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1. • pedegesso
   • 13 março 2013

    # 1

   Boa tarde
   tenho uma duvida relacionada com a nova lei das rendas, agradeço desde já todos e quaisqueres comentários relacionados com a mesma.
   A minha duvida é a seguinte:
   Dei início a um aumento de uma renda de uma casa que tenho arrendada, no inicio do mês de março, a lei diz que o aumento é devido no 1º dia do segundo mês.
   A minha duvida é se o primeiro mês tem inicio na minha comunicação ao arrendatário ou se começa a contar apenas após o entendimento entre as partes?
   Sei á partida que o aumento vai ser aceite pois o aumento que seria de 372€ tendo en conta 1/15 do valor do imóvel passará para um valor de 179€ tendo em conta a invocação do arrendatário da sua elevada idade, o que á partida e tendo em conta carta por mim já recebida invocando essa situação, apenas aguardo documentos comprovativos dos rendimentos do agregado familiar.
   
   Outra questão , se me é permitido.
   Sei que o agregado familiar é superior ao que me vai ser informado, visto que se fosse honesto me permitia a um maior aumento de renda.
   De que forma poderei provar o contrário, que documento me é facultado, se é que me facultam algo, e onde?
   
   Agradeço qualquer informação que me possa ajudar.
   jf
2. • LVM
   • 14 março 2013

    # 2

   Colocado por: pedegesso
   A minha duvida é se o primeiro mês tem inicio na minha comunicação ao arrendatário ou se começa a contar apenas após o entendimento entre as partes?
   

   
   Se a comunicação foi em Março, a renda actualizada é devida a partir de 1 Maio. O segundo mês seguinte ao mês de Março é Maio.
   
   Não conheço nenhum documento para provar o agregado familiar que efectivamente vive no locado.
3. • pedegesso
   • 14 março 2013

    # 3

   boa tarde
   Agradeço o comentário á minha pergunta relacionada com o início do pagamento de renda, mas gostaria de ver mais comentários relacionados, pois para mim o primeiro dia do segundo mês parece-me ser o mês de abril.
4. • LVM
   • 14 março 2013

    # 4

   Colocado por: pedegessoboa tarde
   Agradeço o comentário á minha pergunta relacionada com o início do pagamento de renda, mas gostaria de ver mais comentários relacionados, pois para mim o primeiro dia do segundo mês parece-me ser o mês de abril.

   
   Comunique que a nova renda deve ser paga a a partir de Abril. O pior que lhe pode acontecer é o senhorio só lhe começar a pagar em Maio.
   A lei diz a partir do segundo mês seguinte. Se fosse Abril seria o primeiro mês seguinte. O mês em que envia a carta não é "seguinte".
5. • pedegesso
   • 14 março 2013

    # 5

   Colocado por: Luis Varela MartinsA lei diz a partir do segundo mês seguinte. Se fosse Abril seria o primeiro mês seguinte. O mês em que envia a carta não é "seguinte".

   
   
   Boa tarde
   
   Pois na verdade a Lei diz: 1º dia do segundo mês, (seguinte) altera por completo.
6. • pedegesso
   • 14 março 2013

    # 6

   Colocado por: pedegessoPois na verdade a Lei diz: 1º dia do segundo mês, (seguinte) altera por completo.

   
   
   Agradeço o reparo , na verdade passei por cima do seguinte
   
   jfernandes