Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Construir muros de vedação

↓ Fundo

1 a 16 de 16   

  1.  

  1.  # 1

    Olá a todos!

    Gostaria de pedir a vossa ajuda.
    Comprei um terreno. Neste momento o arquitecto encontra-se a terminar o projecto para depois meter na Câmara.
    No entanto, temos umas pessoas amigas que nos podem fazer os muros de vedação.
    Gostaria de saber se posso fazer já os muros de vedação ou se preciso de alguma autorização da Câmara?
    É que os vizinhos são pessoas com alguma idade e qualquer coisa que se passe lá de novo, vem tudo lá ver e não quero correr riscos de fazer as coisas fora da lei e arranjar problemas com ninguém.
    Preciso efectivamente de algum documento ou aprovação ou posso fazê-los sem problema nenhum?
    Obrigada.
    Cumprimentos.

  2.  # 2

    Os muros de divisão de estremas pode, já o muro que confina com o arruamento tem que ter licença camarária. Peça ao arquitecto que incluia o seu licenciamento no projecto da casa. Poupa uns tostões em projecto.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: fuzzy

  3.  # 3

    Obrigada zedasilva.

    Efectivamente os muros que estamos a pensar fazer são todos menos o que faz fronteira com a rua. São muros de suporte, acho eu. Desculpe é que não da área e termos técnicos não é comigo. Estamos ainda a pensar alisar o terreno para ficar pronto para a construção.
    Relativamente ao muro da frente, é necessário dizer ao arquitecto para o meter no licenciamento do projecto da Câmara, ou normalmente os arquitectos já fazem isso?
    É que tudo isto é novo para mim.
    Obrigada.
    Cumprimentos.

  4.  # 4

    E sempre bom avisar não vá o arquitecto esquecer-se : ))))
    Quando fala em muros de suporte quer dizer que vão ter terras encostadas? Qual a altura dessas terras?

  5.  # 5

    Acho que lhe vou falar disso do muro da frente ao arquitecto :) Obrigada pela dica!
    O terreno fica numa encosta. Para a parte de baixo o terreno já está elevado, mas para a parte de cima, está mais baixo, não sei se me estou a fazer entender :)
    No entanto, com o alisamento do terreno, vai ter que subir na parte de baixo cerca de 1.5m a 2m.

  6.  # 6

    Atenção que muros de suporte de terras deveriam ser sempre objecto de um cálculo feito por um técnico habilitado. E para muros com altura superior a 2m (corrijam-me se estiver enganado) mesmo que em divisão de estremas pelo facto de suportarem terras tem que ser licenciados.

  7.  # 7

    Vou tentar saber junto do arquitecto e até mesmo junto da Câmara se exige ou não licenciamento.
    Assim que souber novidades digo.
    Obrigada na mesma.

  8.  # 8

    Na minha zona, até 1,5m de altura não é necessária licença.

  9.  # 9

    Colocado por: aquapegoNa minha zona, até 1,5m de altura não é necessária licença.

    Excepto se for muro de suporte, e não envolver movimento de terras. Nestes casos é sempre necessário licenciamento.
    Concordam com este comentário: aquapego

  10.  # 10

    Digam-me uma coisa por favor, se quiser nivelar o terreno tenho que ter alguma licença?

  11.  # 11

    Colocado por: fuzzyDigam-me uma coisa por favor, se quiser nivelar o terreno tenho que ter alguma licença?

    Sim.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: fuzzy

  12.  # 12

    fuzzy,


    O seu arquitecto afinal fez o projecto de que?
    Não há muro, que deveria constar no projecto(faz parte). Não há trabalho da morfologia do terreno, (esse é um dos factores preponderantes na arquitectura, a manipulação do território).
    O que projectou ele afinal?=)

    Cumprimentos,
    adarq
    [email protected]

  13.  # 13

    Caro picareta.
    Obrigada. Sabe-me dizer qual será o custo?

    Caro adarq,

    O meu arquitecto teve o ok da nossa parte que era assim que queria a casa na última segunda-feira, ou seja, o arquitecto está a fazer as últimas alterações, coisinhas pequeninas mesmo. No fundo tenho o projecto, ainda não actualizado, tenho alçados e as imagens do piso. Ainda falta o projecto das especialidades e o projecto de arranjos exteriores. Vai-nos preparar agora o 3D que pedimos. O muro está contemplado nos alçados que é bem visível.
    Era para fazer os muros e alisar o terreno bem mais para a frente.
    A questão é que hoje ao final da tarde, surgiu por parte de uma pessoa amiga, fazer os muros e o alisamento do terreno.
    Ainda não falei com o meu arquitecto e por isso é que fiz estas questões aqui, para ter uma noção de como se processam as coisas.
    Obrigada.

  14.  # 14

    O ideal seria falar então com o arquitecto para fazer as coisas conforme constam no projecto.
    Seria até mais vantajoso para quem está a fazer esse tipo de serviço, uma vez que o que constará no projecto que vai para a câmara é o que prevalecerá sobre a edilidade.

    Boa Sorte:)

    Cumprimentos,
    adarq
    [email protected]
    Estas pessoas agradeceram este comentário: fuzzy

  15.  # 15

    Obrigada Caro Adarq,

    vou falar com o meu arquitecto para ficar tudo direito e ser mais fácil também para quem vai fazer o trabalho.
    Cumprimentos,

  16.  # 16

    Colocado por: fuzzyObrigada. Sabe-me dizer qual será o custo?

    Provavelmente zero €€ ou apenas uns trocos. Entrega na câmara o projecto de arquitectura, que já tem pronto e pede licença para executar os muros e o movimento de terras, mas se forem muros de suporte de terras a Câmara vai-lhe pedir os cálculos do muro. Quando a câmara lhe aprovar isso já será Natal. Visto que tem o projecto numa fase já avançada parece-me que não compensa, nem dá para aproveitar a disponibilidade actual do seu amigo. De qualquer forma deve-se informar melhor na sua câmara municipal, e com o seu arquitecto.

    1 a 16 de 16

  1.  
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0142 seg. NEW