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Comprar casas e imóveis

Comprar ou construir moradia?

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    • eu
    • 14 novembro 2011

     # 61

    Colocado por: jinxpvzo lote fica encostado à casa dos meus sogros

    Já podia ter dito! Então a sua melhor escolha é sem dúvida comprar a moradia.
    Concordam com este comentário: jinxpvz
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jinxpvz

  2.  # 62

    Desde já, tenho a agradecer o seu comentário. Tenho a mesma opinião que a sua. A moradia em questão, no meu entender, chega e sobra para o que idealizo, isto é, tem umas áreas bastante razoáveis, garagem que será aumentada 2mt. após a escritura, sem qualquer custo para mim e uma coisa que valorizo é ter um terraço onde possa disfrutar bons momentos em família. O que falta mesmo é "dar a volta" à minha esposa, visto ela dar preferência ao lote para construção mesmo encostado à casa dos meus sogros(gente boa). Assim teria "despachado" o apartamento e daqui a 3/4 meses estaria na minha casa nova.

  3.  # 63

    Colocado por: Joao DiasBoa tarde, ponderadas as coisas eu pessoalmente optaria pela permuta.

    Com a permuta fica isento de IMT, visto que a diferença de valores dos imóveis é inferior a 92407€.

  4.  # 64

    Colocado por: jinxpvzDesde já, tenho a agradecer o seu comentário. Tenho a mesma opinião que a sua. A moradia em questão, no meu entender, chega e sobra para o que idealizo, isto é, tem umas áreas bastante razoáveis, garagem que será aumentada 2mt. após a escritura, sem qualquer custo para mim e uma coisa que valorizo é ter um terraço onde possa disfrutar bons momentos em família. O que falta mesmo é "dar a volta" à minha esposa, visto ela dar preferência ao lote para construção mesmo encostado à casa dos meus sogros(gente boa). Assim teria "despachado" o apartamento e daqui a 3/4 meses estaria na minha casa nova.
    eu nem olhava para tras, não só está a comprar uma moradia com valor abaixo da media como vende o seu apartamento, ou seja é só fazer mudanças, com a compra do lote além de ter que arranjar comprador para o seu apartamento vai ter uma carga de trabalhos e garantidamente não compensa
    • naar
    • 14 novembro 2011

     # 65

    Colocado por: Picareta
    Existe.... fica algures entre 500€ e 1000€.

    Se comprar o lote garantidamente fica melhor servido, garantidamente gasta mais dinheiro e garantidamente tem mais dores de cabeça...agora decida.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:jinxpvz
    Concordam com este comentário:naar


    Fixe este comentário! :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Picareta, jinxpvz
    • naar
    • 14 novembro 2011 editado

     # 66

    Colocado por: eu
    Já podia ter dito! Então a sua melhor escolha é sem dúvida comprar a moradia.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:jinxpvz
    Concordam com este comentário:jinxpvz


    E fixe este também! :)

    São os dois mais importantes! :)

    Sogros "coladinhos" pode ser o Céu ou o Inferno!

    Depende dos sogros! :)

  7.  # 67

    Colocado por: naarSogros "coladinhos" pode ser o Céu ou o Inferno!

    Depende dos sogros! :)

    São o inferno porque os outros estão no Céu.

    Colocado por: jinxpvzDesde já, tenho a agradecer o seu comentário. Tenho a mesma opinião que a sua. A moradia em questão, no meu entender, chega e sobra para o que idealizo, isto é, tem umas áreas bastante razoáveis, garagem que será aumentada 2mt. após a escritura, sem qualquer custo para mim e uma coisa que valorizo é ter um terraço onde possa disfrutar bons momentos em família. O que falta mesmo é "dar a volta" à minha esposa, visto ela dar preferência ao lote para construção mesmo encostado à casa dos meus sogros(gente boa). Assim teria "despachado" o apartamento e daqui a 3/4 meses estaria na minha casa nova.


    A ironia deste tópico é que todos os empreiteiros do fórum aconselham a não fazer, isto é, estão a aconselhar contra eles próprios. E para jntar mais um comentário, não se meta nessa de construir, quando acabar tem um cor de cabelo nova e permanentee ainda fica com os sogros ao lado. Pior que isto, nao consigo imaginar.

    Homem, tenha juizo, faça a permuta, um churrasco na casa nova e convide a malta para lá ir comer umas febras (mas não convide o ZédaSilva que ele tem umas companhias pouco recomendáveis).
    Concordam com este comentário: jinxpvz

  8.  # 68

    Colocado por: PauloCorreia
    São o inferno porque os outros estão no Céu.



    A ironia deste tópico é que todos os empreiteiros do fórum aconselham a não fazer, isto é, estão a aconselhar contra eles próprios. E para jntar mais um comentário, não se meta nessa de construir, quando acabar tem um cor de cabelo nova e permanentee ainda fica com os sogros ao lado. Pior que isto, nao consigo imaginar.

    Homem, tenha juizo, faça a permuta, um churrasco na casa nova e convide a malta para lá ir comer umas febras (mas não convide o ZédaSilva que ele tem umas companhias pouco recomendáveis).
    Concordam com este comentário:jinxpvz


    Mais uma vez, obrigado a todos pelos comentários. Decididamente, vou "lutar" para que a minha esposa decida pela compra da moradia. Não me estou a imaginar estar mais uns anitos num apartamento. Em 2 anos paguei 2500€ em obras.

    Apesar de ser novo neste forum, reparei que existem umas "picardias" entre foristas. Apercebi-me que as mesmas são, a meu ver, bastantes salutares.

    Parabéns "Forum da Casa"!!

  9.  # 69

    Colocado por: Picareta
    Existe.... fica algures entre 500€ e 1000€.

    Se comprar o lote garantidamente fica melhor servido, garantidamente gasta mais dinheiro e garantidamente tem mais dores de cabeça...agora decida.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:jinxpvz
    Concordam com este comentário:naar


    Resumindo, 200m2 x 500€/m2= 100.000€ - versão base. Uma moradia a este preço tem 4 paredes e pouco mais, não? Tou feito!!

  10.  # 70

    Colocado por: jinxpvz

    Resumindo, 200m2 x 500€/m2= 100.000€ - versão base. Uma moradia a este preço tem 4 paredes e pouco mais, não? Tou feito!!

    A esse preço arrisca-se a ficar sem paredes com a primeira ventania LOLLLLLLLLLLLL

  11.  # 71

    Colocado por: PauloCorreiaA ironia deste tópico é que todos os empreiteiros do fórum aconselham a não fazer

    Aconselho a não construir principalmente por causa da vizinhança :) livra-se da casa velha e da sogra... é o chamado dois em um.

  12.  # 72

    Colocado por: jinxpvzApesar de ser novo neste forum, reparei que existem umas "picardias" entre foristas.

    Esta é das divertidas.

    O Zé é o gajo da segurança e se o convida ainda leva a ASAE para verificar se as febras sabem a alguma coisa ou não.

    PS: Não tarda nada já aparece com a vizinha do Mrui

  13.  # 73

    Colocado por: Picareta
    Aconselho a não construir principalmente por causa da vizinhança :) livra-se da casa velha e da sogra... é o chamado dois em um.


    Como diz um amigo meu...."bem dizido!... lol

  14.  # 74

    Colocado por: PauloCorreia
    Esta é das divertidas.

    O Zé é o gajo da segurança e se o convida ainda leva a ASAE para verificar se as febras sabem a alguma coisa ou não.

    PS: Não tarda nada já aparece com a vizinha do Mrui



    lollolololololol

  15.  # 75

    Colocado por: jinxpvzOu a moradia que custa 130.000€ está pronta em meados de Março


    Colocado por: jinxpvzQue aconselham??


    Se optar por comprar a casa, nunca mas nunca dê mais dinheiro do que o que estiver feito.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jinxpvz

  16.  # 76

    Uma moradia com 220m2 sem requintes de malvadez custa 190.000 + IVA na zona de Lisboa.

    Ando à 2 meses para colocar um novo orçamento tipo que até está pronto, mas o tempo dá cabo das boas intenções

  17.  # 77

    Colocado por: PauloCorreiaUma moradia com 220m2 sem requintes de malvadez custa 190.000 + IVA na zona de Lisboa.

    Ando à 2 meses para colocar um novo orçamento tipo que até está pronto, mas o tempo dá cabo das boas intenções



    Na zona de Lisboa?? Isso deve ser a uns 30km do centro, não??
    Sou do Norte e arranjar moradias no centro da Póvoa de Varzim por esse preço...jamais!!!!

  18.  # 78

    Uma pedido de informação: Imaginemos que eu dou o sinal, o construtor, por azar dos azares, desaparece? Existe alguma maneira de eu não ficar prejudicado? Existe alguma maneira de ele me dar alguma garantia, na eventualidade de haver um azar desse tipo??

    Obrigado

  19.  # 79

    Colocado por: jinxpvzUma pedido de informação: Imaginemos que eu dou o sinal, o construtor, por azar dos azares, desaparece? Existe alguma maneira de eu não ficar prejudicado? Existe alguma maneira de ele me dar alguma garantia, na eventualidade de haver um azar desse tipo??

    Obrigado


    Garantia legal tem, mas se o construtor "desaparecer" ou abrir falência vai para a lista dos credores "pequenos", aqueles que nunca recebem nada. A única garantia é dar um sinal o mais pequeno possível, acho eu... (Um colega meu ficou sem 30 000 euros dados como sinal a um construtor muito respeitável que abriu falência...e que por ironia também é nosso colega de trabalho...imaginem o que é cruzarem-se com regularidade no dia-a-dia...).
    Já agora, dou a minha opinião: no ponto em que as coisas estão, e com certezas de piorar mais, o mais sensato é a permuta. No entanto, pode e deve fazer algumas alterações na planta (as possíveis) e melhorar os acabamentos, para ficar mais a seu gosto. Podem ser mais uns euros, mas pelo menos aproxima-se mais daquilo que seria a "sua" casa.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jinxpvz

  20.  # 80

    Obrigado pela dica. O que penso mudar na moradia, se a comprar, é o seguinte:

    * O mobiliário de cozinha;
    * Adicionar mais um pouco ao m2 na aquisição da tijoleira e azulejos;
    * Loiças e móveis WC;
    * Aplicação do ar condicionado;
    * Aplicação iluminação micro led;

    E nisso já penso gastar 15.000€

    Como se costuma dizer..."Quem não tem dinheiro, não tem vícios". Como não tenho dinheiro para mais, só "investirei" nisso. Se o negócio se concretizar, só espero que corra tudo pelo melhor para os dois lados.

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