- O arquitecto está contactado e aventura vai começar
Pretendo fazer uma moradia com 250 a 280 m2 e orçamento 200000€
vamos lá ver como corre
ainda estou indeciso para o tipo de telhado, telha convencional ou cobertura plana.
pretendo fazer moradia com linhas modernas, mas ainda preciso de ver os primeiros esboços do arquitecto.
o que mais me atormenta é se o orçamento não chega...720€m2 já da para qualquer coisa, o valor m2 depende muito do que você irá pretender a nivel de acabamentos, e que equipamentos irá colocar tipo, paineis, piso radiante etc..., boa sorte nessa aventuraColocado por: mojorisino que mais me atormenta é se o orçamento não chega...
Só com um projecto de execução. Se definir tudo antes de começar a obra, pode dormir descansado.
o que mais me atormenta é se o orçamento não chega...
diga ao arquitecto que o orçamento sao 150 mil euros, talvez consiga... eheheh
opiniõesQual é a técnica usada para colocar aqui um desenho tão grande!!!
Não se importa de ter que acender sempre a luz para comer na sala de jantar?Colocado por: PicaretaNão se importa de ter que acender sempre a luz para comer na sala de jantar?
Éh lá .....assunto resolvido!!!tecnica?? não estou a perceber
acebder a luz? como assim, tem janela a divisão
edit: enganei-me no ficheiro :)Colocado por: mojorisintecnica?? não estou a perceber
A planta não cabe no meu ecrã!!! nunca me tinha acontecido.Colocado por: mojorisinacebder a luz? como assim, tem janela a divisão
Você alterou o desenho que aqui colocou, pelo menos a primeira planta que eu vi não é a que lá está agora.coloquei a imagem errada, depois apercebi-me e já compreendi o comentario :)
a imagem original era um pdf com essas dimensões, depois uso o programa de upload directo do imageshack e coloco aqui o link.
o meu ecrã é de 27" nem me apercebi que era tão grande...- Rodrigo Cruz
- 18 novembro 2012 editado
Caro mojorisin,
assim à primeira e sem mais informação não me parece mal. Ter uma ideia do terreno e dos alçados seria interessante;D
Questões:
1. a sala de estar e jantar somadas são uns 32m2, para uma moradia podia ser um pouco maior (mas não é problemático). A escala dos espaços parece um pouco estranha, se na sala de jantar a proporção funciona, na sala de estar é um pouco comprida/estreita demais.
2. a entrada da lavandaria pela garagem, pode criar alguns problemas, porque as garagens têm fumo e o pó, o que é normal, e terá que a atravessar com a roupa lavada. Pode sempre ter a entrada pela cozinha, por exemplo.
3. parece-me que tem algum desperdício de área com o hall e o corredor para os quartos, porque a IS social cria alguns constrangimentos.
4. a despensa ocupa área, e não é, na minha opinião, tão útil e arrumada como armários embutidos. O espaço da despensa também cria constrangimentos na entrada da IS do quarto, que tem de ter a porta virada para o quarto dos 14,20m2, o que não é muito agradável. Sem despensa, consegue um hall de entrada similar ao do quarto principal e a entrada para a IS pode ser por aí.
5. o quarto dos 14,17m2 tem o mesmo problema embora não tão "grave". Se o roupeiro estiver colocado à esquerda de quem entra, consegue um roupeiro maior e cria um pequeno hall criando uma separação entre a entrada da IS e o quarto.
Não se consegue perceber onde é o Norte e como está orientada a casa.
De resto, parece-me que tem uma planta organizada, das melhores que se tem visto por aqui.
Boa sorte,
Rodrigo- rui moreira
- 18 novembro 2012
Colocado por: mojorisin
opiniões
A cozinha não funciona;
Os roupeiros são pequenos;
18 portas interiores?!
2 mesas para 10 pessoas?!
Para chegar às janelas das IS tem que atravessar a zona de duche;
6 vãos na "Sala", 5 na Cozinha...Concordo com quase o que foi dito e tenho mais uns reparos :-)
- tem de existir uma IS completa e isso inclui o bidé :-)
- no hall, onde vai colocar a quadro elétrico/disjuntores/ATI/CATI e afins?
- no enorme hall não há um roupeiro de apoio...
- cozinha desse tamanho com uma "ilha"?! parece que quem ficar na mesa ficará apertado...
- não há muita arrumação na cozinha
- fazia um escritório que no futuro pudesse tornar em quarto se necessário.... nunca se sabe...
- roupeiros nos quartos parecem-me pequenos... (roupa da cama, estação anterior....)
- em resumo, parece de fato portas a mais :-)
- cadê o resto da planta? :-)Para além do que já foi dito penso que existem WC's a mais. T3 com 4 WC's são mais WC's do que quartos...
Em termos de manutenção do dia-a-dia (limpeza) pode fazer diferença.
Mas nestes casos deve-se ter em conta o agregado familiar, por exemplo:
-se forem dois adultos e duas crianças poderia pensar em fazer um WC partilhado entre o quarto das crianças com acesso directo de ambos os quartos.
-se forem dois adultos 1 criança e um idoso (avô, avó, tia,....) a solução prevista já faz mais sentido visto que cada um quererá a sua independência.
Também sou da opinião que o hall de entrada deve ser mais bem trabalhado no que diz respeito a roupeiro, sapateira, chapeleiro.nova proposta,
a primeira vista, acho o átrio de entrada demasiado grande, gosto da garagem, cozinha e salas,
não gosto do corredor dos quartos nem da disposição do quarto superior direito.
o tracejado que se vê é um salão amplo que vai levar no andar superior, sem divisórias.
o escritório quero mesmo fora da zona privada, fui eu que pedi assim, o arquitecto também sugeriu a zona privada para se poder transformar num quarto, mas não pretendo mesmo isso, se futuramente tiver se ser, paciência... são escolhas :)
ora venham de lá as críticas e sugestões, que é disso que eu preciso, a casa vai ser com linhas direitas.
em pdf- Rodrigo Cruz
- 19 novembro 2012 editado
Caro mojorisin,
isto é que foi alterar uma planta rápido!:D
Infelizmente, a rapidez nestas coisas não é a melhor solução, pois traz problemas.
O átrio está completamente fora de escala, os roupeiros foram "metidos a martelo" e aquele "hallzinho" entre o Hall e o corredor dos quartos não funciona.
Tenha calma e paciência, Roma não se fez num dia:D Dê tempo ao seu arquitecto para pensar e resolver o que não gosta sem prejudicar o conceito e o carácter do projecto.
Seja crítico com tudo o que lhe dizem,inclusive aqui no fórum, ninguém mais do que o mojorisin sabe como quer viver e ninguém melhor do que o seu arquitecto sabe como pode mexer no projecto para responder às suas necessidades.
Outras opiniões são úteis, mas pecam sempre pela falta de informação.
Tenha paciência e seja exigente consigo e com quem trabalha, só através do diálogo chegará certamente à melhor solução para a sua casa.
Cumprimentos,
Rodrigoeu não meti pressão nem pressa, aliás, tenho dado o tempo que tem sido preciso. falamos e disse-me que hoje me enviava uma nova proposta.
tenho dito aquilo que pretendo e tem-me sido proposto e tenho refletido e vim aqui pedir a vossa opinião.
também acho o atrio demasiado grande.
quanto aos quartos, a minha esposa quer armários grandes e quartos de 18m2, eu acho grande, ou talvez não...
sugestões sff- Rodrigo Cruz
- 19 novembro 2012
Em relação aos roupeiros, na minha opinião o problema não está na dimensão, mas sim na maneira como estão colocados no espaço, porque não ajudam a organizá-lo.
Em relação à dimensão dos quartos, tudo depende de como a sua familia os vai viver. 18m2 é uma área muito generosa para um quarto (depende se neste valor entra os hall's de cada quarto, se os tiverem). Ter bons quartos não significa que tem de ter quartos grandes, estes devem ser bem dimensionados e organizados, isso é que reflecte a qualidade do espaço. Lembre-se que paga ao m2, logo se conseguir ter espaço bem dimensionados e sem desperdício de área é dinheiro que poupa ou dinheiro que pode gastar noutro sítio na sua casa, como equipamentos ou materiais de melhor qualidade.
Um projecto é feito de compromissos, entre o que é possivel fazer (a nível financeiro, fisico, legal, etc) e o que se quer fazer. Os melhores projectos resultam com a melhor relação entre estas duas questões.
Uma pergunta, na planta aparece uma caixa de escadas, para onde vão? Qual é a ideia por detrás do desenho das escadas?a escada é para um salão amplo sem divisões, não coloquei planta, pois não acho necessário.
neste momento ando na guerra das divisões... queria mesmo encontrar o melhor compromisso entre espaço e funcionalidade.
queria evitar corredores, e até agora ainda não consegui isso.0.0235 seg. NEW