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Vou remodelar o meu telhado preciso de orçamentos e opiniões
- O telhado esta todo em madeira excepto a viga que vai receber o peso da trapeira, a trapeira é apenas uma porta com 70cm de largura e a altura é de 2m.o telhado possui cerca de 30 graus de inclinação.
Nota. Nesta fase apenas adjudiquei o telhado e a estrutura e deixei o isolamento pra uma segunda fase.
Então devo considerar este valor já com IVA dentro da media é isto?- pdavidmarques
- 2 janeiro 2012
Colocado por: BamGuimaO telhado esta todo em madeira excepto a viga que vai receber o peso da trapeira, a trapeira é apenas uma porta com 70cm de largura e a altura é de 2m.o telhado possui cerca de 30 graus de inclinação.
não está nada fora da realidade, eu sei que por vezes os clientes olham para as coisas e pensam tipo, um telhado custa x e para fazer este extra custa y, mas por vezes esquecem-se do trabalho que as coisas pequeninas dão, e para ser muito sincero não acredito que o empreiteiro tenha ganho o justo valor sobre esses extras, provavelmente fez o que eu aqui para a empresa faço que é olhar mais a frente, se é que me entendeu
Nota. Nesta fase apenas adjudiquei o telhado e a estrutura e deixei o isolamento pra uma segunda fase.
Então devo considerar este valor já com IVA dentro da media é isto?- pdavidmarques
- 2 janeiro 2012
O telhado esta todo em madeira
eu teria optado por o arrancão e as madres em viga armada, sem ver os suportes que lá tem estou a pensar que aguentaria o peso a maisNão tenho nenhuma reclamação a fazer do empreiteiro que escolhi, o trabalho vem sendo executado dentro dos prazos e pelo pouco que percebo de obra penso que esta a fazer um bom trabalho. A duvida surgiu porque realmente não tenho nenhum exemplo de comparação. Amanhã vou postar as fotos que eu fiz desde o inicio da obra.O empreiteiro deu a obra como concluída, tirei umas fotos durante a obra e agora no "final".
Vou relatar a minha experiência para que alguns membros do fórum tenham atenção quando precisarem fazer obras no telhado.
Solução que eu não voltaria a fazer:
O telhado original tinha as telhas embutidas na parede e eu aceitei a opinião do empreiteiro que disse que era normal fazer assim. Só depois eu pensei que o facto de ser normal não quer dizer que seja o mais indicado.
Solução que eu tenho dúvida que funcione:
No meio da obra chegou-se a conclusão que a trapeira tinha que ser em tijolo, logo foi necessário uma viga de betão esta viga ficou muito próxima de onde seria uma das madres originais, portanto foi excluída e em consequência a asna deixou de existir.Portanto agora tenho a viga principal (10x20 cm) com um vão de 7 metros e sem asna.
Para resolver isto não sei qual a solução: tracionar a viga (por minha conta) ou colocar realmente a madre que falta e assim fazer a asna (empreiteiro).
Dúvidas no orçamento:
No orçamento foi definido impermeabilizar algeroz, a minha dúvida qual a altura que é considerado o fim do algeroz?Quantas demãos são necessárias ?
Em relação a cumprimento de prazo não ocorreu nenhum problema :)
Para resumir a minha experiência, acho que se eu tivesse um mapa de quantidades especificando todos os materiais teria sido mais fácil a orçamentação por parte do empreiteiro e melhor controle da minha parte.
