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Burla de empreiteiro

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    • J.C
    • 1 fevereiro 2012

     # 21

    Colocado por: Luis B.Não passou factura e os pagamentos foram sempre por transferencia..

    Nem um recibo d'aqueles feitos em casa?
    Em Tribunal, as transferencias bancarias, são aceites como prova!

  2.  # 22

    Colocado por: J.CEm Tribunal, as transferencias bancarias, são aceites como prova!
    em tribunal quem paga tem de ter factura, quem recebe tem de ter factura emitida, senão

  3.  # 23

    Colocado por: Luis B.Não passou factura e os pagamentos foram sempre por transferencia..

    . Porque é que não passou factura?

    . Qual o valor (mesmo que aproximado) que já pagou, e qual o valor orçamentado no início?

  4.  # 24

    falo acerca de uma remodelação que adjudiquei a um empreiteiro burlão.
    Parou-me a obra uma vez e levou mais dinheiro, parou a 2ª e levou mais dinheiro e agora parou a obra pela 3ª vez e não lhe posso dar mais dinheiro porque já o tem todo do lado de lá!!!
    pergunto com tantas paragens de obra por causa do dinheiro, você foi entregar tudo nas mão dele sem ter os trabalhos concluidos? não haverá por ai mais uma historia mal contada?

  5.  # 25

    Colocado por: Rui A. B.Pagou-lhe sem ter facturas? Como lhe deu ele os valores? Hummm


    Factura era no fim.
    Deu-me os valores descriminados no orçamento.

  6.  # 26

    Colocado por: David-Marquesem tribunal quem paga tem de ter factura, quem recebe tem de ter factura emitida, senão


    Não tenho factura, nem obra acabada, nem discernimento...

  7.  # 27

    Colocado por: David-Marquespergunto com tantas paragens de obra por causa do dinheiro, você foi entregar tudo nas mão dele sem ter os trabalhos concluidos? não haverá por ai mais uma historia mal contada?


    A história mal contada é que quando há malícia desde início, é uma questão de tempo. Quem fez isto, já o fez varias vezes e sabe os caminhos da burla.
    A história bem contada será dita na totalidade mt brevemente.
    “O titulo de registo permite fazer obras até 16.600€” Isto é chave desta porcaria toda.

  8.  # 28

    Srs. Engenheiros e empreiteiros e malta da area que sabe os truques todos,

    Então aqui vai a pergunta:
    Se vocês tiverem uma obra que avaliam e o orçamento que concluem é de 22.000€ (esta informação fica pra vocês e não para o cliente) e vocês só têm titulo de registo, como é que ganham a obra, a realizam e não perdem dinheiro, se só podem fazer obras até 16.600€?

  9.  # 29

    Usa materiais de menor qualidade, "rouba" nas quantidades que puder e aldraba onde puder (de preferência sem que o cliente se aperceba) para com um orçamento pago pelo cliente no valor de 16k6€ ganhar tanto como ganharia com um orçamento de 22k€ se fizesse as coisas como deve ser.

    É simples não??

  10.  # 30

    David,

    mas o ónus de emitir factura é do empreiteiro.
    O comprador "não deveria" sequer ter que mencionar isso.
    E o empreiteiro deveria dizer no orçamento:
    "o valor final é de X, sendo Y repeitante a IVA"

    Mas isso é o deveria.
    Não sei em jurisprudência como é.

    De qualquer maneira, se a factura só é emitida no fim do pagamento feito e com comprovativo (porque eu pelo menos não ando com 5000 euros no bolso) de transferência, se o empreiteiro não a passar como é? Cacetada?? (vontade não falta nessas situações...)

    Cumps

  11.  # 31

    Colocado por: Luis B.Se vocês tiverem uma obra que avaliam e o orçamento que concluem é de 22.000€ (esta informação fica pra vocês e não para o cliente) e vocês só têm titulo de registo, como é que ganham a obra, a realizam e não perdem dinheiro, se só podem fazer obras até 16.600€?

    Fala-se com o cliente e fazem-se dois contratos, por exemplo um de 12.000 e outro de 10.000
    Concordam com este comentário: pdavidmarques

  12.  # 32

    Colocado por: Picareta
    Fala-se com o cliente e fazem-se dois contratos, por exemplo um de 12.000 e outro de 10.000

    Mas aí o cliente deveria ser minimamente inteligente e questionar-se sobre o porquê de querer fazer dois contratos e não um só quando na prática é uma obra só.
    Digo eu...que sou desconfiado e questiono tudo...

    Cumps

  13.  # 33

    Se vocês tiverem uma obra que avaliam e o orçamento que concluem é de 22.000€ (esta informação fica pra vocês e não para o cliente) e vocês só têm titulo de registo, como é que ganham a obra, a realizam e não perdem dinheiro, se só podem fazer obras até 16.600€?
    o picareta já explicou, e não tem mal nenhum entregar 2 ou 3 ou 4 orçamentos, estamos numa obra de um forista daqui, pediu-me para orçamentar por fazes, demolições, tectos, caixilharias etc... qual é a duvida ou o problema? a obra totaliza mais de 50.000€ qual é o problema de ter titulo de registo?

    No seu caso perguntei porque se ele "suspendeu" a obra 3 vezes, porque foi você entregar o pagamento todo sem a conclusão das obras?
    Entenda que ele tenha registo ou alvará ou até nem seja possuidor de ambos, o INCI não o vai ajudar em nada, o que o INCI vai fazer é notifica-lo e emitir uma coima que nunca é inferior a 7500€, mais nada.

    O que tem a fazer agora é arranjar meios para finalizar a obra, e seguir os meios judiciais, que melhor para isso é contratar um advogado

    No entanto pergunto consegue falar com o homem? porque não quer ele acabar a obra? tentou chegar a um consenso com ele?

  14.  # 34

    ola , eu senti me na obrigação de partilharem a minha ideia ou ver o teu problema na minha opinião primeiro o que deves de fazer e te manter calma em nenhum caso deves de te enervar com ele fica calmo sereno mesmo que custa .
    depois diz a ele com calma quando é que vai continuar que queres morar para casa e é difícil bla bla essa treta de costumo mas de maneira pacifico, entre tanto de boa conversa preguntas a ele se ele reboca casas ou nao e se sim pedes um orçamento mesmo que te fica um pouco mais caro do que os outros diz esta bem mas so de contrato com data de acabamento do reboco que nao queres esperar mais 1 ano so para rebocar a casa ele deve de estar mal em modo de trabalho a mais do que ele faz e todos procuram dinheiro claro se ele te pede dinheiro antes tu diz que so das depois de acabar a 1 parte e so le das o dinheiro como deve de ser claro se tu ves que ele vai no jogo vais a um solicitador pagas 50 euros e pedes para fazer um contrato ai garanto que depois ele nao foge.

    mas cuidado se ele nao vai por ele nao ter dinheiro é mais complicado so vejo uma maneira é como em cima mas nao pode ser rebocar a casa sim uma coisa que ele pode fazer e nao na tua casa a um amigo ou familiar um murro ou qualquer coisa que ele nao conhece a vossa ligaçao e diz a ele para fazer a obra do outro simplesmente nao a pagamento antecipado e quando chega a altura do pagamento do meia da obra apareces e explicas o caso agora é assim acabas o teu trabalho ou nao vejo o dinheiro que fizeste nesta obra e ai o empreiteiro esta com dinheiro investido o que le obriga a continuar para o recuperar .

    agora só tu podes saber se é dinheiro a mais ou a menos nao te esquece cada asneira que o empreiteiro faz e dinheiro que tiras para tras eu estou a construir e comigo ele nao tem pêra facil. vou ficar com 15 000 para o final no contrato era so 5000 para tu veres e isso é se tu queres quem é o patrao es tu o teu patrao nunca te paga um mes antes.
    olha isso e minha ideia agora para ti boa sorte.

  15.  # 35

    Colocado por: shdsbola , eu senti me na obrigação de partilharem a minha ideia ou ver o teu problema na minha opinião primeiro o que deves de fazer e te manter calma em nenhum caso deves de te enervar com ele fica calmo sereno mesmo que custa .
    depois diz a ele com calma quando é que vai continuar que queres morar para casa e é difícil bla bla essa treta de costumo mas de maneira pacifico, entre tanto de boa conversa preguntas a ele se ele reboca casas ou nao e se sim pedes um orçamento mesmo que te fica um pouco mais caro do que os outros diz esta bem mas so de contrato com data de acabamento do reboco que nao queres esperar mais 1 ano so para rebocar a casa ele deve de estar mal em modo de trabalho a mais do que ele faz e todos procuram dinheiro claro se ele te pede dinheiro antes tu diz que so das depois de acabar a 1 parte e so le das o dinheiro como deve de ser claro se tu ves que ele vai no jogo vais a um solicitador pagas 50 euros e pedes para fazer um contrato ai garanto que depois ele nao foge.

    mas cuidado se ele nao vai por ele nao ter dinheiro é mais complicado so vejo uma maneira é como em cima mas nao pode ser rebocar a casa sim uma coisa que ele pode fazer e nao na tua casa a um amigo ou familiar um murro ou qualquer coisa que ele nao conhece a vossa ligaçao e diz a ele para fazer a obra do outro simplesmente nao a pagamento antecipado e quando chega a altura do pagamento do meia da obra apareces e explicas o caso agora é assim acabas o teu trabalho ou nao vejo o dinheiro que fizeste nesta obra e ai o empreiteiro esta com dinheiro investido o que le obriga a continuar para o recuperar .

    agora só tu podes saber se é dinheiro a mais ou a menos nao te esquece cada asneira que o empreiteiro faz e dinheiro que tiras para tras eu estou a construir e comigo ele nao tem pêra facil. vou ficar com 15 000 para o final no contrato era so 5000 para tu veres e isso é se tu queres quem é o patrao es tu o teu patrao nunca te paga um mes antes.
    olha isso e minha ideia agora para ti boa sorte.
    e trocando isso em miudos vai dar o quê? é que não percebi patavina de nada do que ai foi dito, nem consigo escrutinar em que se pode transformar este bla bla bla todo em ajuda para o Luis,
    Concordam com este comentário: Ferraz Oliveira

  16.  # 36

    olha isso e minha ideia agora para ti boa sorte.
    yap ideia fixe

  17.  # 37

    o pa é simples tu como fazes para te aproximar um animal das le o que ele querem comida guloseima, o contrario ele pira se.
    eu podia ter me explicado mal mas o simples é apresenta le ganha pao para ele, ele cai na ratoera e fica prejudicado se for o suficiente vai acabar com a obra se nao for o que é certo aquele dinheiro nunca mais o vé

  18.  # 38

    Continuo sem perceber nada. E acho que você, shdsb, também não percebeu o que o David Marques quis dizer. E que foi apenas isto: use pontuação na sua exposição senão mais vale tentar ler binário que é capaz de se perceber melhor!
    Concordam com este comentário: pdavidmarques

  19.  # 39

    Colocado por: shdsbo pa é simples tu como fazes para te aproximar um animal das le o que ele querem comida guloseima, o contrario ele pira se.
    eu podia ter me explicado mal mas o simples é apresenta le ganha pao para ele, ele cai na ratoera e fica prejudicado se for o suficiente vai acabar com a obra se nao for o que é certo aquele dinheiro nunca mais o vé
    ah ok entendi, porreiro então resumindo é dar a um burlão uma guloseima certo? entretanto naquele texto todo podia ter resumido o conteúdo é que fiquei sem perceber nepea, já agora não leve a mal mas por baixo deste retângulo está esta cena que ajuda um bocado

    Verificar/corrigir ortografia
    e facilita um bocado quem lê, obrigado

  20.  # 40

    mas como diz até agora é minha ideia, isso era o que faria mandava le fazer outra obra por outro e sem dinheiro avançado ia até o mais longe depois juntavam se todos e diziam le a ele agora acabas a outra obra que nao acabaste ou entao o dinheiro desta obra nao o veras.

    uma coisa que posso falar, é por voz de experiença que aconteceu na casa dos meus pais estao a espera do empreiteiro se calhar a mais de 20 anos até hoje o dinheiro que falta a receber nao chega por aquilo que le falta a fazer como houve guerra e sem sucesso quem perdeu foi os meus pais é por isso que diz que nem sempre os advogados resolve , resolve mas o politico e companhia o mexilhao só vai é para le f......

    foi só por isso que me senti obrigado a responder e dar ideias.
    mas nao te dou garantia que resulta mas do tribunal com nos nao resoltou porque ele se deu por falido e mudou de nome a empresa.

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