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Quantificação custos: parede simples+isolamento exterior & parede dupla+isolamento cx ar

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  1.  # 21

    DESVANTAGENS do ETICS:
    Vandalismo.
    Junto fotografia de uma parede de uma escola em Portimão.
    A escola tem dois anos e por este andar dentro de dois anos terão que refazer as paredes.

  2.  # 22

    Colocado por: Anonimo18072022AA crise e os preços baixos têm consequências e infelizmente também vão existir consequências para a forma como se olha para este tipo de sistemas.

    Sabe como eu analiso um sistema?

    Em quantos pontos podem aldrabar? Quanto mais pontos, menos eu gosto dele.

  3.  # 23

    Neste caso trata-se de uma construção do Parque Escolar que deveria, como é óbvio, ter uma fiscalização eficaz.
    É chocante verificar que tratando-se de uma construção nova, já se encontra num estado de degradação vergonhoso.
    Concordam com este comentário: TROLHA...

  4.  # 24

    Colocado por: Anonimo16062021Esqueceu-se de mencionar a mais importante..diminuição do espaço habitável..


    Caro Anonimo16062021, em remodelação aceito que o isolamento pelo interior retire espaço habitável... unicamente porque não foi pensado na sua origem.

    E em edifícios novos, mantém a afirmação?

    Cumprimentos.

  5.  # 25

    Colocado por: Anonimo16062021Matematicamente pensando sim,mantenho..


    E pode explicar de que forma é que o isolamento térmico pelo interior "rouba" espaço habitável a um edifício construído de raiz?

    Cumprimentos.

  6.  # 26

    Colocado por: Anonimo16062021
    Então vamos lá..o rui moreira construiu uma casa com x metros área de construção e aplicou o isolamento pelo interior,e eu construo a mesma casa com a mesma área e aplico o isolamento pelo exterior,quem é que será que fica com mais área habitável?


    Oh Anonimo16062021, isso nem parece seu...
    Então o senhor acredita que a espessura da parede exterior de projecto não contempla as espessuras dos isolamentos térmicos interior/exterior para o cálculo da área habitável do edifício?
    Quando lhe dão o projecto para aplicar o sistema ETIC`s, este não especifica a espessura da parede exterior? Ou o senhor é que define a espessura da mesma?

    Pelo seu ponto de vista, uma percentagem das habitações em Portugal teriam que ser demolidas devido ao não cumprimento da lei que define as distâncias(3, 5, 8 m, etc) entre edifícios, ou seja, a lei obriga, por exemplo, a distanciar a sua habitação da do vizinho em 6 metros, mas o senhor aplica-lhe isolamento pelo exterior de 8 cm e não cumpre a lei. Afinal a sua habitação só estaria desviada da do vizinho 5,92...

    Esta questão tem que ficar definida em projecto e não é o facto de aplicar isolamento pelo exterior/interior que a habitação perde área habitável.

    Cumprimentos e diga de sua justiça.

  7.  # 27

    Colocado por: Anonimo16062021No que diz respeito á espessura do isolamento,as que eu conheço ate o dia de hoje ainda nenhuma foi demolida por causa dessa diferença dos tais centímetros de isolamento


    É porque têm bons vizinhos! :)
    • dato
    • 22 junho 2012

     # 28

    viva,
    ainda estou a pouco tempo a estudar estas soluções de isolamento, mas ja reparei que anda tudo virado para o isolamento a partir do exterior
    posso perguntar aos mais entendidos pq já nao aconselham parede dupla com isolamento no meio por wallmate de 6cm...não fica melhor que o exterior? ou equivalente? ou ate optar por uma das paredes duplas ser em bloco térmico
    outra questão, qual a manutençao do isolamento pelo exterior?existe algum ou é como a parede dupla e isolamento no meio?

    estejam a vontade de responder e ate se puderem me esclarecer qual a melhor solução custo beneficio

  9.  # 29

    Colocado por: datopq já nao aconselham parede dupla com isolamento no meio por wallmate de 6cm...não fica melhor que o exterior? ou equivalente?


    Caro dato, os conselhos, neste fórum, vão no sentido da informação/escolha de quem os solicita, e por norma quem melhor o ajudará a decidir é o seu projectista. Nenhum sistema de isolamento térmico é superior aos outros por si só. Existem vários factores que ajudam na escolha(boa parte das vezes o desconhecimento é o principal factor).
    Falando do isolamento no interior da parede dupla, é um bom sistema e em termos de resultados é equivalente aos outros. Existe muita informação acerca dos diferentes isolamentos térmicos, das suas vantagens e desvantagens, até preços para os diferentes sistemas estão por aí.
    Pesquise.
    • dato
    • 22 junho 2012

     # 30

    Caro Rui, agradeço a resposta e se puder e souber, podia responder ao resto das minhas duvidas

    no entanto por ter estado a pesquisar é que perguntei neste tópico e não criei um novo

    de momento só ando a pesquisar e a tirar ideias para qd avançar para o projecto e construção já ter uma ideia do que quero

  11.  # 31

    Colocado por: datoou ate optar por uma das paredes duplas ser em bloco térmico


    É exequível, mas sai mais caro. Os ganhos não são relevantes no seu conjunto se falarmos em espessuras, do dito bloco, inferiores a 25 cm.



    Colocado por: datoqual a manutençao do isolamento pelo exterior?existe algum ou é como a parede dupla e isolamento no meio?


    A manutenção é equivalente. De x em x anos é necessário limpar fungos e pó acumulado e pintar novamente. A resistência mecânica do sistema ETIC`s, na maioria das vezes, é menor. Há que ter outros cuidados para não provocar mossas na parede.

  12.  # 32

    Colocado por: raulschone
    O pintor gastou a tinta quase toda com a minha irmã (ano e meio mais velha) que saiu morena com olhos verdes como o pai e eu saí branquinho de olhos azuis como a mãe. Felizmente que o meu pai era um excelente pintor, pelo que tenho as feições dele e a minha irmã as feições da nossa mãe.


    Ai se as meninas do fórum vêm este texto...vais começar a receber uma catrefada de mensagens pessoais...a querem ver a casa e tal... ;o)

  13.  # 33

    Meus senhores gosto bastante deste tópico e como sabem eu na sou da área e por isso sou um mero curioso que vim para aqui aprender com vocês todos. Fazendo um resumo de tudo o que eu li neste fórum acho que qualquer sistema construtivo pode ser muito bom desde que devidamente concebido e construído (excepto o wood framing...mas isso é só para mandar vir com o raulschone...LOL). Dito isto e pelo que li vezes sem conta vemos tanta e tanta aldrabice na área e por isso dizerem que em Portugal não se sabe/quer fazer os isolamentos com ETICS em condições é a mesma coisa que dizer que não não se sabe/quer fazer o isolamento com o ITICS (cop. ALV) ou o tradicional.

    Vejam o meu caso pessoal, o meu apartamento comprado novo em folha, já teve que levar novo chão flutuante na sala, todos os anos andam a isolar melhor o exterior porque a entrada do prédio tem infiltrações, todos os anos andam a tirar o estuque interior, colocar novo e pintar, etc. É uma vergonha, não é?! E se eu disse-se que é de uma construtora com alguma dimensão no país?

    Maus profissionais há em qualquer área, trafulhas incompetentes também, mas na construção civil parece-me que os "sabichões" são mais que a média.

    Dito isto pergunto, quantos DO sabem o que querem, sabem o que gostam (realmente), quantos sabem como se faz as coisas? Eu vejo muitas pessoas a fazerem as casas estilo chapa 5, como um desenhador a fazer uns rabiscos e o arquitecto/engenheiro amigo a assinar as barbaridades que eles fazem (lembram-se das casas "projectadas" pelo Sócas?), vejo muita pessoa que não se informa e salta de cabeça seguindo as opiniões dos amigos/arquitecto/engenheiro/construtor e no final ficam com uma casa que não é o que precisa/quer, eu vejo muita coisa...

    Em relação aos isolamentos, se as pessoas não estão devidamente informadas, como é que podem escolher o sistema construtivo / tipo de isolamento?

    Não vão, seguem-se uma vez mais pelos amigos/arquitecto/engenheiro/construtor e depois acham que têm a melhor solução.

    este tópico é porreiro e devia estar assinalado no principio do fórum, nem que seja para as pessoa saberem que há várias formas de isolar a casa e que não precisam de andar a gastar fortunas em aquecimento/arrefecimento.

  14.  # 34

    Colocado por: branco.valtervais começar a receber uma catrefada de mensagens pessoais...a querem ver a casa e tal... ;o)


    Venham muitos pois por motivos pessoais que não vou revelar aqui, estou a ponderar seriamente a vender/arrendar a casa e o terreno com p.i.p. do ECO SENIOR RESORT conforme podem comprovar aqui: http://www.imovirtual.com/imoveis/casas/ecovilla-biopiscina-em-almagra-a-5-min-de-torres-vedras/524340/
    ou aqui: http://www.imovirtual.com/imoveis/terrenos/senior-eco-resort-c-1400m2-de-construcao-aprovados/511998/

  15.  # 35

    Se custar exactamente 4.72€ temos negócio, é que eu só tenho isso no bolso...

    Vais separar-te da tua menina?! Agora fiquei deprimido por ti. Pelo menos vi mais umas fotografias dela...

  16.  # 36

    Colocado por: branco.valterVais separar-te da tua menina?!

    Enquanto viver a resposta é : NUNCA
    Prefiro separar-me dos bens materiais.
    Abraço.

    P.S.: Agradeço antecipadamente a divulgação dos links que coloquei.

  17.  # 37

    Eu vou passar a alguns conhecidos.;o)

    PS: menina não é a filha é a casa. Filha é filha, única e intransmissível (excepto quando elas crescem e aparecem com um gadelhudo maltrapilho e dizem que é namorado e... a minha ainda tem 16 meses ainda falta muito e quando isso acontecer acho que vai dar uma coisinha má)!!!
    Concordam com este comentário: raulschone
    Estas pessoas agradeceram este comentário: raulschone
    • dato
    • 24 junho 2012

     # 38

    viva piso radiante,

    então o único defeito da parede dupla com isolamento pelo meio das paredes é a má execução(falta de escoamento das condensações com os tais tubos a sair para fora)
    em relação ao isolamento pelo exterior, ja vi algumas fotos neste forum e a má execução poderá a levar a remoção do isolamento e voltar a instalar, levando a custos mt elevados..

    aproveito para perguntar, visto ainda n ter mts conhecimentos disto... qd comprei o apartamento onde estou a morar assisti a parte da construção e pelo que tenho lido por aqui os métodos não foram os melhores, por isso ando a pesquisar e a tentar perceber as melhores formas e soluções mais eficazes para qd começar a minha construção cometer poucos ou nenhuns erros...
    na construção do prédio foi feita a parede dupla com isolamento no meio, mas penso que não teve caixa de ar...só mm o isolamento..é normal fazerem isto? quais as consequências que podem acontecer por terem feito desta maneira?
    • dato
    • 26 junho 2012

     # 39

    caro piso radiante,
    obrigado pela explicação, entretanto vou continuar a pesquisar ate ficar completamente esclarecido

    cumprimentos

  20.  # 40

    Colocado por: Anonimo18072022A
    Mas existem clientes que parece que gostam de ser enganados e em outras situações o responsável por tomar decisões pactua com sistemas/soluções/produtos/procedimentos baseados unicamente na experiência e muito pouco em regras.

    Dou-lhe um exemplo: a parede dupla com caixa de ar e com isolamento a preencher parcialmente a caixa de ar terá em determinadas circunstâncias condensações. No passado quando os sistemas de aquecimento eram pouco utilizados esta combinação (parede dupla com isolamento na caixa de ar) tinha algumas probabilidades de condensação pelo fato de ter temperaturas interiores mais baixas (imagine 15ºC) mas mesmo assim existiam. No passado, para quem se recorda, era vulgar ver uns "tubinhos" a sair das fachadas assim como era habitual realizar uma caleira no fundo da caixa de ar para receber as condensações e canalizá-las pelos tais "tubinhos" para o exterior.
    Concordam com este comentário:j cardoso


    O prédio onde eu vivo é assim e foi feito à menos de 5 anos.

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