Colocado por: PBarataApenas um apontamento, as obras no interior de cada fracção são da responsabilidade do seu proprietário. Apenas as obras nas partes comuns são da responsabilidade do condomínio.
O condomínio fez obras nas casas de banho dos apartamentos? Dentro da fracção individual? E todos pagam? Aproveite e remodele a sua também... LOL
Colocado por: iurBom dia.
1º - o condominio não tem regulamento interno visto, e passo a citar o que constou na acta de reunião, "não há necessidade porque a lei geral abrange as normas suficientes"
2º - Uma das administradoras representou 10 condonimos, num universo de 28, usando essa representação para aprovar algumas medidas, nomeadamente a instalação de uma nova porta da rua sem sequer existir um orçamento.
3º - Foi decidido efectuar obras nos esgotos das casas de banho (aproveitando para as remodelarem) de 3 condonimos, sendo as despesas pagas por todos os condonimos do prédio.
4º - o orçamento para o ano de 2009 foi estabelecido num total de 20.490€, cabendo a mim 600€ que me exigem serem pagos em 3 vezes; 300€ imediatos e mais dois cheques de 150€ para agosto e outubro, sou obrigado a fazer assim, não devo pagar mensalmente como é habito?
Colocado por: iur
-A porta não tinha nenhum problema, apenas a maioria (composta por uma das administradoras com diversas procurações) o decidiu.
-O arranjo dos esgotos era de 5350€ mas a assembleia acha que as casas de banho tem de ser remodeladas em vez de levarem um "remendo" o que aumentou o orçamento para 91110€ ( nunca vi estes orçamentos).
-Em relação ao pagamento de condominio que designam por despesas do Condominio para o ano de 2009, não deveria ter sido avisado na reunião que as quantias eram para ser pagas em 3 vezes e quais eram?
Colocado por: luisvvCaro luisvvColocado por: iur-A porta não tinha nenhum problema, apenas a maioria (composta por uma das administradoras com diversas procurações) o decidiu.Não leve a mal, mas não parece racional alguém sugerir e aprovar uma substituição de porta sem um motivo concreto..
Colocado por: Luis K. W.
Olhe que eu moro num prédio - construído pela minha empresa - com uma excelente organização do condomínio (com muito dinheiro acumulado e aplicado em depósitos a prazo) em que o último administrador também lhe apeteceu mudar a porta da rua (que tem tudo a ver com o tipo de fachada, por uma de madeira -nota: vãos com mais de 3m de altura - que nada tem a ver com o prédio, nem com a fachada). Foi preciso alguns condóminos mexerem-se para evitar que se fizesse essa despesa desnecessária. Mas, entretanto, o sr. administrador fez várias outras deste tipo (algumas foram muito boas iniciativas, outras foram melhoramentos... mas absolutamente desnecessários), à margem da Assembleia de Condóminos. É o que dá quando se está habituado a dirigir e se tem capacidade de iniciativa a mais :-)