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jorgeavlobo
- 14 agosto 2013
Parece-me que não tenho altura suficiente para colocar o tecto falso por baixo da viga face às alturas que referi anteriormente, concorda?
Face a este contratempo qual seria a segunda melhor solução? Tecto falso acima da viga ou isolamento sobre a lage?
Acho que vou também optar pela instalação completa do sistema de ventilação de fluxos cruzados com recuperador de calor, o que acha?
Estive a pensar se deverei fazer também a pré-instalação de ar-condicionado, qual a sua opinião?
Obrigado por tudo desde já!Caro jorgeavlobo.
Já tive um problema parecido com o seu. Consegui resolver principalmente com tecto falso em toda a extensão da casa com isolamento por cima.
No seu caso acho que consideraria tecto falso em toda a extensão da casa (e assim faria tudo de uma vez) e tambem já que quer colocar o sistema de ventilação e pre-instalação de AC - Chamos atenção neste ultimo caso a drenagem dos esgotos do AC que caso nao puder ir directamente para o exterior, obriga a mais obras ou a instalação de bomba de condensados.
Rodrigo- fernandoFerreira
- 14 agosto 2013
Colocado por: jorgeavloboParece-me que não tenho altura suficiente para colocar o tecto falso por baixo da viga face às alturas que referi anteriormente, concorda?
Face a este contratempo qual seria a segunda melhor solução? Tecto falso acima da viga ou isolamento sobre a lage?
Acho que vou também optar pela instalação completa do sistema de ventilação de fluxos cruzados com recuperador de calor, o que acha?
Estive a pensar se deverei fazer também a pré-instalação de ar-condicionado, qual a sua opinião?
bem para melhor responder a essas questões, é necessário avaliar mais alguns aspectos..., uma vez que o apartamento deve ser avaliado como um todo...
como são as paredes exteriores? qual a espessura das mesmas? sabe se têm isolamento?
e as janelas?
e as caixas de estore?
tem algum sistema de aquecimento?
qual o orçamento disponivel? (para definir prioridades)O ideal seria o isolamento pelo exterior...mas sendo complicado, optaria por tentar resolver o problema acima da lage com o isolamento sobre a mesma.
Verifique se há infiltrações, telhas partidas, reforce os sistemas de impermeabilização existentes, e caso não existam proponha ao condomínio a instalação de impermeabilização + isolamento térmico. Aí sempre seria para o bem comum do condomínio e talvez consiga baixar a sua despesa simultaneamente.
O reforço da ventilação é essencial, seja com telhas especiais (que permitam a ventilação) ou com qualquer outro método.
A instalação de tecto falso pelo interior acaba por ser uma solução pouco económica, que retira altura útil ao interior, e por vezes apenas mascara o problema em vez de o resolver. É preferível tratar da questão logo acima da lage e na própria cobertura.
Se tiver vizinhos no mesmo piso, pergunte-lhes se têm problemas semelhantes e tentem dividir as despesas.
Cpts-
jorgeavlobo
- 14 agosto 2013
Colocado por: fernandoFerreira
bem para melhor responder a essas questões, é necessário avaliar mais alguns aspectos..., uma vez que o apartamento deve ser avaliado como um todo...
como são as paredes exteriores? qual a espessura das mesmas? sabe se têm isolamento?
e as janelas?
e as caixas de estore?
tem algum sistema de aquecimento?
qual o orçamento disponivel? (para definir prioridades)
As paredes exteriores, aquelas que pode ver mais à esquerda e mais à direita da foto, têm 29 cm, a parede da porta de saída, e apenas essa parede tem 19 cm ao longo de toda a extensão como pode ver na planta. Todas as outras paredes têm 12 cm (acabei de medir todas as paredes por mim com uma fita métrica nas janelas/portas).
Não sei se as paredes têm isolamento.
As janelas são todas iguais àquelas que vê nas fotos, caixa do estore em madeira e janela em alumínio, mas não é vidro duplo.
Não tenho nenhum sistema de aquecimento nem de arrefecimento.
Orçamento disponível 3000-4000€.
Atentamente,
JL- fernandoFerreira
- 14 agosto 2013 editado
ok
eu faria o seguinte, pela ordem que indico (em função do orçamento disponivel)
- isolamento do tecto (ou tectos) onde por cima existe sótão. com tecto falso em pladur e duas camadas de lã mineral
- isolamento das tampas das cx de estore (com tela isotermica), e vedação das frinchas com silicone.
- isolamento da parede que contacta com o exterior (ver imagem), com aplicação de lã mineral e pladur pelo interior.
- instalação do sistema de ventilação (de preferencia de fluxos cruzados com recuperador de calor). se não tiver verba para tanto, meta pelo menos um sistema simples. é importante renovar o ar.
- substituição da caixilharia por outra com Corte Térmico e Vidro duplo (compatibilizando a posição da caixilharia e o isolamento da parede, para que o isolamento vá até ao caixilho).
é certo que esse orçamento não dá para tudo, mas pode ir fazendo pela ordem indicada, de acordo com a verba disponivel.pela foto, a janela é de alumínio e vidro simples, com caixa de estore interior.
coloque caixilharia dupla, pelo exterior a isolar tb o estore. logo ai corta uma parte grande da humidade por condensação.
um arejamento simples é conseguido deixando uma frincha da janela aberta quando não estão em casa. se tiver caixilharia dupla, nem sequer chuva lhe entra (abre a janela de fora num lado, e a de dentro de outro).
a lã e rocha no sótão pode coloca-la o próprio.
não tem nenhuma telha deslocada / rachada /partida devido ao último temporal?
eu metia tb umas telhas de ventilação no telhado. não custa nada e retira muita da humidade de condensação que por vezes ocorre na face interior das telhas.
lã= aprox 40 eur o rolo
caixilharia dupla: depende da janela, mas conte ai com uns 300 eur por janela de 1x1
frincha da janela aberta: não custa nada... :)-
jorgeavlobo
- 14 agosto 2013
Toda a casa tem sotão por cima.
Faço o tecto falso apesar de o mesmo já ser baixinho? Suponho que o mantenho acima da viga para não ficar ainda mais baixo.- jorgealves
- 14 agosto 2013 editado
Colocado por: jorgeavloboToda a casa tem sotão por cima.
Faço o tecto falso apesar de o mesmo já ser baixinho?
eu optava antes pelo isolamento pelo sótão, não é tão eficiente mas não diminui o já baixo pé direito, resolve o grosso da questão,
eliminava todas as outras pontes térmicas, como seja a caixa de estores, a caixilharia e os vidros.-
jorgeavlobo
- 14 agosto 2013
Podem-me indicar empresas na zona de Lisboa para eu pedir orçamentos para o seguinte:
- Isolamento do tecto, por tecto falso ou acima da lage, ainda estou com dúvidas face à altura da casa.
- Melhoria de caixilharias/janelas.
- Colocação de telha de ventilação.
- Possível isolamento das paredes em contacto com o exterior através do interior.
- Possível colocação de sistema de ventilação.
- Possível colocação de pre-instalação de ar-condicionado.
Quero pedir orçamentos para os vários cenários possíveis.o isolamento pode fazê-lo o próprio.
caixilharia, uma empresa de caixilharia tem que ir ai, e tirar medidas. refira caixilharia pelo exterior.
telha de ventilação o próprio faz o serviço. convém é ver o estado do telhado. pode haver infiltrações.
isolamento de paredes pelo interior não resolvem o problema. disfarçam-no. eu não fazia isso.
todas as divisões têm comunicação para o exterior. a instalação é costas-com-costas. não precisa de pré-instalação.-
jorgeavlobo
- 14 agosto 2013
Colocado por: Anonimo16062021
Porque?
Boa tarde Anonimo16062021,
Poderia dar-me a sua opinião sobre o que faria no meu caso e em que ordem específica?
Tenho a certeza que existirão divergências entre opiniões mas agradeço-as todas.
Obrigado,
JLcruzando limita as pontes eventuais térmicas que as uniões podem ter. e aumenta a espessura de isolamento.- fernandoFerreira
- 14 agosto 2013
Colocado por: Anonimo16062021
Porque?
porque colocando uma camada, fica com juntas entre as várias tiras de lã de vidro...
ao colocar a segunda camada de lã de vidro, no sentido perpendicular, vai eliminar essas juntas... (diria que há ali uma pequena fuga que a segunda camada de lã de vidro vai eliminar).-
jorgeavlobo
- 14 agosto 2013
Alguém me poderá auxiliar com contactos para pedido de orçamentos?
Em especial de caixilharias.
Obrigado a todos!- jorgealves
- 14 agosto 2013
Em especial de caixilharias
pode entrar em contacto com o meu amigo Jorge Gomes pelo 964403926,
e tem aqui também alguns contactos,nunca peça só um orçamento. peça com vidro duplo. não é necessário nenhum gás especial de enchimento.
frise que é para caixilharia dupla para instalação pelo exterior (pode encarecer a instalação)ah!
e atenção. o "puxador/trinco" deve ser embutido na caixilharia... ou irá impedir o estore de funcionar...- fernandoFerreira
- 14 agosto 2013
Ainda voltando à questão do isolamento...
o que tem neste momento é mais ou menos isto: (ver imagem, a vermelho indica o local da condensação):- fernandoFerreira
- 14 agosto 2013
se isolar só por cima da laje, fica mais ou menos com isto:
(a vermelho indica o local da condensação):0.0148 seg. NEW-
