Colocado por: eu
Mais uma razão para ter liquidez...
Colocado por: miguelgOs 7,1% que os CT rendem são apenas nos últimos anos do investimento, nos primeiros a taxa é baixa e a taxa média é inferior aos 4,5%.
Colocado por: FD
Não. A média anual caso se cumpra os 10 anos é 7,1% - esta taxa de juro é a efectiva em todos os anos e não só nos primeiros.
A remuneração anual é menor nos primeiros 5 anos apenas para afastar investidores de curto prazo, mantendo assim os níveis de liquidez o mais longamente possível.
O que o estado faz é remunerar menos nos primeiros anos mas, compensa essa minoração nos seguintes.
É como se eu tivesse um filho e lhe desse 10€ todos os meses a partir de Janeiro com a garantia de que, se não os gastasse, lhe dava 100€ no final do ano, em Dezembro. Se ele gastar os 10€, não lhe dou os 100€.
Ora, 10*12 = 120€. A remuneração é 120€, 10€/mês mas, se contarmos com com os 100€ extra, a remuneração passa a ser 18,33€/mês.
Com os certificados do tesouro é a mesma coisa.
Alguns bancos é que usam esse truque publicitando taxas elevadas, que apenas se aplicam nos últimos anos.
Neste caso isso não se passa.
Para quem tiver dúvidas, pode fazer uma simulação aqui:http://www.igcp.pt/gca/?id=968(vejam os juros do 5º ano)
Colocado por: samina31@ Loverscout, talvez seja melhor falar consigo... Como trabalha num banco, acha q na sua instituicao consigo jogar com o q me esta a apresentar??
Colocado por: loverscoutexistem muitas aplicações com boas remunerações e sem risco.....aperte com eles! fazem-se de desentendidos......
Cara Samina, segundo muitos utilizadores eu sou suspeito para aconselhar o quer que seja, pois trabalho num banco, e estou constantemente a puxar a brasa á minha sardinha....... dizem!
No entanto posso sugerir-lhe falar com:
BBVA
Barclays
Deutsche Bank
estes dois ultimos costumam ter uns fundos de investimento muito bons, com e sem risco....No Deutsche o crédito ainda continua a conta gotas, no entanto como quer fazer uma aplicação do mesmo montante, até lhe fazem um sorriso de orelha a orelha...
Já agora foi ao Santander?
mas volto a insistir, a relaçao custo/beneficio que conseguiu no BPI é muito boa....
Colocado por: miguelg
Se vai ao Banco para fazer uma aplicação do mesmo montante do empréstimo e lhe fazem um soriso de orelha a orelha é porque estão a pensar no que é melhor para a Samina, porque o objetivo dos bancos como sabemos é fazer os clientes felizes e são instituições sem fins lucrativos.
Se plicar o dinheiro na compra da casa o banco não ganha nada, nem com os juros do empréstimo que lhe fazem nem com o dinheiro que ficaria no deposito.
Agora que fala em investir 100.000 eur, começam todos a declarar-se, o que explica porque este tópico já tem 19 paginas ;)
Colocado por: FDVá pela última hipótese.
Paga 100 e investe 100. Porquê?
Porque se se arrepender, pode corrigir a situação e amortizar o empréstimo.
O contrário já não consegue fazer.
Pode perder algum dinheiro mas, manterá a liquidez - muito importante neste contexto económico-social.
Já agora, em vez desse depósito a prazo, a não ser que seja condição para baixar spread, invista antes em certificados do tesouro.
A 10 anos estão com uma taxa de 7,1%, bem melhor que esses 4,5%:http://www.igcp.pt/gca/?id=948
Colocado por: miguelg ou acabar como os clientes do BPP.