Pensei e repensei sobro colocar aqui ou não, este esboço. Trata-se apenas de uma ideia, sabendo desde já que há situações que não cumprem a legislação, tal como a WC do R/C. Também as zonas de arrumos ao lado da cozinha vai sofrer alterações. A nível do 1º andar, terá de haver alterações. Trata-se de um lote do fim de um Loteamento, com uma configuração nada fácil para o projectista. A zona mais estreita do lote é virada a Norte, o lado direito a nascente, a frente a sul e do lado esquerdo cola com a garagem de uma construção de uma pessoa amiga a quem não quero deixar muito prejudicado em termos de entrada de luz no seu pequeno logradouro. Tb a nível de alçados, julgo ter de alterar, de forma a reduzir custos... Desde já informo que se trata de um projecto de Arquitecto.
ps casa, foi das primeiras coisas que vi assim que me entregaram o dito esboço, aqueles roupeiros terão de ser alterados. Talvez até o quarto do lado esquerdo venha a ser a suite. De qualquer forma fiquei deslumbrada com a forma que a Arquitecta arranjou solução para aquele lote tão complicado..
costa33.... há muito que procurava esta Arquitecta. Tinha um esboço feito por um arquitecto ligado à familia mas não me agradava. Agora sim, gosto mas os alçados não podem ser tão ostentivos, não posso obter uma casa de preço acima do valor de mercado...
de um modo geral o projecto é bastante agradável. julgo que pode ser vantajoso uma comunicação directa da cozinha para o exterior. Isto para o caso de estender roupa não ser necessário passar pela sala.
Pois hausbau, também tinha pensado mas tira a estética da cozinha. tanto mais que estou a pensar fazer a ligação à garagem e zona de arrumos tb pela cozinha e ficarão porta a mais...algumas 3... de qualquer forma, agradeço todas as opiniões.
a arquitecta tem uma mão certinha para o desenho:D Parece-me um bom começo, nota-se que é um esboço devido ao desenho de algumas soluções não estarem ainda bem definidas e sustentabilizadas (espaços ainda embrionários e vãos ainda pouco pensados), o que é perfeitamente normal para esta fase. Com a evolução do trabalho as coisas devem encontrar o seu devido lugar e a sua devida proporção. Seja exigente e dialogue com a Arquitecta.
Vá colocando as novidades para seguirmos a evolução do projecto.
Boa sorte,
Rodrigo
PS - Preço de mercado para venda e preço de construção não é a mesma coisa e não devem ser comparadas de um modo directo. Apesar de um dos métodos de avaliação ser o de custo, existem outros factores a ter em conta ao usar este método.
Sim sim, dado a forma grosseira e reveladora de falta de tomar algumas chávenas de chá, agradeço e considero construtivas as opiniões de todos, mas a do Sr Picareta dispenso. Espalhe o seu " veneno" por outro lado, comigo "jamé".
Aguardo por aqui a opinião de algum arquitecto. Por exemplo, não faz sentido ter dois portões para a garagem. Percebo a intenção da arquitecta, mas um portão à face da rua, fica mais económico e mais prático.... Inversamente ao que por aqui se vê, este é um projecto em que os alçados vão perder beleza....As varandas ficariam bonitas mas têm de sair.... em suma, o interior vai ficar dentro do que aqui é representado mas os alçados vão sofrer alteração radical....Também não quero uma casa sem telhas, tenho conhecimento de alguns maus exemplos. Por outro lado, a climatização é mais difícil de conseguir.... digo eu.... Não esgotei todo o índice de construção, de forma a poder resolver a questão dos roupeiros, poderia crescer um pouco a casa mas o malvado do IMI já vai ser tão elevado com esta área....
Quais são as WC que o TROLHA gosta? a do r/c não cumpre as áreas das acessibilidades, já pensei num poliban rebaixado debaixo do vão da escada, tenho um assim em casa e resulta muito bem, mas lá tem de haver alteração. No 1º andar só tenho uma solução, que é crescer toda a casa 050,cm para resolver a questão dos roupeiros ou então fazer a suite no quarto do lado direito e lã tem de haver alteração a todas as wc's....