Fiz um contrato de exclusividade com a Remax, para vender minha moradia. No meu caso, fiz essa escolha porque moro longe e o agente é familiar do meu companheiro (asneira grande). Entretanto, íam pessoas visitar a casa (segundo este agente diz) mas, não obtiam a autorização para o crédito. Bom, telefonou-me uma senhora (antiga vizinha minha) e pediu-me para arrendar a casa à filha. Então, arrendei com clausula de contrato de um ano e compra ao fim desse ano pelo valor estipulado (senão o contrato de arrendamento é renovado automáticamente). Até aqui muito bem... até porque os inquilinos (até hoje) têm sido 5*. Meu problema é com o agente. Ora, o arrendamento fui eu que o consegui e a inquilina é que teve e ir registar o contrato nas finanças, ele nem se mecheu. Dei a percentagem de ter alugado à Remax e logo, também a ele (até dei um dinheirito a mais a ele). Até o perdoei posi ía ser pai em breve e dei isso como explicação à inercia do homem.Se ela me comprar a vivenda vou também dar essa percentagem à imobiliária. A questão neste caso não é tanto o dinheiro, pois se uma pessoa é bem servida acho-o muito bem empregue. O problema é que ele é uma pessoa completamente incompetente. Agora, faltam 2 meses para terminar o prazo já lhe mandei email a perguntar se não deviamos mandar uma carta registada aos inquilinos a perguntar se à resolução da parte deles (pois quero mesmo vender a casa) e ele nem responde... Telefono à mobiliaria a expor minha situação? Se o contrato de arrendamento se renovar, posso rescindir contrato com a REMAX? Tenho que mandar alguma carta ao inqulino, nesta fase do campeonato? Obrigada
esta escrito no contrato com a REMAX: o presente contrato tem uma validade de 6 meses contados a partir da data de sua celebração, renovando-se automaticamente por iguais e sucessivos periodos de tempo....
Tive de interromper :-) Quando arrendei a casa o agente disse que tinha de dar a percentagem do arrendameno e depois da venda. Não me importo disso. Quero é se renovar automaticamente o contrato de arrendamento, saber se posso rescindir contrato com a REMAX. E já agora, se renovar automaticamente tenho de dar a percentagem?
não me parece... rescinda e pronto... se passado o fim do contrato, conseguir vender o imóvel, eles não têm nada a ver com isso. se tivessem sido eles a arranjar o contacto, era outra história completamente diferente... mas assim acho que já é abuso...
Eu fazia isso se não tivesse contrato exclusivo mas, assim penso (mas não tenho certeza) que não o posso fazer. Como é uma situação invulgar, estou baralhada
Já devia de ter rescindido esse contrato à muito tempo, não o fez faça-o imediatamente. Esse agente imobiliário é um grande aldrabão, que se está a aproveitar do facto de ser vosso familiar.
Olhe, leve a documentação toda a um advogado para ficar mais descansada, mas pelo que relata, a situação até é simples... Mas eu também não sou advogada. Aliás hoje em dia não são raros os casos de que passados os 6 meses, e não se tendo vendido o imóvel, rescindem e entregam a venda do imóvel nos próximos 6 meses a outra imobiliária...
Há minutas para rescindir um contrato deste tipo? Se sim, alguém me pode facultar? Também, preciso de de uma minuta para mandar em correio registado ao inquilino. Obrigada