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  1.  # 1

    Quero comprar um lote para construir uma moradia, mas queria condicioná-lo à aprovação do projecto na Câmara.
    Já dei umas voltas pelo fórum, mas não consegui toda a informação que eu queria. Alguém me dá alguns conselhos a ter neste domínio, e se porventura existem exemplares de contratos deste género disponíveis algures na net?

    Obrigado,

    Joaquim
  2.  # 2

    Não me parece que seja esse o caminho indicado.
    Se a camara não aprovar você não compra o lote e paga o projecto? e o tempo perdido no meio disso tudo?

    Deve é ver quais as condicionantes desse lote e zona no PDM e no regulamento camarário e com esses dados fazer a sua avaliação ao lote.

    O projecto pode ser aprovado ou não por razões que nada tem a ver com o lote em si mas com o projecto.
  3.  # 3

    Marco1,
    Tem razão. Mas se pagar só o projecto, não pago pelo menos o terreno...
    Quanto a investigar, já fiz bastante, com várias reuniões na Câmara.
    Penso que será o equivalente a comprar com o projecto feito, mas tenho que me salvaguardar para que o vendedor não o venda a outro entretanto...
    Mais ideias?
    Joaquim
    •  
      FD
    • 23 julho 2009

     # 4

    Colocado por: quim.estradaMais ideias?

    Faz um contrato de promessa de compra e venda com base nesse pressuposto: "Parte A compromete-se a vender a parte B o lote de terreno XPTO nas seguintes condições: a) a venda efectivar-se-á se o projecto do promitente comprador para construção de uma moradia no lote do promitente vendedor for aprovado na Câmara Municipal X no prazo de X dias."
  4.  # 5

    Se já fez pedido de informação prévia junto da camara minicipal e foi dito (de boca não chega, deve ser por escrito )que podia construir, penso que só se o projecto não cumpra os regulamentos é que não será aprovado.

    Como já vimos noutras discussões, dependendo das camaras, os projectos têm prazos de aprovação bastante diferentes.

    Quando é que pretende comprar o terreno? Quando tiver a certeza que pode construir ou, quando tiver o projecto aprovado?
  5.  # 6

    marjoao,
    Basicamente, o lote faz parte de uma banda e está condicionado a um estudo prévio. Mas não tenho ainda a certeza que é possível construir cave, pelo que queria condicionar o contrato a esse aspecto específico.
    Joaquim
  6.  # 7

    Mas o lote vem com projecto é isso? São moradias em banda mas quer fazer cave e não esta no projecto é isso?
 
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