Conheço muito bem o Pinhal Novo. Tem zonas boas, por exemplo, Vila Serena e zonas menos boas. Como em todo o lado. É mesmo como diz, as casas desvalorizaram muito e os "clientes" estão mais exigentes que nunca! Ter optado por ir para a casa mais barata da imobiliária tem os seus contras, arriscou-se a ir parar a uma zona má. Para o ruído a solução é mesmo GNR. Tente colocar a casa em todas as imobiliárias "possíveis e imaginárias". Pode contactá-las pela internet. Exemplos: Casa Parque - nuno sobral [[email protected]] C. e C. Carvalho [[email protected]] L´casa - Luisete Matos [[email protected]] Vertikal - [email protected] ERA Pinhal Novo [[email protected]] Home smile - cila vieira [[email protected]] huserma [[email protected]] Imoradical [[email protected]] Jamolar - [email protected] Markiclass - [email protected]
Tb pode pedir informações à DECO. Espero que consiga vender rapidamente a sua casa.
Estou a ver JaVo2004, tem razão, Sul Ponte já por si, é uma zona piorzinha, então prédios da cooperativa nem se fala... Mas...foi aconselhado por um "amigo" que supostamente conhecia o Pinhal Novo...
Alugar é uma opção e muito mais rápida do que vender. Mas tem riscos, de degradarem a casa ainda mais, de não pagarem a renda e não quererem sair de lá, etc. Alugar por uma imobiliária tem de lhes dar a comissão. Para alugar legalmente, penso que tem de ir às finanças, não sou entendida...
Mas...o banco empresta-lhe dinheiro para outra casa, ficando dessa forma com duas?
Na minha opinião a hipotese de aluguer está condenada ao insucesso, e passo a explicar: Uma vez que a casa pertence por direito de hipote ao seu banco, estes obrigam a que os imoveis penhorados estejam livres de onus e outros direitos, o que invalida a possibilidade de arrendar o imovel (de forma legal). Caso opte pela "ilegalidade" (aluguer sem contrato), penso que tendo em conta a "topologia" dos interessados nessa zona, corre serios riscos de vir a ter serios problemas. Inicie a venda anunciando a sua intenção aos moradores do predio, pode ter a sorte de existirem interessados, para ampliação, familiares que procurem morar no mesmo predio...e agora ironizando um pouco....leve durante uns tempos toda a gente que conseguir para a dita igreja...para eles sentirem necessidade de expansão e quem sabe ficarem-lhe com o apartamento!!!!