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Fossa estanque - IMI

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  1.  # 1

    Olá,

    Estou em fase de projecto para uma vivenda T3. Apesar de ser num local com saneamento básico, indicaram-me que se não integrasse a casa na rede de esgotos mas sim optasse por uma fossa estanque, que seria vantajoso em termos de IMI. Será que me podem confirmar isto? É verdade?

    Obrigado.

  2.  # 2

    Se tem rede de esgotos não pode fazer fossa. Pergunte ao projectista.

  3.  # 3

    Colocado por: g0d1nh0Olá,

    Estou em fase de projecto para uma vivenda T3. Apesar de ser num local com saneamento básico, indicaram-me que se não integrasse a casa na rede de esgotos mas sim optasse por uma fossa estanque, que seria vantajoso em termos de IMI. Será que me podem confirmar isto? É verdade?

    Obrigado.


    Quem me dera estar na sua situação.
    Nunca faria fossa. no meu entender, a melhor coisa é o saneamento, pagamos uma vez mas nunca mais nos preocupamos com o desvaziar da fossa.

    No meu caso tive que fazer a fossa (não passa o saneamento) e ainda por cima o pedreiro fez 2 fossas pequenas estanques (2 circulares com 1500x1200), ou seja, estou tramado, vou ter que desvaziar a mesma de 2 em 2 meses.

    Alguém sabe +/- qual o custo para desvaziar uma fossa?

  4.  # 4

    Colocado por: g0d1nh0que seria vantajoso em termos de IMI. Será que me podem confirmar isto? É verdade?


    É falso. Se existe rede pública de saneamento, não terá nenhum benefício no Valor Patrimonial em fazer fossa.
    Na realidade, fazer fossa com rede pública de esgotos, é uma enorme asneira. Além de pagar o esvaziamento da mesma, ainda terá de pagar um imposto de saneamento sobre o consumo da água...além de ser proibido, porque irá ser obrigado a ligar o sanemanento à rede.

  5.  # 5

    Colocado por: Alberto F.

    É falso. Se existe rede pública de saneamento, não terá nenhum benefício no Valor Patrimonial em fazer fossa.
    Na realidade, fazer fossa com rede pública de esgotos, é uma enorme asneira. Além de pagar o esvaziamento da mesma, ainda terá de pagar um imposto de saneamento sobre o consumo da água...além de ser proibido, porque irá ser obrigado a ligar o sanemanento à rede.


    Sabe +/- qual o custo para desvaziar uma fossa?
    •  
      FD
    • 9 janeiro 2013

     # 6

    Depende de quem o faça.
    Da última vez que ouvi falar em valores foi na ordem dos 100€~150€... mas, não sei detalhes.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Vitor Alves

  7.  # 7

    Colocado por: Alberto F.

    É falso. Se existe rede pública de saneamento, não terá nenhum benefício no Valor Patrimonial em fazer fossa.
    Na realidade, fazer fossa com rede pública de esgotos, é uma enorme asneira. Além de pagar o esvaziamento da mesma, ainda terá de pagar um imposto de saneamento sobre o consumo da água...além de ser proibido, porque irá ser obrigado a ligar o sanemanento à rede.


    A questão é que a rede está a cerca de 50 metros do local de construção e ainda por cima tem um desnível de cerca de 5 metros, o que teria que implicar a colocação de uma bomba.

  8.  # 8

    Colocado por: g0d1nh0A questão é que a rede está a cerca de 50 metros do local de construção

    E a câmara não estende a rede?
    Se não, peça um papel nos serviços que diga que a casa NÃO é servida por saneamento. Desta forma pode obter o beneficio no valor patrimonial.


    Colocado por: g0d1nh0ainda por cima tem um desnível de cerca de 5 metros, o que teria que implicar a colocação de uma bomba.
    Isso não é relevante, nem para a câmara, e muito menos para as finanças.

  9.  # 9

    Eu tive de fazer uma extensão de 110ml da rede de saneamento e da rede de água, a câmara não deu cêntimo, mas a conduta tb é minha e ninguém pode lá ligar.

    Sei que vai haver pessoal que vai dizer que se a conduta está em via publica passa a ser publica, mas não é verdade, pois na mesma via passava um tubo de ligação de água que em tempos um vizinho colocou, e a câmara não me deixou ligar a esse tubo, tive de passar um tubo novo para mim.
    Com a rede de esgotos passa-se o mesmo, se alguém quiser ligar tem de me pedir autorização, que eu posso negar sem qualquer problema.

    Se eu a minha moradia tivesse descido mais 30cm era impossível eu ligar aos esgotos por gravidade, teria de recorrer a uma bomba, mas como previamente andei a fazer essas contas já a subi para ter desnível.

    Quanto ás finanças, só se não existir fisicamente rede de esgotos naquela área, o que acontece por vezes com moradias isoladas, de outra forma, eles nem querem saber.

  10.  # 10

    130 euros para esvaziar a fossa?! compre um motor de tirar e quando chover regue a horta:) neste caso mande para a rua:)
    •  
      FD
    • 30 janeiro 2013

     # 11

    Colocado por: ins.Bruno130 euros para esvaziar a fossa?! compre um motor de tirar e quando chover regue a horta:) neste caso mande para a rua:)

    A multa é capaz de ser um pouco mais...

  12.  # 12

    Deixa um cano cego enterrado pelo terreno fora que o "lixo" lá vai desaparecendo.
    •  
      FD
    • 30 janeiro 2013

     # 13

    Se o que fosse para a terra fosse apenas dejectos humanos até podia ser algo "relativamente" inócuo.
    Mas, hoje em dia, não é só isso, é muito mais...

  14.  # 14

    ja vi ligado ao esgoto dos caleiros

  15.  # 15

    Colocado por: ins.Bruno130 euros para esvaziar a fossa?! compre um motor de tirar e quando chover regue a horta:) neste caso mande para a rua:)

    Mas se não tiver vizinhos. Senão pode contar com a multinha enquanto o diabo esfrega um olho. Para a rua então é quase certo que só faz uma vez ou duas.

    Colocado por: ins.Brunoja vi ligado ao esgoto dos caleiros

    Isso é muito vulgar e muito fácil de apanhar. É como digo se tiver vizinhos ou alguem que se queixe do cheiro, é multa num instante. Senão pode escapar, mas vive num sitio a cheirar a mer**.

    Colocado por: ultrahipermegaDeixa um cano cego enterrado pelo terreno fora que o "lixo" lá vai desaparecendo.

    Mesmo isso. Conheço um caso em que uma pessoa tinha uma fossa estanque um belo dia a GNR numa fiscalização pediu as faturas das descargas da fossa dos últimos 5 anos...No entanto é de facto dificil de acontecer.
    O mais incrivel é que os próprios que têm estas soluções fantásticas têm muitas vezes os poços de abastecimento a 10 ou 20 metros de distância.

  16.  # 16

    Colocado por: PBaratapoços de abastecimento a 10 ou 20 metros de distância.


    lolol
    isso é que é...

    quanto as facturas, convém pelo menos 1 vês ou duas por ano chamar os serviços.

  17.  # 17

    Colocado por: ultrahipermegaEu tive de fazer uma extensão de 110ml da rede de saneamento e da rede de água, a câmara não deu cêntimo, mas a conduta tb é minha e ninguém pode lá ligar.


    Na minha zona também não passa a rede de água nem esgotos, e recebi agora um mail da camara a dizer que somente os 1ºs 20 m são gratuitos sendo a restante rede à minha responsabilidade.

    Tenho 3 questões:

    Como "oferecem" 20m passará a ser pública ou não? pois a mesma será paga pelas 2 partes.

    Pode-me dizer quanto pagou na altura quanto pagou na altura pela sua ligação?

    Fez essa ligação através da Camara, para que fizessem depois a pavimentação da via, correcto?

    Agradeço respostas.

    Obrigado.

  18.  # 18

    a rua está em terra, e as ligações foi o construtor que pagou, não sei o preço disso, já estava incluído no orçamento.

  19.  # 19

    Colocado por: ins.Bruno130 euros para esvaziar a fossa?! compre um motor de tirar e quando chover regue a horta:) neste caso mande para a rua:)


    Se fizer isso depois a terra fica contaminada, assim como o que lá crescer, e com o passar do tempo o lençol de água também.

    Eu estou a pensar criar um sistema de "constructed wetlands" para tratar as águas cinzentas provenientes de uma fossa biológica, e ter um ciclo completo de tratamento de esgotos. É preciso é ter algum cuidado com o que se mete pelo ralo abaixo, o que é bom. Hoje em dia como o problema desaparece com o carregar de um botão, vai tudo pela sanita abaixo. Desde óleo de fritar até medicamentos.

  20.  # 20

    Colocado por: ultrahipermegaa rua está em terra, e as ligações foi o construtor que pagou, não sei o preço disso, já estava incluído no orçamento.

    É caminho de servidão? ou Privado?

    Rua em terra?

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