Colocado por: j cardosoBoas
qual a diferença (e se relevante, quer em termos segurança / estabilidade / tensão e preço) entre betão B20 e B25?
O B25 é mais resistente (quanto maior a referêcia maior a resistência). Isto não é, só por si, motivo para alterações. Embora eu próprio não use B20 nos projectos de estabilidade, se a estrutura foi calculada com B20 não vejo motivo para alterar. A poupança conseguida não justifica novo cálculo.
Em relação aos preços de referência, tem aqui no forum muitas discussões onde o assunto é escalpelizado.
cumps
José CardosoEstas pessoas agradeceram este comentário:Rogerio Goncalves
Colocado por: Rogerio GoncalvesDaí que não sei se o orçamento é alto ou baixo se não tiver algo com que me possa orientar.
Colocado por: Rogerio GoncalvesAdmito perfeitamente que da minha parte (também em função do feedback da minha arquitecta) possa ter sub-estimado o valor de obra.
Colocado por: Rogerio Goncalvesqual a diferença (e se relevante, quer em termos segurança / estabilidade / tensão e preço) entre betão B20 e B25?
Colocado por: Rogerio GoncalvesDesse modo, pergunto aos colegas do fórum qual a melhor maneira de obter valores de referência, ou se alguém no fórum dentro da área poderia dar uma ajuda a validar a "justeza" ou não dos referidos valores.
Colocado por: Luis K. W.Uma vez que a nossa empresa tem alvará, pensámos em fazer a obra com subempreiteiros locais - sendo eu o técnico responsável.
Os orçamentos que nos davam (sobretudo os de electricidade, canalização, pinturas, caixilharias, assentamento-afagamento-envernizamento de madeiras) eram50% MAIS ALTOSdo que os dos subempreiteiros que vinham de Lisboa - pagando deslocações e estadias!!!
Colocado por: Rogerio GoncalvesPorque não sei se respondem / velocidade com que respondem, tenho intenções de pedir cerca de 5 orçamentos em empresas de construção da zona, para ter pelo menos 3 orçamentos, e uns 3 a 4 da zona de Lisboa para ter pelo menos 2. Vamos ver!
Colocado por: Rogerio GoncalvesA casa em questão tem 200 m2 de implantação, com cerca de 300 m2 de área útil. Como parte da casa é "enterrada" aproveitando o declive do terreno, admito por isso que as minhas "estimativas" iniciais estivessem sub-estimadas, mas diria que nunca tanto...
Colocado por: Rogerio GoncalvesOutra coisa que também estou à procura, é de um medidor orçamentista. Prefiro gastar algo mais agora nesta fase preparatória, mas com a certeza que será recuperável com o decorrer da obra, e evitar dessa forma algumas surpresas desagradáveis.
Colocado por: Rogerio GoncalvesE mapa de quantidades (embora com alguns dos acabamentos por decidir, mas tendo sempre um acabamento como base - se eu pretender escolher depois melhor, já sei que pago mais...)