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Reparar fachada ou aplicar ETICS

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  1.  

  1.  # 1

    Em primeiro lugar, tenho que dar os parabéns a todos os utilizadores deste forum. Desde que o descobri (na semana passada) tenho "devorado" bastantes temas de discussão e tenho esclarecido duvidas sobre muita coisa. Obrigado por toda esta compilação de informação.

    Pretendo de momento arranjar a fachada de casa e pensava na solução tradicional, isto é, picar, rebocar e pintar. Um amigo falou-me no capoto que eu desconhecia, mas já percebi as potencialidades deste revestimento em termos de isolamento. Isto poderia ser uma mais valia, mas o que pretendo é a solução mais barata.

    O que ficará mais barato, aplicar capoto ou picar uma parte da fachada, rebocar e pintar? É que pelo que me falaram o capoto tb é comprado à cor e dispensa pintura.

    Obrigado

  2.  # 2

    a comparar o preços entre ambas as situações que descreve, digo-lhe que o sistema ETICS (capoto) ficará mais barato.
    Concordam com este comentário: Anonimo16062021
    Estas pessoas agradeceram este comentário: tiaguss2001

  3.  # 3

    boas
    atendendo que o preço de ambas as coisas pode variar consoante os materiais(marcas) aplicadas,
    pela experiência que tenho o revestimento com sistema etics fica mais barato, em relação ao revestimento inicial de argamassas de cimento.
    um abraço

  4.  # 4

    Colocado por: tiaguss2001O que ficará mais barato, aplicar capoto ou picar uma parte da fachada, rebocar e pintar?

    Isto é comparar alhos com bugalhos!! Comparar um revestimento exterior com isolamento térmico, com um simples reboco pintado!!!
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, j cardoso, Zegato, costa3333

  5.  # 5

    Colocado por: Picareta
    Isto é comparar alhos com bugalhos!! Comparar um revestimento exterior com isolamento térmico, com um simples reboco pintado!!!
    Concordam com este comentário:j cardoso,Zegato
    penso que aqui não se poderá levar para o comparar alhos com bogalhos, o que eu compreendi da situação foi que o tiagus precisa de mexer a fundo nas fachadas e pensava no mais simples (para ele) picar rebocar e pintar, mas houve um amigo que lhe falou no sistema ETICS logo pensou que sendo um sistema diferente do que queria fazer, sendo um sistema termico também, veio a pergunta qual o valor que me fica ambas as situações, repare que ninguém está a comparar os dois sistemas(ambos são diferentes) mas sim o valor de ambos.
    Concordam com este comentário: Anonimo16062021

  6.  # 6

    Obrigado pelas vossas respostas.

    Exactamente pdavidmarques, a ideia não é comparar um revestimento exterior com um isolante termico, mas sim reparar uma fachada.

    A casa a precisar de uma "cara nova", falaram-me que poderia ser mais barato aplicar o capoto do que picar, rebocar e pintar. A minha preocupação não é melhorar termicamente o edificio, mas "pô-lo bonito", de cara lavada, com o orçamento mais em conta.

  7.  # 7

    Se o objectivo é apenas por o edifício mais bonito qual a razão para ter que picar e rebocar a fachada?
    Sem dados mais concretos dizer que esta ou aquela solução é mais barata é um pouco prematuro. Tem possibilidades de colocar aqui fotos do edificio em especial das zonas que julga ser necessário picar e rebocar?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  8.  # 8

    Colocado por: tiaguss2001A casa a precisar de uma "cara nova", falaram-me que poderia ser mais barato aplicar o capoto do que picar, rebocar e pintar. A minha preocupação não é melhorar termicamente o edificio, mas "pô-lo bonito", de cara lavada, com o orçamento mais em conta.


    Tou a ver que tenho de fazer um workshop sobre orçamentos.

    Primeiro, um ETICS em parte nenhuma é mais barato que um reboco pintado mesmo considerando uma aplicação em paredes novas, quanto mais ter de picar uma fachadas existe e ter de a regularizar
    Se for, eu fico com a diferença. Vamos a contas:

    Um etics de gama económica e em paredes lisas (sem vãos) consegue-se por uns 25/30€. Um etics feito por um instalador credenciado custa 40€/50€.

    Solução reboco:
    Picar: 5€/m2
    Reboco novo e bem feito: 12€
    Pintura: 5€/m2

    Mais custos:

    O reboco existente está em bom estado? Se não estiver, não vão aplicar o etics em cima, certo? têm de picar (5€) e fazer um reboco sarrafado (8€), a somar ao preço do Etics.
    Sem falar nos 4/5cm que fazer a fachada crescer. As cantarias estão preparadas para isso ou aquilo fica cheio de remates?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: tiaguss2001

  9.  # 9

    Para um leigo como eu, assim já dá para fazer algumas contas.

    Há partes (não é tudo) na fachada que tem que ser picado e levar reboco mesmo que seja para aplicar um ETICS.
    De qualquer forma vou colocar uma ou duas fotos para dar uma ideia do estado mais degradado da fachada, como estão as cantarias e outra coisa que um dos cantos faz um redondo em todo o edifício.

    Obrigado

  10.  # 10

    Eu tive perante o seu dilema e decidi reparar a fachada com etics e foi a melhor ideia que tive !!

    O conforte termico neste momento na casa é fantástico e a diferença de preço para, picar,rebocar de novo e pintar, foi pequena e valeu bem a pena!!

    Cuidado é com os materiais a aplicar e principalmente com quem vai aplicar existem por ai uns curiosos e se não fica bem aplicado é uma fonte de problema futuros.

    Também temos alguns proficionais de gabarito, às vezes o problema é distingui-los, mas vale a pena o investimento (na obra e na escolha do empreiteiro).
    Estas pessoas agradeceram este comentário: tiaguss2001

  11.  # 11

    Colocado por: Anonimo16062021Se for para levar ETICS não precisa de picar nada Senhor..

    Se estiverem bom estado, o que geralmente não está, razão pela qual se pensou em primeiro lugar na sua picagem

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