Iniciar uma discussão

1. • Man
   • 22 fevereiro 2013 ^editado

    # 1

   Boa noite. Comprei um lote a uma pessoa que o tinha comprado uns meses antes de mim. Este lote insere-se num loteamento com projeto aprovado. Quando fui à câmara pedir algumas informações, a funcionária informou-me que todos os lotes daquele loteamento tinham projeto aprovado ( isto é, a serem vendidos era já com o projeto). Assim sendo, e para conhecer um pouco mais do projeto (porque uma parte já dá para ver pelas moradias que lá estão a ser construidas), uma vez que a senhora disse que tinha direito ao projeto, paguei lá umas taxas.... e tive acesso a este. A minha pergunta é : Se necessitar de fazer algum aditamento /alteração ao projeto, terei de fazer um novo uma vez que não nocheço o gabinete que o elaborou; ou um arquiteto/Eng. Constr. Cívil pode fazer o aditamento ao projeto que não foi obra sua?
   Outra questão: (Na pior das hipóteses) Não querendo fazer alterações ao projeto é possivel arranjar uma pessoa (arquiteto/Eng) que acompanhe a construção e faça cumprir o projeto.
   Não querendo abusar: é legal o empreiteiro estar a construir as moradias sem respeitar os materias a utilizar que constam no projeto (ex: impermeabilização, ...)
   Desde já os meus melhores cumprimentos,
2. •  
     marco1
   • 22 fevereiro 2013

    # 2

   é só irregularidades e informação distorcida.
   
   para já se comprou com projecto aprovado tem direito a exigir á pessoa que lhe vendeu uma cópia grátis de todos os projectos não tem que ir á camara pagar um.
   
   outra coisa é que se tem projecto aprovado ( o que duvido deve é ter um projecto tipo aceite pela camara mas que ainda não foi metido na mesma) deve constar na sua instrução qual o fiscal, autor , e director de obra, e O EMPREITEIRO QUE VAI FAZER A OBRA e respectivo alvará, entre outras tantas coisas.
3. • Keepper
   • 22 fevereiro 2013

    # 3

   marco1 pode não ser assim, se o projeto foi instruido como sendo licenciamento o fiscal, empreiteiro e diretor de obra só serão necessários quando levantar a licença de construção, em nenhum lado, salvo melhor opinião, é dito que a licença já foi levantada.
   
   Quanto á questão de quem foram os técnicos que elaboraram os projetos, caso nos mesmos não venham os contactos, a Câmara tem esses contactos, basta irem ver os termos de responsabilidade.
4. •  
     marco1
   • 22 fevereiro 2013

    # 4

   Keepper
   
   acha??? deve ler melhor na legislação e ver que sendo loteamento o projecto SE ESTÁ APROVADO já teve que entrar com o fiscal, director de obra, empreiteiro, é uma comunicação prévia
   dai eu dizer que duvido que tenha projecto aprovado pronto a levantar a licença de construção.
5. •  
     marco1
   • 22 fevereiro 2013

    # 5

   oops
   
   nem reparei que o keepper disse PODE, o que é bem possivel ao abrigo de legislação anterior.

   Concordam com este comentário: Keepper

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Keepper
6. •  
     Picareta
   • 22 fevereiro 2013

    # 6

   Colocado por: marco1o que é bem possivel ao abrigo de legislação anterior.

   
   Se foi ao abrigo de legislação anterior, o prazo para requerer a emissão da licença já deve ter sido ultrapassado.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas
7. • Man
   • 22 fevereiro 2013

    # 7

   Colocado por: marco1é só irregularidades e informação distorcida. Peço imensa desculpa se errei no que disse
   .para já se comprou com projecto aprovado tem direito a exigir á pessoa que lhe vendeu uma cópia grátis de todos os projectos não tem que ir á camara pagar um.
   Eu não comprei o lote ao "dono do loteamento", mas sim a uma pessoa particular que tinha um lote neste loteamento ("tentou-me compensar do valor do projeto, pois não tinha para me entregar").outra coisa é que se tem projecto aprovado ( o que duvido deve é ter um projecto tipo aceite pela camara mas que ainda não foi metido na mesma) deve constar na sua instrução qual o fiscal, autor , e director de obra, e O EMPREITEIRO QUE VAI FAZER A OBRA e respectivo alvará, entre outras tantas coisas.

   
   Tenho projeto "aprovado" (será que está mesmo aprovado?- já não sei) e as especialidades. Assinei um documento a comprovar que levantei tais documentos e segundo a pessoa que mo forneceu, só preciso entregar alvará da empresa que irá construir, seguro, ... e passar para a construção.Eu tentei pedir ajuda, não foi deixar ninguém aborrecido. Também posso estar a dizer asneira pk não percebo nada disso. Só digo aquilo que se passa na realidade.
   Obrigado pelo comentário.
8. •  
     Pedro Barradas
   • 22 fevereiro 2013 ^editado

    # 8

   Oh Man!!!... vá à Câmara e esclareça isso ;)
   Os seus exemplares dos projectos estão carimbados pela Câmara?
   Tem o número do processo na Câmara para o seu lote? Se sim, telefone e peça um ponto de situação.
9. • Man
   • 22 fevereiro 2013

    # 9

   Colocado por: Pedro BarradasOh Man!!!... vá à Câmara e esclareça isso ;)
   Os seus exemplares dos projectos estão carimbados pela Câmara? Estão, sim. Tem carimbo da câmara dizendo deferido e data. O de arquitetura tem este e um "tipo um autocolante" comSigla da Câmara, abaixo tem Números/números e data abaixo.Tem o número do processo na Câmara para o seu lote? Se sim, telefone e peça um ponto de situação.

   
   Vou-me informar melhor. Obrigado pelo comentário Sr Pedro.
10. • Man
    • 22 fevereiro 2013

     # 10

    Colocado por: Picareta
    Se foi ao abrigo de legislação anterior, o prazo para requerer a emissão da licença já deve ter sido ultrapassado.

    Concordam com este comentário:Pedro Barradas

    Não sei se é em relação a isto ou não, mas segundo sei a licença expira dentro de meses (já tinha sido feito um aditamento).