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1. •  
     imbs
   • 7 agosto 2012

    # 21

   Sempre que posso, lá rumo eu em direcção à Fonte Boa da Brincosa... ai quem me dera! Quem me der poder(€) lá morar!
2. • lapf
   • 7 agosto 2012

    # 22

   Acertou em algumas coisas
   As situação é que sou emigrante e procuro um T2 dentro dos concelhos que foram mencionados.
   
   A ajuda fundamental que pretendia era saber as vantagens e desvantagens de comprar em:
   Oeiras
   Loures
   ou Mafra
   e dentro de cada Concelho que zonas ou empreendimentos me recomendam
   
   Obrigado a todos os que quiseram ajudar,
   
   Lapf
3. • Alice Gonçalves
   • 8 agosto 2012

    # 23

   Colocado por: lapfAcertou em algumas coisas
   As situação é que sou emigrante e procuro um T2 dentro dos concelhos que foram mencionados.
   
   A ajuda fundamental que pretendia era saber as vantagens e desvantagens de comprar em:
   Oeiras
   Loures
   ou Mafra
   e dentro de cada Concelho que zonas ou empreendimentos me recomendam
   
   Obrigado a todos os que quiseram ajudar,
   
   Lapf

   
   
   
   Concelho de Loures,
   
   Santa Iria da Azoia, junto ás piscinas, há apartamentos para venda, não conheço a tipologia, só a zona envolvente.
   Tem um jardim em frente, escolas, transportes e comércio a menos de 5 min a pé.
   
   Alice

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4. •  
     imbs
   • 8 agosto 2012

    # 24

   Colocado por: Alice GonçalvesConcelho de Loures,
   
   Santa Iria da Azoia, junto ás piscinas, há apartamentos para venda, não conheço a tipologia, só a zona envolvente.
   Tem um jardim em frente, escolas, transportes e comércio a menos de 5 min a pé.
   
   Alice

   
   
   E um trânsito infernal para entrar em Lisboa pela nacional. E até chegar à A1 por vezes, também não é nada fácil.

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5. • Alice Gonçalves
   • 8 agosto 2012

    # 25

   Colocado por: imbs
   
   E um trânsito infernal para entrar em Lisboa pela nacional. E até chegar à A1 por vezes, também não é nada fácil.

   
   
   Desde há cerca de 1 ano e meio melhorou bastante!
   Quem sai de casa ás 7h e 30m raramente apanha trãnsito.
   
   Eu mudei o mês passado de casa (na mesma zona), mas vivi 17 anos na Póvoa de Sta Iria ( a 1km do local que falo)

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6. • Gex
   • 8 agosto 2012

    # 26

   Oeiras é uma zona muito cara, como o é quase toda a linha do Estoril. Poderá lá encontrar apartamentos dentro do seu budget, mas serão certamente muito antigos ou mal situados.
   
   As zonas referidas de Venda do pinheiro / Malveira são zonas periféricas de Lisboa, mas de fácil acesso. Lá encontrará casas grandes, de boa qualidade e novas a preços muito baixos. Pelo que pude ver são zonas de campo, muito pouco desenvolvidas e muito afastadas da cidade (mas como disse anteriormente com acesso rápido e fácil), mas também bastante calmas. Mafra não conheço

   Concordam com este comentário: mafgod

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7. • prrrc
   • 8 agosto 2012 ^editado

    # 27

   Colocado por: brunoquadentão esqueçe loures..
   tem baiross problematicos.***** ******.tem tudo de mau..
   mas tb tm coisas boas..mas poucas

   
   
   Se a ignorância pagasse imposto...
8. • Silver Wolf
   • 8 agosto 2012

    # 28

   Pontinha, concelho de Odivelas, é opção?
9. • Gex
   • 9 agosto 2012

    # 29

   Colocado por: Silver WolfPontinha, concelho de Odivelas, é opção?

   
   
   Conheço mal essa zona, mas aquilo que conheço é horrível!!
10. • lapf
    • 9 agosto 2012

     # 30

    Colocado por: Silver WolfPontinha, concelho de Odivelas, é opção?

    
    
    Não conheço bem Odivelas mas como respondi ao mafgod
    Em principio, considero qualquer zona na Grande Lisboa desde que tenha:
    segurança
    proximidade de transportes públicos
    existência de comércio e serviços nas proximidades
    bom rácio qualidade / preço
    Obrigado
11. • Isis
    • 9 agosto 2012 ^editado

     # 31

    Só com mais uns trocos compra a minha moradia T5 "no outro lado do rio". A Quinta do Anjo, concelho de Palmela, fica a 30 minutos de carro de Lisboa - pela Ponte 25 de Abril ou a 45 minutos pela Vasco da Gama - ainda a 25 minutos se optar pelo comboio da Fertagus, cuja estação está a 3 minutos - e fica com uma casa numa urbanização com vista para a serra, com correios, escola, centro de saúde, comércio e serviços, transportes rodo e ferroviários, a 15 minutos das praias, 3 minutos de campo de golf, etc.
    
    :-)
12. • Silver Wolf
    • 9 agosto 2012

     # 32

    Colocado por: lapf
    
    Não conheço bem Odivelas mas como respondi ao mafgod
    Em principio, considero qualquer zona na Grande Lisboa desde que tenha:
    segurança
    proximidade de transportes públicos
    existência de comércio e serviços nas proximidades
    bom rácio qualidade / preço
    Obrigado

    
    
    É relativamente seguro (haverá algum sítio 100% seguro?), primeira estação de metro após o concelho de Lisboa, comércio e serviços, excelentes acessos rodoviários.
    
    Tenho um familiar que descobriu um empreendimento que lhe sugeri visitar, longe das grandes urbanizações, e ficou impressionado.
    
    

    Colocado por: Gex
    
    Conheço mal essa zona, mas aquilo que conheço é horrível!!

    
    
    Antigamente havia problemas pois confinava com a Azinhaga dos Besouros. Desde que limparam as barracas e tiraram os habitantes das mesmas daí tornou-se uma localidade normal.

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13. • lapf
    • 11 agosto 2012

     # 33

    Agradeço aos membros brunoquad, FD, mafgod, PauloCorreia, imbs, Alice Gonçalves, Gex e Silver Wolf por todos conselhos que deram até agora.
    
    Gostaria que mais pessoas partilhassem as suas opiniões
    principalmente sobre o concelho de Oeiras.
    
    Por exemplo, vi um T3 na quinta das palmeiras em Oeiras por um preço bem dentro do meu orçamento.
    Será que existe algo que me está a escapar?
    
    Mais uma vez parabéns pelo fórum,
    
    Lapf
14. • Gex
    • 11 agosto 2012

     # 34

    Quinta das Palmeiras penso que era uma zona boa (junto ao Centro Comercial das Palmeiras), mas já há muito tempo (anos) que não vou para esses lados.

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15. • Monika7
    • 21 agosto 2012 ^editado

     # 35

    Colocado por: lapfAcertou em algumas coisas
    As situação é que sou emigrante e procuro um T2 dentro dos concelhos que foram mencionados.
    
    A ajuda fundamental que pretendia era saber as vantagens e desvantagens de comprar em:
    Oeiras
    Loures
    ou Mafra
    e dentro de cada Concelho que zonas ou empreendimentos me recomendam
    
    Obrigado a todos os que quiseram ajudar,
    
    Lapf

    
    
    Boa tarde! Tenho um apartamento T2 para venda na Urbanização do Almirante com 5 anos a um excelente preço negociável. Se quiser poderei enviar-lhe o link do anúncio por e-mail com as repectivas fotos. Relativamente à zona, Loures, é mt boa, tem acessos para todo o lado (norte,centro,sul), é uma urbanização mt calma, tem o IKEA próximo, o Loureshopping também é perto, pela A8 está a 5min. do Dolce vita, comércio também existe na urbanização um pouco mais abaixo de onde fica este apartamento, churrasqueiras, cafés, lojas, cabeleireiros... Sinceramente não é por morar nesta zona, mas não encontro desvantagens, todos os locais têm os seus problemas hoje em dia, mas de facto aqui nunca aconteceu nada demais que eu saiba. A zona para mim é impecável, em termos de acessos então é espetacular.
    Cumprimentos,
    M.Oliveira
16. • Castela
    • 21 agosto 2012 ^editado

     # 36

    Compreendo quem não goste de viver no "campo". Eu neste aspecto sou de extremos ou "campo" ou centro de uma grande cidade.
    Loures, por exemplo, é que nem é uma coisa nem outra, mas percebo e respeito, obviamente.
17. • x_soldier
    • 23 agosto 2012

     # 37

    O problema da Malveira é para quem trabalha em Lisboa, todos os dias são 75Km e ao preço da prestação da casa acrescenta no minimo 200€ de gasolina!!
    Pontinha é uma zona super normal e calma, mas casas novas tem poucas e as que tem estão com preços que nada tem a ver com a realidade, mas tem a serra da Paiã que tem preços bastante aceitáveis, perto de tudo!!
    
    http://casa.sapo.pt/Apartamento-T2-Venda-Odivelas-Pontinha-Porto-Paia-fadd4ab2-2944-4a58-84cc-b07f0067efab.html

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18. • Silver Wolf
    • 24 agosto 2012

     # 38

    Comparar o porto paiã com a zona central da Pontinha não será esticar um pouco a corda?
    
    A que casas novas se refere na Pontinha (centro)?
19. • x_soldier
    • 24 agosto 2012 ^editado

     # 39

    Colocado por: Silver WolfComparar o porto paiã com a zona central da Pontinha não será esticar um pouco a corda?
    
    A que casas novas se refere na Pontinha (centro)?

    
    
    Penso que ai já dependerá muito de cada um... Se me perguntar o que eu prefiro, Paiã sem margem pra duvidas por alguns motivos:
    - Gosto de zonas calmas, onde se respire alguma paz
    - Centro da pontinha com demasiadas casas velhas, ou seja, mesmo tendo uma casa num prédio novo estará numa zona velha
    - Qualquer casa na pontinha, á excepção da Torrebela nem se pode convidar alguém para ir a sua casa pois não vai arranjar lugar para estacionar o carro
    
    Falo por exemplo, do Pontinha Prestige e de outro prédio na rua da frente.
    Por exemplo, no Prestige um T2 custa no minimo 170000€... Por muito que façam querer que vale aquele dinheiro por ser uma localidade com metro, trasportes e perto de tudo, na minha opinião não vale. Ali não daria mais de 130000€ por um T2.
    Conheço bem a zona pois vivi lá até aos 14 anos e fiz a minha escola toda na Pontinha.

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20. • Silver Wolf
    • 24 agosto 2012

     # 40

    Na zona central da Pontinha só conheço o Pontinha Prestige. O outro prédio que fala ainda está em tijolo, não me parece que se possa comparar.
    
    A minha actividade profissional é precisamente a avaliação imobiliária, e por essa razão conheço praticamente boa parte dos prédios/ urbanizações da linha de Sintra e zona de Odivelas/ Loures.
    
    Por 130.000 conseguirá comprar em Casal de Cambra, Serra das Brancas, Guizo ou A-da-Beja. Comparar isso com a centro da Pontinha é despropositado.
    Além disso é notório o cuidado com a construção ao nível dos acabamentos (o resto como é óbvio é impossível de saber depois de construído).
    
    E é preferível investir 170 (segundo a sua linha de raciocínio) num local que no futuro não terá concorrência, do que investir 120 ou 130 numa urbanização nova, com vários lotes construídos ao mesmo tempo, e com mais uma dúzia por construir. Isto nunca análise de investimento puro.
    
    Não tive problema em aconselhar um familiar em visitar aquele prédio em particular, acabaram por comprar ali, e pelo que sei estão muito satisfeitos com a opção.
    
    Claro que existem opções muito melhores do que aquela noutras localidades, mas numa óptica de custo/ benefício é uma hipótese muito interessante para quem procura algo nos arredores de Lisboa.

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