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1. • N Miguel Oliveira
   • há 21 horas ^editado

    # 21

   Colocado por: Marco CardoE vem logo com ilegalidade fdx.

   
   
   Se não planeia saltar a lei, não precisa de contactos para nada.
   
   Se quer passar à frente dos outros, isso é só mesquinho e miserável.
   
   É verdade que às vezes os processos empancam por N de razões. Não precisa de contactos para desempancar nada. Basta ter o mínimo de noção de como as coisas funcionam em tal câmara. E ir ao sítio certo. Insistir, etc. Isso é normal e qualquer Arquitecto o faz, sem ter "amigos" na Câmara.
   
   Você é que não sabe interpretar o que se escreveu antes sobre as ilegalidades. Eu prefiro ter algo em mãos que sei que passa por estar bem, e não porque talvez o meu Arquitecto mexeu os cordelinhos.
   Sobretudo agora, com as regras que há... ter dúvidas sobre o trabalho e idoneidade do Arquitecto torna tudo mais complicado... porque não pode contar com que a Câmara analisou... como antes.
   
   Complicado é você, que parece que acha que nada avança sem mexer cordelinhos. Um projecto bem instruído também conta, para o pouco tempo que demora a sair da Câmara.
   Isso esbarra de frente com os Arquitectos que metem qualquer coisa, e depois resolve-se por telefone. É normal que demore mais nesses casos.
   
   Eu aqui apenas tento passar ideia que o requisito de "ter contactos" é uma não questão, que muitas vezes até chega a ser contraproducente. Depende.
2. • Mario Cordeiro
   • há 19 horas

    # 22

   Colocado por: N Miguel Oliveira
   
   Eu prefiro ter algo em mãos que sei que passa por estar bem, e não porque talvez o meu Arquitecto mexeu os cordelinhos.
   

   
   
   
   Eu prefiro ter algo em mãos que sei que passa por estar bem e que o Arquitecto mexa os cordelinhos.
   
   Agora Arquitecto que se acha a ultima Coca-Cola do deserto e meta o processo na Camara e depois está-se a marimbar e que demore o tempo que for para ele está tudo bem (pudera) e o DO é que tem que se desenrascar e quer é só o graveto para mim é logo posto de lado.
3. • N Miguel Oliveira
   • há 19 horas ^editado

    # 23

   Eu para sí, serei eventualmente um desses.
   Fazer o projecto que cumpra as regras, e leve com toda a papelada que a Câmara pede. Para que passe à primeira e sem complicações. Verificar que têm tudo do lado deles e que dêm confirmação. Depois de X tempo instruído, se vir que o tempo razoável para determinada Câmara já está a passar, verificar o status e insistir via telefone ou pessoalmente regularmente. Nada de mais. Nada de passar à frente de ninguém.
   
   Há projectos que requerem outra atenção, quando por exemplo certa regra cria ambiguidade e não temos a certeza que passa à primeira. Aí é diferente, pois a coisa pode não passar à primeira. Então é preciso puxar por eles e apalpar terreno, afim de aferir melhor a probabilidade de passar e chumbar. Ainda assim, o processo não tem razão nenhuma para passar à frente de ninguém.
   
   Nem nas Câmaras cujos Arquitectos são bons amigos, colegas de faculdade, etc... há cá cordenilhos. O projecto que calhe a quem calhar, e que siga a ordem dos projectos em lista de espera, como deve de ser.
   
   Ora, eu no seu caso era posto de lado, mesmo que fosse bastante mais rápido que o Arquitecto Cunha.
   
   Tantas histórias oiço desses amigos e colegas que trabalham em Câmaras... que o único que posso dizer, é que a malta anda muito enganada quanto aos cordelinhos... O mesmo digo, daqueles nossos projectos, cujo DO tinha contactos. Efeitos práticos: zero. Em pelo menos dois deles, eu até diria que foi bastante contraproducente.
   
   Eu próprio se trabalhasse numa CM, provavelmente até veria com maior atenção um projecto dum colega amigo.
   
   Isto faz lembrar a inspeção do carro...
   Dos que preferem uma vistoria rigorosa mesmo que chumbe, e do que deixam a notinha junto ao livrete, mesmo que o carro nem luzes tenha... porque o condutor só conduz de dia...
4. • Mario Cordeiro
   • há 18 horas ^editado

    # 24

   Colocado por: AndreFSCObrigado pelos contributos.
   Recomendam algum arquitecto aqui na zona?

   
   
   Tente pesquisar por quem já tenha trabalhado na Camara e principalmente quem tenha sido já vereador do urbanismo. Outra dica...quando ver que o seu processo está na gaveta muito tempo porque o técnico/chefe/vereador está de férias ou de baixa (vai ouvir muitas vezes esta desculpa) inscreva-se na Camara para assistir á reunião mensal (aberto aos residentes do concelho em todas as Camaras) e vão lhe perguntar o porquê de querer assistir e diz "por causa do processo x" e vai ver o processo a andar.
   
   Arquitecto que só que ver a cor do seu dinheiro mande-o dar uma volta ao bilhar grande.
   
   Andam aqui muitos armados em santinhos como não soubessem como funciona a Tugaland em q a maioria dos serviços públicos há necessidade do factor c. As chamadas "virgens ofendidas".
   
   Então se tiver mais valias para a construção tudo o que disse atrás é imperativo a 1000% s não está lixado.
   
   https://eco.sapo.pt/2026/03/24/atrasos-no-licenciamento-da-casa-fisco-recusa-alargar-prazo-para-reinvestimento-de-mais-valias-e-mantem-tributacao-em-sede-de-irs/
5. • N Miguel Oliveira
   • há 14 horas

    # 25

   Colocado por: Mario CordeiroAndam aqui muitos armados em santinhos como não soubessem como funciona a Tugaland em q a maioria dos serviços públicos há necessidade do factor c. As chamadas "virgens ofendidas".

   
   Adivinhe lá porque é que a Tugaland funciona assim...
6. • N Miguel Oliveira
   • há 13 horas

    # 26

   Colocado por: Mario CordeiroArquitecto que só que ver a cor do seu dinheiro mande-o dar uma volta ao bilhar grande.

   
   
   E um que faça projectos com Arquitectura? Esses não? O que interessa é que ligue ao amigo à sua frente...
7. • Marco Cardo
   • há 12 horas

    # 27

   Caro N Miguel Oliveira.
   
   Eu prefiro um Arquiteto bom e que mexa os cordelinhos para o cliente que lhe paga e bem que um que seja bom na mesma e esteja-se cag.. que o processo leve 6 ou um ano a sair do forno e o investidor que se desenrasque. Prefiro bom e com conhecimentos na Camara do que um que só conheça aonde enviar a documentação online da Câmara, porque neste País é uma mais valia o factor c. É triste? É! Mas é o País que temos!! Vive em Portugal? É que parece que não! Ou é muito anjinho..
8. • Sirruper
   • há 3 horas

    # 28

   Normalmente os arquitectos que usam do seu factor cunha nas CM, para se valerem junto dos seus clientes como argumento para serem escolhidos, é porque as suas qualidades como profisisonais nao são o mais importante.
9. • Marco Cardo
   • há 34 minutos ^editado

    # 29

   Colocado por: SirruperNormalmente os arquitectos que usam do seu factor cunha nas CM, para se valerem junto dos seus clientes como argumento para serem escolhidos, é porque as suas qualidades como profisisonais nao são o mais importante.
   

   
   
   Ele na altura nao se usou! Eu é que quando fui ao seu encontro já tinha feito os trabalhos de casa e já sabia que era ex vereador da Câmara um dos maiores gabinetes na altura e hoje continua aberto, um dos 4 Arquitetos arquitetos que trabalhava ficou com o gabinete.! Infelizmente já faleceu.