Colocado por: MMESTREÉ tipo o BI do terreno?
Colocado por: MMESTREMenciona a área total do terreno: 600m2, a área coberta: 53,2m e a área descoberta o restante. isso quer dizer que só posso construir nestes 53,2m2?
Colocado por: MMESTREMenciona tambem o valor tributável, é sobre esse valor que se paga os impostos?
Colocado por: MMESTREestou de volta.. neste momento já ás voltas com a 1ª fase do projecto.
construção de uma Moradia Unifamiliar de 1 Piso (100m2) C/ Aproveitamento de Sótão Telheiro/Garagem e Muro de Vedação. Zona: Barreiro
Colocado por: MMESTRE
4. Documentação necessária para elaboração do pedido de Alvará de Construção de Empreiteiro “INCI”;
5. Prestação de Serviços (Pedidos e deslocações necessárias à Câmara para pedidos de vistoria,
incluindo toda a documentação necessária para pedido de Emissão do Alvará de licença de
Construção).
Colocado por: luis1404
Boa tarde
para uma moradia unifamiliar com 100m2 acho um pouco caro
5.750,00 €:100m2=57,50€+IVA m2
O alvará é do construtor que é necessário para executar qualquer trabalho
vai elaborar o pedido a quem visto que quando for entreguar toda a papelada á câmara já tem que ter os papeis do construtor que vai fazer o trabalhoConcordam com este comentário:MMESTRE
Colocado por: Rodrigo CruzBoa tarde Marisa,
parece-me ser melhor não entregar o projecto da sua casa e a obra à mesma entidade.
Contacte um arquitecto que lhe faça o projecto de arquitectura, que deve ser constituido por estudo prévio, projecto base(licenciamento), projecto de execução e que também faça acompanhamento de obra.
Depois de ter arquitecto contacte um ou mais engenheiros que lhe façam os projectos de especialidades e o devido acompanhamento de obra e fiscalização.
Depois de ter o projecto licenciado procure, no mínimo, três empreiteiros para lhe darem o orçamento e escolha o que lhe der mais garantias, tanto de preço como de qualidade de construção.
Não se esqueça que poupar em fase de projecto vai sair-lhe mais caro durante a obra, daí a importância do projecto de execução, por exemplo.
Qualquer dúvida que tenha o arquitecto que escolher é capaz de lhe responder, porque é para isso que lhe vai pagar.
Os meus cumprimentos
RodrigoEstas pessoas agradeceram este comentário:MMESTRE