Ainda estou a desenhar a casa na minha cabeça, e vão-me surgindo ideias e dúvidas, que tenho colocado aqui e este forum tem tentado ajudar-me quase de imediato o meu muito obrigado a todos.
Agora tive outra ideia que não sei se será permitido, supondo que eu tenho apenas uma área de implantação de 10 x 10 e fazendo a casa em L em altura.
O que eu pretendo pôr no 1º andar: São 3 quartos um closet e uma casa de banho, tendo apenas 10 metros seriam quartos muito pequenos, a solução que eu pensei seria estender na parte de cima uns 2 metros á volta do 1º andar ou seja ficaria com 14 metros. Género uma varanda toda à volta mas com paredes e janelas :-)
Perceberam a ideia? Isto é permitido? se sim qual o comprimento permitido a aumentar?
Eu sei que entra na área de construção, não é essa a minha dúvida, a minha dúvida é se a área de implantação for 10 x 10 = 100m2 e a área de contrução for 200m2 RC e 1 Andar Fazendo a casa em L e supondo que o L é a meio ficaria com uma area de construção de 150m2, se eu fizer sair 2 metros para fora ganharia 2 x 5 + 2 x 5 + 2 x 10 = 40 m2 ou seja ficaria uma área de 190 m2 ainda dentro do permitido.
O que eu não sei é se posso fazer sair os 2 metros à volta.
Eu percebi. Há câmaras que consideram área de implantação apenas o contorno do rés-do-chão. Há outras que consideram o contorno que se vê como numa fotografia aérea. Há outras que é assim assim. Consulte o regulamento municipal (se houver) ou o do PDM. Se ainda assim não tiver definição precisa, veja o DR 9/09
nao era seu o topico? acho que sim fazer balanço pode se estiver dentro do seu terreno fora do terreno, da implantação não creio que lhe deixem fazer 2 metros de balanço, o permitido costuma ser uma varanda.