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1. • calao
   • 3 agosto 2013 ^editado

    # 1

   Ola a todos, vivo num prédio em que as traseiras dão para um pátio, pátio esse que aquando da construção e conclusão do bloco de prédios não tinha portão... os condominos dos dois prédios das minhas traseiras chegaram á conclusão que seria melhor fechar o acesso ao pátio, pois na área havia um café, e os utentes do café sujavam o acesso ao patio.
   
   a minha pergunta é: é legitimo exigir uma chave / comando do portão para se ter acesso às traseiras do prédio (por exemplo, pode ser necessário apanhar alguma roupa que caia do estendal)? ou permitir que a minha filha brinque nas traseiras da minha casa ? os patios dos predios são zonas publicas ou privadas ?
   
   Obrigado e espero que tenham entendido o que estou a perguntar.
2. • dato
   • 3 agosto 2013

    # 2

   Por certo haverá alguém com mais conhecimento q eu..no entanto leva com a minha posta:)
   
   Se o pátio faz parte do prédio e n tem exclusividade a nenhum morador. Pertence a todos.. Área comum

   Concordam com este comentário: FD
3. •  
     FD
   • 7 agosto 2013 ^editado

    # 3

   Colocado por: calaoé legitimo exigir uma chave / comando do portão para se ter acesso às traseiras do prédio (por exemplo, pode ser necessário apanhar alguma roupa que caia do estendal)?

   
   O destino a dar ao pátio devia ter sido decidido em assembleia, em conjunto com as regras de utilização do mesmo.
   Se não o fizeram, está mal feito.
   
   

   Colocado por: calaoos patios dos predios são zonas publicas ou privadas ?

   
   São privados de utilização pública - se os quiser fechar, normalmente pode mas, depende muito do tipo de pátio que é.
4. •  
     Erga Omnes
   • 7 agosto 2013

    # 4

   Colocado por: calaoos patios dos predios são zonas publicas ou privadas ?

   
   
   Depende... Alguns são públicos e outros privados...
5. • de jesus mendes
   • 7 agosto 2013

    # 5

   Encontro me com um problema semelhante e isso se a gente for complicada nao é facil de resolver
   Ex Um predio com 6 garagens nas traseiras do predio com acesso por potarl e tunel a um patio nas traseiras, encontro me com grandes dificuldades a explicar aos proprietarios do predio, que estando essas garagens em TCPH , o portao da entrada e o patio sao espaços comuns portanto teem de ser inceridas no Condominio do predio,

   
   1- nao querem custiar para as reparaçoes da porta Admistrador do Condominio proprietario de uma das fracçoes disse me o seguinte nessa altura tire mos o porta e fica o assunto arrumado lol

   
   2-Fui obrigado a meter uma advogada no barulho porque cada um ia com a sua ideia sem consultarem nem o que esta escrito no TCPH nem nada e todos querem ter razao!