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Comprar casas e imóveis

Inquilinos já saíram da casas mas ficaram as dívidas

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    • J.C
    • 9 novembro 2011

     # 21

    Colocado por: Nuno_santosEstou com um problema em mãos e gostaria de saber se alguém me pode ajudar ou aconselhar.

    Por motivos profissionais mudei-me de Almada para o Porto e para fazer face aos encargos com a casas que aluguei no Porto, decidi alugar o meu apartamento.
    Esse apartamento (o de Almada)

    cumprimentos


    Então é alugada ou não?

  2.  # 22

    Colocado por: J.C

    Então é alugada ou não?


    Colocado por: A. Madeira
    Lendo estas notícias fico cada vez mais na dúvida se alugo, ou, mantenho a minha casa fechada.


    Uma leitura mais atenta e verificava com alguma facilidade que Nuno_santos não é A. Madeira.
    Nem para mandar abaixo tem jeito... típico dos empreiteiros. Pouca atenção ao detalhe...

    Colocado por: oxelferO "esconder" rendimentos não é uma quebra de "contrato" com o estado?


    A última vez que fui ao médico da caixa para pedir uma credencial para ir a um dentista, a médica disse que não havia dentistas no serviço nacional de saúde, excepto em alguns hospitais e apenas para cirurgias.
    O que devia fazer nessa altura? pedir à segurança social que me devolva as minhas contribuições?
    Desde os 6 anos que uso óculos graduados. de 2 em 2 anos sou aconselhado a mudar de lentes. É uma doença que tenho. Porque é que o estado não comparticipa nem nas consultas, nem nas próteses? Também está a falhar com o contrato pela parte dele.
    Quando chegar à idade de reforma prevê-se que não haja dinheiro para pagar reformas. Devo deixar então de pagar já as contribuições da SS?

    ... Mas é isso. obrigadinho pela ajuda de todos ...

    Cumprimentos ao gato.

  3.  # 23

    Colocado por: JacintaPelo vistos na zona de Almada têm o hábito de fazer isso.


    Comentário escusado. Maus arrendatários existem em todo o lado.

  4.  # 24

    Boas,

    O estado não "chega" para tudo e para todos, mas se todos fizermos o que acha que devemos fazer, então não chegará para ninguém.

    Mas a minha questão não foi essa, foi o nosso "xico-espertismo" de só nos lembrarmos que os contratos são para cumprir quando nos dá jeito, porque quando não nos dá jeito ai podem não se cumprir.

    Divirtam-se,
    João Dias e seu gato psicanalista

  5.  # 25

    Colocado por: oxelferBoas,





    E porquê a dualidade de critérios?



    E têm a certeza que cumpriu/cumpre todos os seus contratos?
    Não têm por acaso uma clausula num contrato que o obriga a informar alguém se alugar a casa?
    Só vale para uns?



    E a isenção do IMI não será também um "contrato"?
    Essa isenção não caduca se alugar a casa?



    Será?
    O "esconder" rendimentos não é uma quebra de "contrato" com o estado?


    Pelo menos haja um pouco de coerência...


    Divirtam-se,
    João Dias e seu gato psicanalista


    Mas voltando a esta temática e para que não hajam dúvidas.

    Não tenho qualquer problema em pagar tudo o que deva pagar. IMI, imposto de selo, imposto predial, alterar contrato do empréstimo, etc, etc...
    Nem foi nunca isso que esteve em questão, se é que não entenderam.

    O que está em questão é que uma família de caloteiros viveu às minhas custas e causou prejuízos directos.
    De que maneira podia eu evitar este calote se tivesse pago o imposto predial e tudo o resto que falei à pouco? De maneira nenhuma. Do que servia o estado e que garantias me dava? Pelos vistos nenhuma.

    E o meu banco? mesmo alterando o contrato do empréstimo, que podiam eles fazer para que os caloteiros me pagassem? Rigorosamente nada!

    Até acredito que o sr. João Dias seja o cidadão exemplar e cumpridor da lei. Eu confesso que tenho as minhas falhas, mas até me vejo como um cidadão cumpridor. E nunca recebi 1€ que fosse de subsídio algum do estado (nem baixa, nem desemprego, nem rendimento mínimo, nem abono de família, nem nada). Mas já paguei que me fartei... desde 96 que pago. E felizmente ou não, não é pouco...

  6.  # 26

    Boas,

    Caro Nuno:

    Não tenho nada "contra" si, o meu primeiro comentário até nem seria propriamente dirigido a si, mas não foi isso que dei a entender assumo-o.


    Colocado por: Nuno_santosNão tenho qualquer problema em pagar tudo o que deva pagar. IMI, imposto de selo, imposto predial, alterar contrato do empréstimo, etc, etc...
    Nem foi nunca isso que esteve em questão, se é que não entenderam.


    Não têm problemas a partir do momento em que isso lhe possa trazer benefício.

    Colocado por: Nuno_santosO que está em questão é que uma família de caloteiros viveu às minhas custas e causou prejuízos directos.


    Da mesma forma que está a ser caloteiro para o estado, a viver às suas custas e a causar prejuízos a mais ou menos 10 milhões de pessoas.

    Colocado por: Nuno_santosDe que maneira podia eu evitar este calote se tivesse pago o imposto predial e tudo o resto que falei à pouco? De maneira nenhuma. Do que servia o estado e que garantias me dava? Pelos vistos nenhuma.


    Só espero que não vá agora para tribunal para resolver o problema, pois como deve saber a justiça vive (também) à custa dos nossos impostos, coisa que acha que não deve pagar.
    Se não pagarmos impostos, não haverá justiça, logo o estado não conseguira por intermédio da justiça dar-lhe qualquer garantia.

    Colocado por: Nuno_santosE o meu banco? mesmo alterando o contrato do empréstimo, que podiam eles fazer para que os caloteiros me pagassem? Rigorosamente nada!


    Assinou ou não assinou um contrato com o banco?
    Está ou não a cumprir o contrato que assinou?
    Porque é que os outros são "este e aqueles" por não cumprirem e nós arranjámos sempre desculpa para não cumprir?
    O banco não lhe garantia nada pura e simplesmente porque o contrato que assinou com ele (provavelmente) o impediria de fazer o aluguer.

    Colocado por: Nuno_santosAté acredito que o sr. João Dias seja o cidadão exemplar e cumpridor da lei.


    Tento pelo menos.
    Conscientemente não faço "trafulhices".

    Divirtam-se,
    João Dias e seu gato psicanalista

    PS: nada disto quer dizer que não deseje que resolva o seu problema da melhor forma.
    Concordam com este comentário: de jesus mendes
    • mog
    • 10 novembro 2011

     # 27

    Caro Nuno_santos

    Compreendo a sua revolta. Houvesse justiça neste país e situações como a de que foi vítima certamente seriam bem menos frequentes.
    Independentemente disso, veja a coisa da seguinte forma:
    Durante o período de arrendamento beneficiou ilegalmente de isenção de IMI e não pagou IRS sobre o valor das rendas. Se for às Finanças para pôr tudo em dia, não há maneira de se livrar de uma despesa que será certamente significativa, entre pagamentos em atraso e eventuais juros e coimas.
    Se levar o seu diferendo com o ex inquilino a tribunal, gasta € com advogado, o caso vai arrastar-se no tempo, e se no final o fulano não tiver dinheiro, não lhe serve de nada.
    Francamente, arrisco dizer que ganha mais € se deixar o assunto morrer. Apesar de, como disse, ter toda a razão para se sentir revoltado.

  8.  # 28

    arrisco dizer que ganha mais € se deixar o assunto morrer

    e eu arrisco em dizer que é por isso que em Portugal existem muitos casos como este.
    Eles sentem-se à vontade, porque sabem ou imaginam que a maior parte "deixa o assunto morrer" e vão sempre fazendo o mesmo. Tornaram-se profissionais no assunto.
    • J.C
    • 10 novembro 2011

     # 29

    Colocado por: Jacinta
    e eu arrisco em dizer que é por isso que em Portugal existem muitos casos como este.
    Eles sentem-se à vontade, porque sabem ou imaginam que a maior parte "deixa o assunto morrer" e vão sempre fazendo o mesmo. Tornaram-se profissionais no assunto.


    Jacinta, não tenho nada a ver com isso mas diga-me, você faria como?

  10.  # 30

    Iria para tribunal.

  11.  # 31

    e chegado a tribunal a pessoa nao tem dinheiro e vira-se para si e diz... "temos pena" a pessoa nao tem como pagar voce fica a arder!

    e depois alem dos custos que ja tinha ainda fica com os do advogado.....e depois faz o qué? vai para tribunal outraves?
    • J.C
    • 10 novembro 2011

     # 32

    Colocado por: JacintaIria para tribunal.

    Iria???
    Já viu que estão os dois no mesmo barco?


    Colocado por: Jacinta
    e eu arrisco em dizer que é por isso que em Portugal existem muitos casos como este.

    Tambem este senhorio!
    Eles sentem-se à vontade, porque sabem ou imaginam que a maior parte "deixa o assunto morrer" e vão sempre fazendo o mesmo. Tornaram-se profissionais no assunto.


    E o Nuno??
    Hááááááááá!!! A lei é só p'ra "alguns"
    Segue um grande exemplo ó Jacinta!

  13.  # 33

    Hááááááááá!!! A lei é só p'ra "alguns"
    Segue um grande exemplo ó Jacinta!

    ???

  14.  # 34

    Colocado por: Nuno_santosNão tenho qualquer problema em pagar tudo o que deva pagar. IMI, imposto de selo, imposto predial, alterar contrato do empréstimo, etc, etc...


    Falta-lhe o IRS. Se o seu escalão for 20%, deve ao estado 20% de todas as rendas. E se calhar até das rendas que não lhe pagaram deve.

    Colocado por: oxelferDa mesma forma que está a ser caloteiro para o estado, a viver às suas custas e a causar prejuízos a mais ou menos 10 milhões de pessoas.


    Concordo.
    Concordam com este comentário: J.C
    • ricpx
    • 22 maio 2012 editado

     # 35

    -

  16.  # 36

    Colocado por: Italiano

    Comentário escusado. Maus arrendatários existem em todo o lado.

    E maus senhorios também ;)

  17.  # 37

    Colocado por: ricpxDeixo aqui o um devedor. Manuel Pereira Brandão. funcionário da Junta de Freguesia da Portela, não pagou e deixou uma divida de 2.000€, por isso cuidado com os proximos senhoriros.


    Se eu fosse a si repensava o seu post. É que pode ser acusado de difamação .

  18.  # 38

    lol o que acusado! é o outro que é um caloteiro e é o que gramou com a divida que é acusado! mdr

  19.  # 39

    Colocado por: ricpx
    Deixo aqui o um devedor. Manuel Pereira Brandão. funcionário da Junta de Freguesia da Portela, não pagou e deixou uma divida de 2.000€, por isso cuidado com os proximos senhoriros.


    Se eu fosse a si repensava o seu post. É que pode ser acusado de difamação .



    e vão processar quem? o "ricpx"? eheheheh...

  20.  # 40

    Poderiam eventualmente processar a pessoa que está por detrás de tal pseudónimo.
    Nada é completamente anónimo.
    Concordam com este comentário: sisu

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