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1. • lumix
   • 18 agosto 2013 ^editado

    # 1

   Vamos dizer que é de todos...claro. Assim, ninguém tem culpa.
   O meu pai arrendou uma casa há já alguns anos, os inquilinos foram mudando mas sempre resolveu os problemas.
   Há cerca de 2 anos começou a ter problemas pois os pagamentos já não eram feitos regularmente.
   Decidiu baixar a renda de 450 euros para 300 euros para que a família conseguisse ultrapassar os problemas que ia tendo.
   Como o meu pai atingiu a idade de 81 anos começa ater alguns dificuldades e no ano passado pediu-me para falar com os inquilinos que cada vez pagavam menos.
   Estamos em Agosto de 2013 e as rendas em atraso já são de 27 rendas.
   Em Maio deste ano falamos com um solicitador para proceder ao processo de despejo e entretanto estamos a aguardar notificação parece que do Tribunal nem sei bem.
   Enquanto isso o meu pai recebeu uma notificação referente ao IMI que segundo parece a partir de 2015 terá que pagar cerca de 1300 euros, pois o imóvel terá sido avaliado em 300 e tal mil euros (vendo já).
   Neste sentido falei com o advogado que me disse que o melhor era fazer uma reavaliação do IMI e que para isso era necessário um projecto da casa pelo que assim procedemos.
   Avisamos o inquilino para uma data lá passar um desenhador mas eis que o desenhador não pode fazer todo o levantamento pois o inquilino não deixou entrar.
   Assim, o tempo vai passando a casa só está a dar despesas e irá dar mais, a reforma do meu pai ronda os 400 euros logo vai sobrar para alguém as despesas.
   Eu moro longe dessa casa pelo que para mim o ideal era demolir a casa pois já tenho despesas que cheguem.
   
   Questões:
   Afinal porque é que a acção de despejo não é mais rápida visto as rendas já estarem tão atrasadas?
   A casa deixou de ser do senhorio para entrar na casa mas para pagar impostos continua a ser?
   
   O problema é dos advogados ou das entidades estatais?
   
   Estas situações são muito complicadas e podem levar a graves situações conflituosas mas o estado não faz nada.
   
   Se houver algum desenvolvimento vou dando notícias.
2. • costa3333
   • 19 agosto 2013

    # 2

   Colocado por: lumixAfinal porque é que a acção de despejo não é mais rápida visto as rendas já estarem tão atrasadas?

   
   
   porque vocês não se mexeram mais cedo.... 27 rendas??? mesmo com a lei anterior nunca demorava tanto tempo....
3. •  
     FD
   • 19 agosto 2013 ^editado

    # 3

   Colocado por: lumixEm Maio deste ano falamos com um solicitador para proceder ao processo de despejo e entretanto estamos a aguardar notificação parece que do Tribunal nem sei bem.

   
   Deviam ter falado com um advogado.
   Mas, como disse o costa3333, esperaram muito tempo.
   
   Não se lembram da disposição da casa? Façam um desenho com base nisso, e com as dimensões estimadas por baixo.
   
   Respondendo à pergunta do título - o problema neste caso é vosso porque não se despacharam a pedir o despejo desses arrendatários.
   O arrendatário é sempre obrigado a dar acesso ao imóvel - também podem trabalhar isso.
4. •  
     Erga Omnes
   • 19 agosto 2013

    # 4

   Colocado por: lumixO problema é dos advogados ou das entidades estatais?

   
   
   Então você entrega isso a um solicitador e depois pergunta se o problema é dos advogados?!

   Concordam com este comentário: Picareta