tem mais de 100 terrenos legais para vender na cidade
Colocado por: vz1984além disso, e caso faça negocio por esse "meio" lembresse que tem que pagar 10% do valor patrimonial do terreno bem como as respectiva escritura, e tem que apresentar 3 testemunhas perante o notário no acto da mesma,
Colocado por: maxellRespondendo a outros comentários, o tipo é mesmo rico, tem imenso património.
Colocado por: vz1984Existem gajos muito ricos....
Colocado por: FDSabe o que é usucapião?
Colocado por: maxellBoa tarde,
Estou a precisar de ajuda e penso que aqui haverá quem me possa ajudar...
Estou a pensar comprar um terreno para construir uma casa, no entanto o terreno que tenho em vista, não está em nome do actual proprietário, assim sendo ele diz que só o pode vender a quem queira fazer uma escritura por usucapião. O terreno foi obtido por herança.
As minhas questões são as seguintes:
1.º Tendo eu 34 anos não poderei fazer esse tipo de escritura?
2.º Poderei usar uma terceira pessoa (o meu Pai) depois ele poderá doar-me o terreno?
3.º Terei algum problema para construir após esse processo?
4.º Quais serão os custos nesta situação, tendo em conta que na 2,º opção haverá 2 escrituras?
5.º Em caso da 2.º opção ser valida haverá alguns prazos especiais a cumprir?
Colocado por: Erga Omnes
Que confusão...!
1.º Tem personalidade e capacidade jurídica pelo que pode fazer uma escritura de justificação.
2.º Poder pode, mas está a perder dinheiro e a praticar actos despiciendos.
3.º Depende, consulte o PDM, mas o melhor seria fazer um pedido de informação prévia junto da sua Câmara Municipal.
4.º Os custos variam muito... Sem saber o valor patrimonial do terreno é impossível opinar, no notário conte com € 500/€1000.
5.º Só tem que respeitar os prazos para adquirir por usucapião... ie o anterior proprietário estar na posse dos terrenos (a priori) há 20 anos.
No seu lugar consultava um escritório de advogados
CumpsEstas pessoas agradeceram este comentário:maxell
Colocado por: maxellentretanto ele foi a Câmara Municipal e o terreno tem viabilidade de construção
Colocado por: maxellmas como é um terreno agrícola