao ha qualquer duvida apenas com base no comportamento do PIB que a populacao continua a crescer.
Se esse indicador do PIB fosse fiável para este efeito, até teríamos de concluir que a população cresceu mais entre o principio de 2025 e 2026, do que entre o inicio 2024 e 2025. Isto porque nesses dois periodos, o PIB (em valores constantes) creceu 1.6% no primeiro e 2,3% mo segundo. Ou seja, a alteração das regras sobre a imigração teriam como consequencia o aumento e não a redução da imigração, o que não deixava de ter a sua piada.
Para mim não é nada claro que esse indicador (crescimento do PIB) seja um resultado directo do aumento da população, mas isto é só uma dúvida e não uma afirmação.
Agora é curioso que um governo que se empenhou a fundo no travão à imigração "descontrolada" não tenha números para ilustrar o êxito da sua política. Mais, nem o seu parceiro nessa batalha (o Chega) sequer os reclama.Colocado por: rod_2000
Não há dados, nunca houve. A causa de termos péssimos politicos é eles terem má qualidade de informação.... sinceramente.
Só têm informação sem qualidade, porque não a melhoram e isso tem uma razão. Não precisam, porque já sabem tudo!Colocado por: rod_2000
O tema aqui está que com as medidadas que foram implementadas deixámos de ser o "mais fácil" e agora estamos misturados num grupo de países com politicas similares. Claramente menos atrativo.
Será que é assim tão claro que éramos o"mais fácil" e que deixámos de o ser, ou isso é o que a propaganda governamental (e do Chega) querem que acreditemos?0.0670 seg. NEW
