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Remodelação de casa, não sei por onde começar

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      imbs
    • 4 junho 2012

     # 21

    ...e os políticos são todos corruptos, e as cabeleireiras são todas cuscas, e os alentejanos são todos lentos, e os patrões são sempre forretas, e os arrumadores de carros são todos drogados, e,e,e,e,e,e,e,e...

    Pela lei da generalização, não vamos a lado nenhum!
    Concordam com este comentário: j cardoso, Fernando Gabriel, Jorge Rocha

  2.  # 22

    Para não dizer que sou sempre do contra ...

  3.  # 23

    agrrurrr,
    não devia ter querido engolir aquelas moedas de 2 centimos todas de uma vez, puff que má disposição.
    •  
      imbs
    • 4 junho 2012

     # 24

    quem é que lhe paga em moedas de 2 cêntimos?

  5.  # 25

    Eu pelos vários anos que tenho de obras juro a pés juntos que os técnicos de construção civil são todos uns aldrabões e gatunos, que não percebem nada de obras e apenas tentar comer os Donos de obra.

    P.S. O que é um técnico de construção civil?
    •  
      imbs
    • 4 junho 2012

     # 26

    E os trolhas?

    Ui...
    •  
      FD
    • 4 junho 2012

     # 27

    Colocado por: brunopombinhoBoa tarde, Sara

    Peço desculpa discordar da maior parte dos comentários mas sinceramente penso que não precisa de arquitecto nenhum. Apenas precisa saber o que quer fazer e quanto quer gastar nas obras. A maior parte dos arquitectos, engenheiros e decoradores, apenas comem o dinheiro ao cliente e o resultado final normalmente é bonito por fora e la por traz está tudo uma miséria. Eu trabalho no ramo das remodelações há vários anos e tenho uma vasta experiência em fiscalização e inspecção de obras. Sou técnico de construção civil e todos esses trabalhos de planeamento projecto, relação de custos e apoio ao cliente são da obrigação do empreiteiro. Se pretender um orçamento e um estudo prévio da obra gratuito é só contactar. 966525066 alguma duvida basta entrar em contacto. cumprimentos

    Qualquer semelhança com a realidade é pura ficção.

    Eu acho que não precisa de médicos, farmacêuticos, técnicos de laboratório ou enfermeiros. Apenas precisa de ter fé, muita fé.
    Já agora, sou curandeiro, contacte-me que resolvo-lhe o problema, inveja e maus olhados.
    Concordam com este comentário: costa3333, KathiaMendes

  8.  # 28

    Colocado por: imbs...e os políticos são todos corruptos, e as cabeleireiras são todas cuscas, e os alentejanos são todos lentos, e os patrões são sempre forretas, e os arrumadores de carros são todos drogados, e,e,e,e,e,e,e,e...

    Pela lei da generalização, não vamos a lado nenhum!
    Concordam com este comentário:j cardoso

    Ainda falta que quem tem convicçôes terá que ter rótulo de esquerdista ou direitista...quem coloca o rótulo nunca pode ser extremista(só os outros)porque quem rotula só pensa em mostrar que é isento...e esse nunca generaliza,apenas diz que os outros são de direita ou de esquerda.
    Concordam com este comentário: imbs

  9.  # 29

    Olá Sara,

    Ainda sou muito nova por esta andanças...mas já me deu vontade de rir os comentários que por aí andam quanto à sua questão.

    Pergunto aos que desaconselham os arquitectos e outros técnicos especializados se quando estão doentes ainda vãos às curandeiras lá do bairro????
    POIS DEVIAM IR!!! Elas sabem tudo e facilmente com umas rezas vão resolver as vossas doenças até as terminais.

    Não me admira porque este país anda assim....

    Com os melhores cumprimentos.

    Sandra de Oliveira
    www.adorotecasa.com

  10.  # 30

    bom dia,

    Zé da Silva, um técnico de construção civil, foi alguem que se formou num curso técnico profissional de construção, ora bem nesse sentido teve formação, e falo em particular do meu caso, em projecto, estruturas, planeamento redes de gás, elet, agua esgotos, etc, tentando ser bem prático tem uma formação geral em todas as areas da construção civil, desde a escavação para uma casa movimento de terras, projecto arquitectura, estrutura, até aos acabamentos. é como se fosse um misto de arquitectura e engenharia. o que tem de mais benéfico é que alia a teoria à prática. voltando a falar no meu caso mais em particular, tirei ainda uma especialização em condução de obra. estou no mundo da construção desde os 15 anos e tenho 27, por isso como é fácil de perceber tenho mais experiencia do que muitos arquitectos, já foi encarregado ja fui desenhador e actualmente faço fiscalização e inspecção de pontes.

    Em relação aos arquitectos e engenheiros desculpem lá mas tenho a minha opinião nunca vi serem precisos cursos superiores para fazer uma obra dentro de casa. por isso que digo e volto a dizer eles só estão lá para comer o dinheirinho ao cliente, se o empreiteiro for bom não é necessario ninguem a controlar nada, o que é que esta la a fazer o arquitecto ou o engenheiro?????? NADAAAAAAAAAAAA é tão simples como isto, NADAAAAAAAAAA

  11.  # 31

    Caro brunopombinho
    Sei perfeitamente o que é um "técnico de construção civil" a habilitação que você tem por acaso tb é uma das que possuo, nivel IV certo?
    A sua especialização em condução de obra é CAP de condutor de obra certo? Sou uma das primeiras 100 pessoas em portugal a ter esse CAP, aliás o CAP só existe devido ao esforço, insitência e movimentação de um conjunto de pessoas entre as quais me inclui.
    Em relação aos engenheiros, arquitectos e cursos superiores tb tenho a minha opinião que só por acaso é um pouco diferente da sua.
    Estou no mundo da construção desde os 20 anos e tenho neste momento 47. Já fui desenhador, já fui projectista, neste momento só faço fiscalização e coordenação de segurança. Tenho habilitação superior nunca mas nunca me considerei superior a ninguém, todos os dias aprendo alguma coisa e por muito estranho que lhe possa parecer às vezes até com os engenheiros e os arquitectos
    Concordam com este comentário: doisarquitectos, Jorge Rocha, tiagot
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Fernando Gabriel

  12.  # 32

    Sr. zedasilva
    penso que ainda não me fiz entender. não quero aqui descutir se arquitectos são melhores que engenheiros ou se condutores de obra são melhores que arquitectos ou engenheiros. cada um tem o seu lugar. infelizmente e por onde tenho passado a pouca expriencia da maioria leva a que tenha esta opinião. embora também já tenha conhecido algumas pessoas com muita experiencia, mas poucas.
    o que tentei explicar à Sara é que não precisa de nenhum arquitecto nem de nenhum engenheiro para fazer a obra. aparentemente não é uma coisa que necessite licenciar muito menos de cálculo. então para que pagar o dobro se pode poupar tendo um bom empreiteiro ou um bom tecnico de obra que lhe leva metade do preço. aliás no meu caso em particular que trabalho em parceria com o meu pai na area das remodelações sou eu mesmo que faço o planeamento o projecto se for necessário e faço o acompanhamento da obra. até hoje nunca tive um cliente insatisfeito. e não levo mais por isso. cumprimentos

  13.  # 33

    caro colega
    Pelo que li o que a Sara pretende é:
    Telhado (remover a estrutura de madeira (os barrotes porque estão a ceder) e fazer uma estrutura em ferro para aplicação de painel sandwich);
    Logo ao contrário daquilo que você diz necessita para além de calculos projectos e mais uma carrada de coisas que você deve saber
    Cozinha (estou com ideias de fazer os móveis em cimento queimado e depois as portas e gavetas em madeira)
    Presumo que se deve ao facto de imaginar que desta forma poder ficar mais baratos, o que qualquer técnico competente lhe saberá explicar que não é bem
    estas obras são para se ir fazendo
    Mais uma razão para ter um projecto perfeitamente definido e programado de forma a saber o que fazer quando e com quem.

    Colocado por: brunopombinho... eu mesmo que faço o planeamento o projecto se for necessário e faço o acompanhamento da obra. até hoje nunca tive um cliente insatisfeito. e não levo mais por isso. cumprimentos


    Nem tem que levar pois aquilo que você faz é a DT da obra e como deve saber essa é uma das responsabilidades da empresa executante logo os custos não devem ser assumidos pelo DO

    Enquanto Fiscal a minha 1ª intervenção numa obra é a analise de todos os projectos bem como dos orçamentos para a execução dos mesmo. Não é raro dessa análise surgirem erros, duvidas ou omissões que podem ser sanadas a custo zero logo antes do inicio da construção. Não é raro que a contabilização dos valores que iriam acarretar esses erros, duvidas ou omissões ser superior ao valor dos meus honorários para a fiscalização integral da obra.
    Concordam com este comentário: doisarquitectos, sandradeoliveira
    •  
      imbs
    • 5 junho 2012

     # 34

    Vou só dar um exemplo:

    Também pensava como o Sr. Pombinho. O que aconteceu? Mandei remodelar contratando apenas uma pessoa (entendida de obras diga-se, não sei qual o nome específico). Remodelações feitas por uma única pessoa, o que sucede é que não fez mal as coisas só que não esteve, digamos, em consonância com algumas especialidades.

    Cozinha:
    Meteu esgotos, torneiras água, e electricidade onde achava que ficavam bem. O que aconteceu? Quando vieram rectificar a cozinha, mandaram mudar quase tudo de sítio porque iria interferir com os móveis, electrodomésticos e o tampo (que quero medida standard).

    Esta foi a coisa que correu pior, houve outras que correram menos bem...mas que pronto.

    Conclusão: pelo preço em que me ficaram as remodelações voltava a fazer o mesmo e a não contratar arquitecto ou engenheiro ou o que fosse. Mas acredite que se tivesse possibilidades era o que teria feito, pois tenho a perfeita noção de que as coisas ficariam harmoniosas. A parte da distribuição de espaços e onde quero tomadas, e como quero as coisas correu bem, só porque eu sabia mesmo muito bem o que queria e já tinha imaginado tudo. Se não tivesse 'ideia de por onde começar', teria recorrido a ajuda de profissionais.

    Não desvalorizando a sua profissão, mas todos estão cá para ajudar, todos têm de ganhar o seu. É mesmo assim.
    Concordam com este comentário: doisarquitectos, sandradeoliveira

  15.  # 35

    colocado por Sara:

    Telhado (remover a estrutura de madeira (os barrotes porque estão a ceder) e fazer uma estrutura em ferro para aplicação de painel sandwich);
    »Fazer escada para o sótão


    colocado por brunopombinho:

    o que tentei explicar à Sara é que não precisa de nenhum arquitecto nem de nenhum engenheiro para fazer a obra. aparentemente não é uma coisa que necessite licenciar muito menos de cálculo.


    O que tentou explicar à Sara foi algo profundamente errado, próprio de quem não conhece o assunto sobre que fala: estas alterações têm de ser licenciadas, coisa que quem anda à 12 anos nas obras já devia saber há muito tempo. Se o resto dos seus conhecimentos estiverem a este nível até pode dizer que é o único tipo sério desta lado da Via Láctea, são asneiras atrás de asneiras.
    Nem sequer vou comentar a sua afirmação segundo a qual faz os cálculos, tão ridícula é. Mas faça uma coisa, mostre aqui alguns cálculos que tenha feito, as continhas todas – se é que já se atreveu a fazer uma asneira dessas.

  16.  # 36

    Caro Bruno...

    Vá dizer a sua opinião aqueles fulanos do seixal que fizeram obras à grande dentro de casa aumentanto sem preocupação o peso do piso e mataram uma pessoa quando o piso caiu....e há muitos casos desses por ai.

    é muito fácil falar quando não s epercebe NNNAAADDDDAAAA do assunto.

    cumprimentos
    nuno costa
    www.doisarquitectos.com

  17.  # 37

    Bom dia. Eu sou só um bricoleiro e não entendo quase nada do assunto mas neste caso tenho que concordar com o brunopombinho só com pequeno repara, no telhado sem se saber as mediadas e as paredes de suporte existentes nao deveria falar como falou apesar de 80% dos casos (acho eu) a troca de telhado de madeira com telha para aço com chapa o que ele disse se manter, tirando isso concordo com ele.

    Desde que contrate alguém que saiba o que esta a fazer e não o zé da esquina, e faça um plano de tudo o que quer fazer.

    ps: isto é uma opinião pessoal mais nada.

  18.  # 38

    Caro j cardoso
    Desculpe lá mas agora não concordo consigo, estive e reler a minha declaração e entre muitas coisa diz lá:
    Fulano de tal técnico altamente habilitado, competente e giro, encontra-se habilitado a praticar os actos próprios da profissão, nomeadamente projectar e subscrever trabalhos de arquitectura e engenharia, cálculo de estabilidade, instalações técnicas, arranjos exteriores , higiene e segurança, segurança contra incêndios, comportamento acústico, avaliações imobiliárias, levantamentos topográficos, coordenação de projecto, direcção técnica e direcção de fiscalização de obras.
    Por isso vou começar a fazer calculo tb e seja o que Deus quiser, aquilo agora com o Cype até nem custa nada.
    Comedores como se eu não soubesse que aquilo é só carregar em meia dúzia de teclas.

  19.  # 39

    Não fosse o giro e diria que era a minha declaração. E não exagere, para trabalhar com o CYPE são necessárias quase duas horas de formação.

  20.  # 40

    caro pombinho, só por ter dito mal de outras profissões para se armar, não vou recomendar os seus serviços.
    anda com a mão na massa há muito tempo mas se calhar ainda tem de ficar um pouco mais velho para saber respeitar os outros e ter noção que há muitas dimensões e realidades e a sua concerteza é diferente da minha, e felizmente de cada vez mais gente.
    nunca lhe falaram em trabalho de equipe??
    Concordam com este comentário: Jorge Rocha
    Estas pessoas agradeceram este comentário: sandradeoliveira

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