tenho um apartamento avaliado em 4688.42 euros pelas financas valor patrimonial que no meu entender esta errado mas agora tenho que esperar 3 anos antes de pedir uma nova avaliacao. O inquilino com mais de 65 anos e com uma reforma a rondar os 800/1000 euros esta a pagar me 50 euros de renda por mes.
tenho directo em aumentar? quando faco a simulacao no portal da habitacao a renda em vez de aumentar baixa para 20 e tal euros?
A avaliação que refere é de quando? Um apartamento avaliado pelo IMI em 4888€?? isso tentando adivinhar equivale a 10 ou 15 m2 de area privativa. Isso a confirmar-se, parece um erro bastante grosseiro e eu tentaria expor o caso às finanças.
Qual a area que foi considerada na avaliação? qual a area do apartamento?
Assim como está actualmente, não vejo forma de conseguir aumentar a renda.
Fiquei curioso com esta avaliação. Tem a folha que recebeu com a "nova avaliação" ou pode no site das financas consultar a CPU e ver o valor do calculo do VP e colocar aqui a fórmula?
O valor do m2 está em 603€, para o valor resultado ser tão baixo, tem que ter uma série de condicionantes, coeficiente localização <1, idade elevada, e várias condições inexistentes... Diz que a avaliação está errada, mas sabe onde está o erro? Como é um apartamento, já soube se os dos seus vizinhos estão na mesma situação?
E um predio com quatro apartamentos todos apresentam um valor de 4236.73, 4463.21 e dois a 4888.42. Subongo que esta errado porque o valor e demasiado baixo. Tive a ver a caderneta predial dados de avaliação avaliação nos termos do ccpiia: - ano de inscrição na matriz: 1989 valor patrimonial actual: €4.688,42 determinado no ano: 2012 localizacao distrito: 15 - setubal concelho: 04 - barreiro freguesia: 02 - lavradio quando vou no simulador (se pretender, poderá clicar aqui para ver o valor patrimonial atualizado.) o valor e de 1.42
dados de avaliação do prédio avaliação nos termos do ccpiia: s.C.90,00 m2 proveio por desdobramento de matrizes. Alteração de localização conforme reqº de entrada de 10/05/2011
concordo deve ser avaliacao antiga mas com a data de 2012 acho estranho. mas essa formula nao esta na caderneta isso e certo. porque tambem tenho outros bens que constam essa formula. Quando sera que vao avaliar de novo entao?
Essa avaliaçao é a antiga tambem sou de Setubal,, e os meus passaram de 7500.00 euros para 62500.00 euros..mas ai deve haver qualquer coisa que falha, porque a antiga avaliaçao era de 2009; se é de 2012 ?