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Reconstrução de casa centenaria em granito

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  1.  # 41

    E já agora diga qual é a aldeia que é para quando começar a obra eu passar por lá só para lhe implicar com os andaimes
    :))

  2.  # 42

    Boas ,

    Isso vai ser engracado , pois com os andaimes vai haver 2 ruas em que nao vai dar para passar de carro ... e com a bela vizinha que la tenho , que comprou 3 casas antigas e as deitou a baixo para construir um belo mamarracho de tijolo e cimento com 4 andares , sendo uma casa um exemplo de um predio de centro de cidade , e nao de uma pequenissima vila historica de linhas rusticas ...
    Certa altura , ainda os meus familiares eram vivos , pensou se em arranjar a casa , e tinha se falado em subir a casa cerca de 30cm, pois o ultimo andar é um sotao e se se subisse essa altura andava se em pé em todo ele , bem ... houve logo objeccoes dessa vizinha ...

  3.  # 43

    Uiiii então não vou precisar de lá passar que a vizinha vai-se encarregar disso

    :)))

  4.  # 44

    Sim , certamente ele vai se encarregar disso ...

    vou ver se tenho aqui uma foto do enquadramento da casa dela com a minha ... :)

  5.  # 45

    aqui vai ela ....
      IMG_0081 (Custom).JPG

  6.  # 46

    Pois tem ali uma janela que mesmo estando fiestada vai dar à vizinha argumentos para implicar com qualquer tipo de subida que quiser fazer nessa cobertura.
    No seu projecto não se esqueça de prever a retirada desses cabos electricos e de telefone que estão na fachada

  7.  # 47

    Boas ,

    mas eu nao estou a pensar subir a casa , na altura é que se tinha falado nisso ..

    as partes mais baixas do sotão têm 1.75mt , e a mais alta tem 2.20mt , practicamente anda se em pé em todo o sotão ...

    alturas medidas pela madeira de forro do tecto, possivelmente quando levar um forro novo por dentro essas medidas podem se alterar ...

  8.  # 48

    Colocado por: zedasilvaPois tem ali uma janela que mesmo estando fiestada vai dar à vizinha argumentos para implicar com qualquer tipo de subida que quiser fazer nessa cobertura.
    No seu projecto não se esqueça de prever a retirada desses cabos electricos e de telefone que estão na fachada


    Sim , é uma coisa a referir tambem no projecto ... obrigado pelo aviso ..

  9.  # 49

    Dependendo do tipo de intervenção que vai fazer pode ser interessante subir alguma coisa e não será essa janela que o impedirá.

  10.  # 50

    Outro pormenor.
    A sua fachada tem uma placa de toponímia. Preveja em projecto um local perfeitamente definido para ela, as juntas de freguesia tem a estranha mania de tempos em tempos mudar as placas e na maioria das vezes a sua aplicação acaba por ser um perfeito "escarro"

  11.  # 51

    Boas ,

    Para já penso nao haver necessidade de subir, mas depois durante o projecto logo se verá ...

    no piso terreo(r/c) tambem nao tem janelas, (apenas uma pequena de 50x30 cm) mas nao quero mexer nas fachadas , logo se verá a melhor opcao ...

  12.  # 52

    Pois , em relacao a placa tambem tem de ser resolvido .. mas com fachadas em pedra e aquela placa ... nao me parece a melhor conjugacao ..

  13.  # 53

    Colocado por: adarqpois, visto as coisas como é a realidade de hoje, atrevo-me a concordar consigo.
    Embora os Arquitectos sejam os únicos e somente os únicos com formação e habilitação para fazer arquitectura.


    O pior é quando nos calha um arquitecto que não ouve quem o rodeia, conheci um que depois de lhe dizer que determinada ideia (entre tantas outras, para uma obra com custos controlados em que a dona já o tinha avisado que não iria pagar nem mais um cêntimo extra) não era tecnicamente viável (ele mesmo não o sabia, senão não teria perguntado), não abdicava da sua ideia, e pior ainda, queria que EU desse garantia daquilo que eu dizia não ser viável fazer... Este arquitecto primeiro pensa em estética, em segundo pensa em estética, em terceiro pensa em estética, e por aí em diante...

    PS: Tenho um enorme respeito pelos arquitectos, mas de vez em quando lá aparece um que não sabe dignificar a sua classe, e que achando-se tão superior a todos os outros acaba por não se aperceber do quão dependente dos outros é que está.

  14.  # 54

    Caro two-rock,

    existem ovelhas ranhosas em todas as familias, até nas mais santas:P
    Concordam com este comentário: two-rok

  15.  # 55

    Colocado por: Rodrigo CruzCaro two-rock,

    existem ovelhas ranhosas em todas as familias, até nas mais santas:P
    Concordam com este comentário:two-rok


    Eu diria mais.
    Felizmente já começam a existir algumas boas ovelhas
    :)))

  16.  # 56

    Colocado por: two-rok

    O pior é quando nos calha um arquitecto que não ouve quem o rodeia, conheci um que depois de lhe dizer que determinada ideia (entre tantas outras, para uma obra com custos controlados em que a dona já o tinha avisado que não iria pagar nem mais um cêntimo extra) não era tecnicamente viável (ele mesmo não o sabia, senão não teria perguntado), não abdicava da sua ideia, e pior ainda, queria que EU desse garantia daquilo que eu dizia não ser viável fazer... Este arquitecto primeiro pensa em estética, em segundo pensa em estética, em terceiro pensa em estética, e por aí em diante...

    PS: Tenho um enorme respeito pelos arquitectos, mas de vez em quando lá aparece um que não sabe dignificar a sua classe, e que achando-se tão superior a todos os outros acaba por não se aperceber do quão dependente dos outros é que está.


    Mas isso não são arquitectos...=)
    Concordam com este comentário: two-rok

  17.  # 57

    Boa tarde a todos ,

    Tenho andado por aqui a ler alguns posts relacionados com reconstrucoes, ja vi alguns casos em que os valores (para casas identicas e m2 identicos) sao muito acima daquilo que posso gastar, tambem ja sei que o arquitecto durante o projecto tambem vai tentando ir de encontro a medida do orcamento disponivel, o meu caso é para casa de ferias, e posso "poupar" em alguns acabamentos , mas tambem nao quero de modo nenhum tirar qualidade e conforto, os exteriores da casa , como já referi em cima , a ideia mantem se e nao dará para poupar muito ....

    Mas , por mera curiosidade minha , será que há palpites para valores aproximados para esta obra ?

    Espero para a semana ja ter um arquitecto a comecar o projecto ... Ainda estou a decidir e a contactar alguns ..

    Cumprimentos a todos ..

    Ricardo Silva

  18.  # 58

    Boa tarde ,

    Ao fim de 6 anos, venho "desenterrar" o tópico e actualiza-lo em breve com umas fotos .

    A obra foi feita e acabada a cerca de 5 anos, ficou em pedra exterior a vista e o interior maioritariamente em madeira.
    Soalho e tectos em madeira , isolamento em placa de cortiça nas paredes interiores , isolamento entre telhado e forro do tecto de madeira tambem com placa de cortiça , e isolamento entre os pisos com cortiça granulado , a expessura das placas de cortiça se ainda me lembro é de 8 cm , a tabua do soalho de 4 ou 5 cm julgo.
    Portas exteriore em madeira de Kambala , e janelas em aluminio á mesma cor e com vidro duplo .
    Aquecimento das aguas atraves de cilindro electrico.
    Placa e forno electrico tambem .
    Recuperador de calor na sala , e salamandra na cave.

    Em breve coloco fotos, podera ser util para novos projectos .


    Cumprimentos,


    Ricardo Silva
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas, jorgealves, fsilva106, alberga, Pedro_Rof

  19.  # 59

    venham de lá essas fotos!!!!
    Concordam com este comentário: ADROatelier

  20.  # 60

    É isso mesmo, fotos. :P

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