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1. • adias
   • 24 janeiro 2013

    # 41

   Colocado por: Dianee os impostos até as coisas se recomporem, deve fazê-lo.

   
   
   recomporem? quer dizer, os preços regressarem aos niveis de 1989 a 1994?
   Há 2 milhões de casas, em 5,5 milhões, desabitas em Portugal. Os salários vão ser cortados brutalmente em 2013, até ver. Os bancos demoram 3 anos a vender casas executadas. Acredita mesmo que o quer que seja no mercado imobiliário se vai "recompor" nos próximos 20 anos?
   Quem tem casas fechadas livre-se delas ontem. Enquanto pode.
2. •  
     Paramonte
   • 24 janeiro 2013

    # 42

   E faz o quê com o dinheiro?

   Concordam com este comentário: GF
3. • Diane
   • 24 janeiro 2013

    # 43

   As coisas hão-de melhorar e as pessoas hão-de ter dinheiro suficiente para as suas despesas.
   Todavia, é bom que tenham a cabeça no sítio e não queiram aquilo a que não têm acesso financeiramente.
   Tenho um apartamento T2 acabadinho de renovar nos arredores de Lisboa, com uma renda bastante acessível. Nunca fui esquisita, mas agora tenho que recusar algumas pessoas.
   Já recusei duas, pois só me têm aparecido pessoas que, ou são solteiras, ou divorciadas e com um único pequeno salário.
   Ou vou continuar a recusar e esperar tempos melhores, ou vou tirar a casa do arrendamento.
   Não preciso de arrendar para me ter que meter em sarilhos.
4. •  
     Paramonte
   • 24 janeiro 2013

    # 44

   e terórivamente não existem casas desocupadas, simplesmente o dono fica lá alguns dias por semana, ou tem um amigo que o faz, portanto essa coisa de quem tem casa desocupada deve pagar mais IMI é uma falácia...e mais as casas desocupadas não perdem tijolos
5. • loverscout
   • 24 janeiro 2013

    # 45

   Colocado por: ParamonteE faz o quê com o dinheiro?

   Concordam com este comentário:GF

   
   
   mete nos bancos.... lolololol
   
   
   ou faz como muito bons herdeiros que andam aí...... vendem tudo...espatifam a guita em dias.... e dps choram-se que nao teem nada!
6. •  
     Paramonte
   • 24 janeiro 2013

    # 46

   meter nos bancos a q juros?...e o euro é para manter?
7. • becas
   • 24 janeiro 2013 ^editado

    # 47

   Colocado por: DianeTenho um apartamento T2 acabadinho de renovar nos arredores de Lisboa, com uma renda bastante acessível

   
   
   

   Colocado por: Dianesó me têm aparecido pessoas que, ou são solteiras, ou divorciadas e com um único pequeno salário.

   ar?
   
   Pessoas solteiras ou divorciadas,se não podem pagar uma renda acessível nos arredores de Lisboa, vivem onde? (é uma pergunta retórica...)
8. • Diane
   • 24 janeiro 2013 ^editado

    # 48

   Numa casa mais pequena que esteja ao alcance dum único salário. Quem só precisa dum quarto, não tem necessidade de dois. Pode pagar uma mais barata, não se meter em sarilhos e não criar problemas ao senhorio.
9. • adias
   • 24 janeiro 2013

    # 49

   Colocado por: Paramontee terórivamente não existem casas desocupadas, simplesmente o dono fica lá alguns dias por semana, ou tem um amigo que o faz, portanto essa coisa de quem tem casa desocupada deve pagar mais IMI é uma falácia...e mais as casas desocupadas não perdem tijolos

   
   
   Sabe como alguns países fazem?
   Não tem electricidade? Não tem água? Se tem, os consumos são perto de zero? Respondeu afirmativamente a uma, paga o dobro de IMI.
   Se quiser evitar o IMI, pode mandar instalar luz e água, vai lá gastar uns m3 e uns kw para não ficar a zer...... que vai dar ao mesmo.
   
   
   

   Colocado por: Paramontee mais as casas desocupadas não perdem tijolos

   
   exactamente este pensamento que nos levou onde estamos: 2 milhões desabitadas. Cidades vergonhosas. Arredores dignos de filme de terror. Bancos falidos.
   Não perdem tijolos, mas destroem aquilo que "faz" um país: terreno/solo/território.
   Vamos levar isto ao extremo, então: encher cada m2 do país com casas. Seremos então o país mais rico do mundo, com milhões de milhões de riqueza em imobiliário!!!!!!!!! Que nunca se perderá e será sempre útil (pois não perde tijolos).
   Absurdo não é?????
   eu acho que 2 milhões de casas já é mais que absurdo! Já chega de crime.
   
   Por outras latitudes, vê-se a casa como secundária, o SOLO como o bem essencial. Destruir solo para construir é condenar o país a ter cada vez menos solo para outras actividades que podem vir a ser mais rentáveis. Porque depois de construido, pode esquecer voltar a semear lá o que seja no próximo século, ou construir uma fábrica.
   Criam-se zonas urbanas conforme a procura, quem recebe a benção paga os impostos que daí advém. Uma casa desabitada é uma aberração, luxo que se paga muito bem.
10. •  
      Paramonte
    • 24 janeiro 2013 ^editado

     # 50

    É óbvio q há casas a mais, o q não concordo é com as soluções apresentadas, do género vamos punir a segunda habitação...do género toma lá para aprenderes...pagas mais IMI...e tendo em consideração a baixissima taxa de natalidade vai haver aí muita gente a herdar segunda e terceira habitação sem o pedir sequer...portanto deixem-se de coisas e soluções draconianas com taxação excessiva que por si poderá provocar um cataclismo no mercado imobiliário...
11. • adias
    • 24 janeiro 2013

     # 51

    Colocado por: Paramonteque por si poderá provocar um cataclismo no mercado imobiliário...

    
    
    O cataclismo não vão precisar de ajuda! Comprem as pipocas, que o filme está garantido.
12. • JOCOR
    • 25 janeiro 2013

     # 52

    "As rendas, foram sendo actualizadas de acordo com a inflação, regra geral"... Isto é uma piada?
    
    Caro "adias", diga lá quanto foi a inflação na década de 70 do século XX. Imagina quanto foi? Que tal um valor acima dos 500%? Sabe quanto aumentaram as rendas nesse período? Pois ...
    Bastaria esta sua frase que citei acima para fazer cair por terra todos os seus argumentos relacionados com preços de rendas antigas.
13. • JOCOR
    • 25 janeiro 2013

     # 53

    Colocado por: adiasHá 2 milhões de casas, em 5,5 milhões, desabitas em Portugal

    
    Está a contar com aquelas que figuram 5 ou 10 ou mais vezes em determinados "sites" para arrendar ou para vender?
14. • Diane
    • 25 janeiro 2013

     # 54

    Sabe como alguns países fazem?
    Não tem electricidade? Não tem água? Se tem, os consumos são perto de zero? Respondeu afirmativamente a uma, paga o dobro de IMI.

    
    Diga quais. Já vivi nalguns países da Europa.
    Há muita gente que tem os consumos no mínimo, são muito poupadinhos.
15. •  
      Erga Omnes
    • 25 janeiro 2013

     # 55

    O IMI em Portugal também é agravado caso as casas estejam devolutas...
    
    112.º
    1 - As taxas do imposto municipal sobre imóveis são as seguintes:
    
    a) Prédios rústicos: 0,8%;
    b) Prédios urbanos: 0,4 % a 0,7 %;
    c) Prédios urbanos avaliados, nos termos do CIMI: 0,2 % a 0,4 %.
    
    2 - Tratando-se de prédios constituídos por parte rústica e urbana, aplica-se ao valor patrimonial tributário de cada parte a respectiva taxa.
    
    3 - As taxas previstas nas alíneas b) e c) do n.º 1 são elevadas, anualmente, ao dobro nos casos de prédios urbanos que se encontrem devolutos há mais de um ano e elevadas, anualmente, ao triplo nos casos de prédios em ruínas, considerando-se devolutos ou em ruínas, os prédios como tal definidos em diploma próprio.
16. • adias
    • 25 janeiro 2013

     # 56

    Colocado por: JOCOREstá a contar com aquelas que figuram 5 ou 10 ou mais vezes em determinados "sites" para arrendar ou para vender?

    
    
    Os 2 milhoes são uma estimativa. Os dados do INE indicam 750 mil. Contando com o tempo que passou desde essa estatistica (antes do colapso de 2008), contando com a realidade que vemos no dia a dia da existência de 2 a 3 casas devolutas para cada uma que está à venda ou arrendar, contando com os números de entregas aos bancos nos últimos anos (que ainda não estão à venda). Parece-me uma estimativa bastante realista a existência do triplo de casas desabitadas sobre o número oficial.
    
    
    

    Colocado por: Erga OmnesO IMI em Portugal também é agravado caso as casas estejam devolutas...

    
    Não é mais um caso de letra de lei morta? Há algum municipio que se digne a aplicar esta lei?
    Sinceramente ignorava que estivesse consagrado na lei. Assim sendo, e parecendo universal que os municipios fazem letra morta, é mais um caso criminoso, a juntar ao largo curriculo de conversões criminosas de RAN/REN a pesar na sombria "administração local".
    Quando vamos ter coragem de exigir mudança profunda em tudo isto? Vamos esperar que haja sangue nas ruas?
    
    P.S. segundo a imprensa, só 14 camaras cobram o IMI a devolutos. Se isto não é associação criminosa (politicos-promotores) é o quê?
    http://mobile.economico.pt/noticias/so-14-camaras-cobram-mais-imposto-a-predios-devolutos_115234.html
    
    

    Colocado por: DianeDiga quais. Já vivi nalguns países da Europa.

    
    Toda a Escandinávia. França, creio. Nunca vivi em França não posso confirmar.
    
    
    

    Colocado por: JOCORBastaria esta sua frase que citei acima para fazer cair por terra todos os seus argumentos relacionados com preços de rendas antigas.

    
    É falsa a afirmação para o periodo de bolha no preço da habitação? Décadas de 80 e 90? Subiram ou não as rendas em linha com a inflação nesas décadas?
    Esse é o periodo essencial para criar tal "efeito". É uma pergunta "honesta", não conheço os números para a década de 80.
17. •  
      GF
    • 25 janeiro 2013

     # 57

    Onde é que ficou o cão no meio disto tudo? ;)
18. • Diane
    • 25 janeiro 2013

     # 58

    As coisas em França passam-se de maneira diferente. O sistema social protege quem precisa e quem não tem possibilidades candidata-se a casas sociais e espera até consegui-las e não procura aquilo a que não tem acesso financeiramente.
    Não está a querer comparar o sistema do nosso país, aonde as pessoas são obrigadas a fechar as casas para não lhas estragarem e não perderem dinheiro, com sistemas mais desenvolvidos como o dos países da Escandinávia?
19. • j cardoso
    • 25 janeiro 2013

     # 59

    Não está a querer comparar o sistema do nosso país, aonde as pessoas são obrigadas a fechar as casas para não lhas estragarem e não perderem dinheiro,

    
    Não tome a nuvem por Juno. Se há inquilinos que não respeitam a propriedade alheia também os há absolutamente cumpridores - tal e qual como os senhorios. A Diane não consegue deixar de olhar para o próprio umbigo e porque as coisas não correram bem com o seu inquilino generaliza essa atitude a todos os inquilinos. Tacanhez, é o que acho

    Concordam com este comentário: GF
20. • Diane
    • 25 janeiro 2013 ^editado

     # 60

    Talvez você olhe para o umbigo dos outros/outras, mas eu, olho para aquele que está mais perto, o meu.