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1. • xenter
   • 25 setembro 2012 ^editado

    # 1

   boas a todos
   queria saber apenas se o IMI, se começa a pagar depois da obra estar pronta, ou só depois de registar a casa
   obrigadissimo
2. •  
     Picareta
   • 25 setembro 2012

    # 2

   Antes da obra estar pronta paga imi sobre o valor do terreno, depois de a obra estar concluída paga imi sobre o valor da casa.
3. • xenter
   • 26 setembro 2012

    # 3

   Boas picareta obrigado pelo comentario, mas penso que
   Não seja assim, do terreno sim já estou a pagar
   Agora da casa penso que só se comece a pagar
   Apartir que a casa seja registada e ir para lá morar, eu posso
   Penso eu, terminar a casa e deixa la assim pronta uns anos sem lá habitar
   Ou não?
   Obrigado
4. •  
     Picareta
   • 26 setembro 2012

    # 4

   A casa só fica concluída depois de ter licença de utilização, e a câmara não lhe dá essa licença sem a casa estar registada nas finanças.
   
   Se pretender terminar a casa e não pedir a licença de utilização, o processo na câmara pode ser arquivado, e depois precisa de um novo processo de licenciamento/legalização para obter a licença de utilização.
5. • Sabrina
   • 26 setembro 2012

    # 5

   Já agora Picareta sabe-me dizer que custo tem o registo da casa nas Finanças e o pedido de licença de utilização. Pensava que primeiro se pedia a licença e depois se registava a casa nas Finanças mas afinal não. obrigada
6. •  
     Picareta
   • 26 setembro 2012

    # 6

   Colocado por: SabrinaJá agora Picareta sabe-me dizer que custo tem o registo da casa nas Finanças e o pedido de licença de utilização.

   
   
   Nas finanças não paga nada, entrega o modelo 1, na câmara depende do que estiver no regulamento municipal de taxas.
   
   Para solicitar uma licença de utilização, necessita de entregar uma certidão da conservatória, mas a conservatória só faz o registo da casa com a cópia do modelo 1 entregue nas finanças!!
   
   

   Colocado por: SabrinaPensava que primeiro se pedia a licença e depois se registava a casa nas Finanças mas afinal não.

   
   Se fosse assim ninguém entregava o modelo 1 nas finanças, para não pagar imi :-)))

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Sabrina
7. • Sabrina
   • 26 setembro 2012

    # 7

   E na Conservatoria paga-se alguma coisa pelo registo da casa?? A minha casa fica pronta em 20013, sabe se irei pagar IMI ou se estou isenta???
   Mt obrigada
8. •  
     Picareta
   • 26 setembro 2012

    # 8

   Colocado por: SabrinaE na Conservatoria paga-se alguma coisa pelo registo da casa??

   
   Paga, agora não me lembro do último valor que paguei, mas e pouca coisa.
   
   

   Colocado por: SabrinaA minha casa fica pronta em 20013, sabe se irei pagar IMI ou se estou isenta???

   
   Em 2013 ninguém sabe. Se terminasse a casa hoje, e o valor patrimonial fosse inferior a 125.000€ podia pedir 3 anos de isenção.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Sabrina
9. •  
     imbs
   • 26 setembro 2012 ^editado

    # 9

   Colocado por: PicaretaEm 2013 ninguém sabe. Se terminasse a casa hoje, e o valor patrimonial fosse inferior a 125.000€ podia pedir 3 anos de isenção.

   
   
   Nós compramos em Fevereiro, VP inferior a 125mil€. Fizemos o pedido na semana a seguir, e até agora...
   
   Será que é em Outubro que vamos ter resposta? Ninguém me responde a isto: De Fevereiro até me darem a resposta conta como parte do tempo dos 3 anos?
10. •  
      Picareta
    • 26 setembro 2012

     # 10

    Colocado por: imbsNós compramos em Fevereiro, VP inferior a 125mil€. Fizemos o pedido na semana a seguir, e até agora...

    
    E não disse que davam isenção, eu disse que podiam pedir :-)))
    
    Mas é estranho, eu pedi no dia 31/12/2011, com um VP superior a 125 mil, e um mês depois recebi a cartinha com a aprovação :-)))))))))))))))))))))
11. •  
      imbs
    • 26 setembro 2012

     # 11

    Porrinha pah...
    
    
    Em princípio, digo eu, teremos direito. Só me sabem dizer que devido ao orçamento de estado ainda não nos podem dizer se temos ou não isenção, só depois dele aprovado.
    
    :(
12. • Maria Luísa
    • 26 setembro 2012

     # 12

    Cara imbs,
    
    A isenção será respeitante aos anos de 2012, 2013 e 2014. Sò em 2015 pagará o imi respeitante ao ano de 2014.
    Agora se lhe concederão a isenção, já não sei. Se o valor patrimonial atribuído pelas finanças for superior aos 125 mil euros que indicou, já não lhe darão isenção.
13. •  
      imbs
    • 26 setembro 2012

     # 13

    O Valor patrimonial é inferior a 50mil€ até.
    
    O que me mete algum medo é ninguém me responder. E não saberem responder também, no balcão das finanças.
14. • Maria Luísa
    • 26 setembro 2012

     # 14

    Não se preocupe, quando for para pagar aparecerá a conta. Há repartições de finanças que trabalham mais rápido que outras.na minha primeira casa, as finanças mandaram-me uma carta registada a informar-me da isenção.quando comprei a segunda nunca me mandaram nada, mas só passei a pagar dez anos depois, portanto tive isenção durante esse tempo. Mas atenção, a isenção só é atribuída à habitação permanente , se for segunda habitação já não há isenção para ninguém.
15. • xenter
    • 26 setembro 2012

     # 15

    então neste caso eu posso construir, terminar a casa "toda Pronta" e não pedir a licença de utilização
    não posso é habitar nela é certo assim???
    obrigado
16. •  
      Picareta
    • 26 setembro 2012

     # 16

    Colocado por: xenterentão neste caso eu posso construir, terminar a casa "toda Pronta" e não pedir a licença de utilização

    
    Poder pode, mas...
    
    

    Colocado por: PicaretaSe pretender terminar a casa e não pedir a licença de utilização, o processo na câmara pode ser arquivado, e depois precisa de um novo processo de licenciamento/legalização para obter a licença de utilização.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: xenter
17. •  
      imbs
    • 27 setembro 2012

     # 17

    Colocado por: xentero homen/mulher voçe é mesmo chato/a
    está em todo lado

    
    
    Para a próxima fica a falar sozinho sem ninguém a responder-lhe e depois há-de gritar pelo Picareta! :P
18. •  
      FD
    • 27 setembro 2012

     # 18

    Colocado por: imbsPara a próxima fica a falar sozinho sem ninguém a responder-lhe e depois há-de gritar pelo Picareta! :P

    
    Esta é uma das razões porque não se deve responder aos spammers...
    Houve um artista que ontem andou por aqui a poluir tudo com a mesma publicidade.
    Apaguei tudo mas, também tive que apagar as respostas ao mesmo, o que não gosto de fazer...
    Não vi este caso e a imbs pensou logo que o xenter estava a falar do Picareta. Não, o xenter estava a referir-se ao spammer mas, como a mensagem do mesmo já cá não está, provocou-se um mal entendido.
    Nunca respondam ou interajam com spammers. Reportem o caso e eu resolvo.
19. • mog
    • 27 setembro 2012

     # 19

    Colocado por: imbsPorrinha pah...
    
    
    Em princípio, digo eu, teremos direito. Só me sabem dizer que devido ao orçamento de estado ainda não nos podem dizer se temos ou não isenção, só depois dele aprovado.
    
    :(

    
    
    Não percebo... estão desde Fevereiro de 2012 à espera da aprovação do OE para 2013, é isso? Então neste momento não temos OE em vigor???
    
    Já viu no site das finanças se o seu pedido foi deferido?
20. •  
      imbs
    • 27 setembro 2012

     # 20

    Colocado por: mogNão percebo... estão desde Fevereiro de 2012 à espera da aprovação do OE para 2013, é isso? Então neste momento não temos OE em vigor???

    
    
    É a resposta que me dão nos vários balcões das finanças a que me dirigi. No site das finanças nem sequer contém informação. E sempre me disseram que a resposta chegaria por carta. Mas ao 'ler' o caso da Maria Luísa, fico menos preocupada. Pode ser que se lembrem só de enviar a carta em 2015.