Artigo 1081.o
Efeitos da cessação
1—A cessação do contrato torna imediatamente exigível,
salvo se outro for o momento legalmente fixado
ou acordado pelas partes, a desocupação do local e a
sua entrega, com as reparações que incumbam ao
arrendatário.
2—Com antecedência não superior a três meses
sobre a obrigação de desocupação do local, o senhorio
pode exigir ao arrendatário a colocação de escritos,
quando correspondam aos usos da terra.
3—O arrendatário deve, em qualquer caso, mostrar
o local a quem o pretender tomar de arrendamento
durante os três meses anteriores à desocupação, em
horário acordado com o senhorio.
4—Na falta de acordo, o horário é, nos dias úteis,
das 17 horas e 30 minutos às 19 horas e 30 minutos
e, aos sábados e domingos, das 15 às 19 horas.
Colocado por: JOCORalternativa era o senhorio mostrar a casa só depois dela ficar devoluta, ou o inquilino pagar mais algum mês para não ter o incómodo de mostrar a casa?
Colocado por: becas
A alternativa era algo razoável que não impedisse os inquilinos e as suas famílias de terem uma vida perfeitamente anómala durante 3 meses. Ou acha mesmo razoável um senhorio exigir aos inquilinos que durante 90 dias NUNCA saiam aos sábados e domingos de tarde? Ou que abdiquem de tudo o que fazem habitualmente até às 19.30 (inluindo trabalhar) porque têm de ir a correr para casa? E se sairem em setembro, estão proibidos de irem de férias?
Uma alternativa razoável era limitar o horário (nunca todos os dias de 2ª a domingo) e encurtar o prazo para um mês.
Com os horários que a minha familia tem, esta disposição seria impossível de cumprir, portanto, não sei como alguém me podia obrigar a fazê-lo, a menos que pagasse a alguém para trabalhar por mim, ir buscar as minhas filhas à escola, etc, etc.
Colocado por: fernandoR
Se precisa de tempo para tomar banho, jantar, ajeitar a casa, porque não
as 21:00...21:30?
Colocado por: fernandoRComo já foi dito, é preciso ter bom senso.(senhorio e inquilino)
Se o senhorio quer mostrar a casa a alguém, antes deve telefonar ao inquilino para agendar com
o mínimo de antecedência.
Colocado por: fernandoRNão concordo, você trabalha até as 19:30 !!?
Colocado por: fernandoRSe não houver boicote por parte do inquilino e o senhorio não aparecer a porta sem aviso prévio tudo resolve-se da melhor maneira.
Colocado por: gf2011Se forem ambos solteiros e de sexos opostos
Colocado por: Italiano
Podem ser ate' do mesmo sexo, ora essa... Ou agora o usufruto dos prazeres da carne entre senhorios e inquilinos deve seguir as regras da Igreja Catolica? :-)
Colocado por: gf2011Vamos lá ver, isto anda tudo à volta do bom senso. Esses horários que mencionam, surgem quando não existe bom senso de parte a parte e consequente falta de acordo.
Mas sim, o horário é exagerado. Mas se o inquilino não cumprir o que vai fazer o senhorio? Puxar-lhe os cabelos?
Colocado por: jorgferr
Muitos de calhar ficam com o dinheiro da caução......