Construir
Finalmente, vou construir...
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SchopferGott
- 20 maio 2011 editado
Colocado por: ps casacomo não tem os ultimos 3 custos a sua casa terá de ficar +/- entre 170.000 a 180.0000 não desista procure que vai encontar.
Cuidado ... muito cuidado ...Boa Noite Silvia,
Insisto que se procurar e não se deixar levar pelos empreiteiros de secretária vai encontrar o preço justo.
atenção que existe uma mequena sigla de tres letras que custa 40.000,00 mas mais não digo ....empreiteiros de secretária
Explique lá o que é isso de "empreiteiro de secretária".Colocado por: j cardoso
Explique lá o que é isso de "empreiteiro de secretária".
De secretária (mesa e cadeira) sentado na secretária ;)
A fazer contas e orçamentos muiiiiiinnnnto extenços (pois tem tempo) e o pessoal na obra muitas vezes sem ser acompanhado.- pdavidmarques
- 20 maio 2011
e o pessoal na obra muitas vezes sem ser acompanhado.
ai discordo a função do empreiteiro neste caso julgo que se está a referir aos donos, a função deles não é de estar na obra permanentemente, existe muito trabalho mas mesmo muito que recai sobre o empreiteiro e o mais importante não é de saber se o pessoal trabalha ou não, para isso paga a uma pessoa competente na minha altura davam pelo nome de ENCARREGADOS para controlar o pessoal e dar todo o apoio necessario aos mesmosPercebi o que quer dizer. Esses tipos não percebem nada do assunto, são uns "artistas" de segunda que só querem é aproveitar-se dos clientes. Nem sequer devem ser muito espertos, não são capazes sequer de ter atenção aquela "pequena sigla de três letras" que custa 40 000 e que não sei porque é porque o ps casa fala em código. Mas o ps casa sabe, claro que sabe, afinal de contas ele é que é o "verdadeiro artista".Colocado por: j cardosoPercebi o que quer dizer. Esses tipos não percebem nada do assunto, são uns "artistas" de segunda que só querem é aproveitar-se dos clientes. Nem sequer devem ser muito espertos, não são capazes sequer de ter atenção aquela "pequena sigla de três letras" que custa 40 000 e que não sei porque é porque ops casafala em código. Mas ops casasabe, claro que sabe, afinal de contas ele é que é o "verdadeiro artista".
Engana-se de artista não tenho nada, mas trato das contas de muitos artistas...mas trato das contas de muitos artistas...
E esse facto permite-lhe avaliar quem é e quem não é "empreiteiro de secretária"? E se basta para elaborar e apreciar orçamentos então está visto: o meu contabilista passará a tratar dos meus projectos - afinal também é da área financeira e tem pojectistas como clientes.Colocado por: pdavidmarquesai discordo a função do empreiteiro neste caso julgo que se está a referir aos donos, a função deles não é de estar na obra permanentemente, existe muito trabalho mas mesmo muito que recai sobre o empreiteiro e o mais importante não é de saber se o pessoal trabalha ou não, para isso paga a uma pessoa competente na minha altura davam pelo nome de ENCARREGADOS para controlar o pessoal e dar todo o apoio necessario aos mesmos
Nestes casos o empreiteiro é também encarregado. mas encarrega-se pouco pela obra e muito por blá blá blá e mete mais uns €€€€€ no orçamento para pagar o blá blá blá.
até perfiro o empreiteiro que sede da empresa é a Toyota Dyna de caixa aberta.- pdavidmarques
- 20 maio 2011
Nestes casos o empreiteiro é também encarregado.
não cada macaco no seu galho, não quero com isto dizer que o empreiteiro não tenha conhecimentos de obra ou mesmo há uns anos atrás não andasse a mandar-se para o alcatrãoColocado por: j cardoso
E esse facto permite-lhe avaliar quem é e quem não é "empreiteiro de secretária"? E se basta para elaborar e apreciar orçamentos então está visto: o meu contabilista passará a tratar dos meus projectos - afinal também é da área financeira e tem pojectistas como clientes.
Tenha calma, não estou a falar de si nem o conheço....- Paulo Correia
- 20 maio 2011
Colocado por: ps casaaté perfiro o empreiteiro que sede da empresa é a Toyota Dyna de caixa aberta.
Uma vantagem têm: quando quiser abandonar a obra, basta pegar na sede e fazer-se à estrada.
Agora a sério:
A partir daqui, isto irá parecer um debate de politicos, cada um a dizer que têm razão, mas sem o conseguir provar, por isso, sugiro que a dona de obra, pense naquilo que quer, que analise o que já lhe disseram e não se esqueça de filtrar as opiniões de quem possa ter interesses.
Mas a verdade, é que este tópico chegou ao fim da sua utilidade para a sua criadora porque nada mais se poderá dizer de útil.
Boa sorte para a sua obra e para os seus sonhoTenha calma, não estou a falar de si nem o conheço....
Estou calmo e tanto me faz que se refira a mim como não, o que não concordo é com a apreciação que faz de quem não pensa da sua forma. Por outro lado acho que o que tem dito sobre preços não vai ser benéfico para quem o lê já que introduz ideias erradas e expectativas que sairão goradas já que são afirmações que não têm a mínima sustentabilidade. Aliás o próprio ps casa o admite quando diz "Não sou do sector de construção, aliás de construção pouco percebo"
Emtendido?Colocado por: j cardoso
Estou calmo e tanto me faz que se refira a mim como não, o que não concordo é com a apreciação que faz de quem não pensa da sua forma. Por outro lado acho que o que tem dito sobre preços não vai ser benéfico para quem o lê já que introduz ideias erradas e expectativas que sairão goradas já que são afirmações que não têm a mínima sustentabilidade. Aliás o própriops casao admite quando diz"Não sou do sector de construção, aliás de construção pouco percebo"
Emtendido?
Não criei expectativas limitei-me a relatar exemplos de casos que conheço e são varios e as casas (a prova) estão lá- jcjosecosta
- 22 maio 2011
ola Sílvia não quero ser pessimista mas s conseguir construir a moradia por 300mil tem,,sorte,,, também estou no mesmo barco mas quando se entra na fase de acabamentos ... alumínios s tiver portas elevatórias de correr 20000 madeiras esquadrais um bom soalho ,,afizelia no meu caso,, portas ate ao tecto 25000 wcs sem s esticar muito 20000 guardas em vidro 8 ou 10 mil euros etc etc....... estes valores são alguns dos orçamentos que tenho recebido para a minha moradia um pouco mais pequena que a sua... boa sorte....Colocado por: jcjosecostaola Sílvia não quero ser pessimista mas s conseguir construir a moradia por 300mil tem,,sorte,,, também estou no mesmo barco mas quando se entra na fase de acabamentos ... alumínios s tiver portas elevatórias de correr 20000 madeiras esquadrais um bom soalho ,,afizelia no meu caso,, portas ate ao tecto 25000 wcs sem s esticar muito 20000 guardas em vidro 8 ou 10 mil euros etc etc....... estes valores são alguns dos orçamentos que tenho recebido para a minha moradia um pouco mais pequena que a sua... boa sorte....
Não querendo ser optimista, e vendo pela nossa casa que não tendo soalho de madeira, tem um belo flutuante, que não tendo portas até ao tecto, tem umas boas portas, que não tendo alumínios desses xpto, tem uns bons alumínios e vidros, que não sendo gigante tem uma boa piscina (já com máquinas e cobertura), com grande área de arranjos exteriores, louças suspensas, misturadoras Bruma Lusa, móveis wc lacados branco, cozinha mob, roupeiros vidro lacado, Muitos ripados de e portadas de madeira, portões, etc, etc... 260mil chegou, ou está a chegar... (Fica de fora ar condicionado e jardim).
Tudo vai depender do €€€ que se tenha, como costumo dizer: o meu carro não é nenhum ferrari, porque haveria de fazer uma casa à jogador de bola, com tudo do melhor que há??? Tem de haver bom senso e ser racional...
Boa sorte
Marta
https://picasaweb.google.com/martaines321/Construcao?feat=embedwebsite&fgl=true&pli=1#- Sílvia Peixoto
- 22 maio 2011
Regressada de férias e à realidade de Portugal (spreads altíssimos, IMI a subir, dizem que o preço m2 de construção vai cair...)
Amanhã, espera-me trabalho, muito trabalho... De volta!
Prometo dar notícias acerca dos desenvolvimentos seguintes...
Whisfull thinking não é Paulo? I wish... Não vou conseguir os 180.000€ mas de certeza que os 300.000€ também nunca acontecerão.
Obrigada pelos vossos contributos.
Vou dando notícias. Espero o mesmo do vosso lado...0.0297 seg. NEW-
