Comprei um terreno de 1500m2, com bastante elevação. Como pretendo baixar a cota do terreno, pedi alguns orçamentos para terraplanagem, e movimentação de terras. Arranjei local para depositar as terras a 500m do local com acesso fácil. Falou-se em movimentar aproximadamente 15 mil m3 de terra, sabendo que tem alguma dureza devido à rocha calcária.
Pedem-me aprox. absurdos 30 mil euros(6 mil contos), em orçamento, só por terraplanar terreno e mover as terras. Este preço é justo?
Estou numa sitaução semelhante, para um terreno de 600m2, a movimentação de terras seria bastante inferior, mas como também tem bastante rocha, obtive alguns orçamentos.
Não opte por trabalho á hora, é o unico conselho util.
Peça mais orçamentos, pesquise por empresas que tenham o estaleiro perto do local do terreno, aqui o valor do preço pode baixar significativamente.
Quando os empreiteiros não conseguem ver o tipo de terreno que está por baixo, normalmente "atiram" preço para cima.
Dependendo da quantidade e dureza da rocha, o preço pode ser bom ou mau.
O preço normal para escavação em terreno mole (escavação sem recursos a martelos pneumáticos ou rippers) anda nos 4 a 5€/m3, Se for em rocha, anda nos 5€/m3 + o transporte.
Paulo, quero agradecer a disponibilidade para me esclarecer quanto a preços. Filip3 assim farei, a busca por mais orçamentos é a melhor solução. Acredito que nem seja necessário movimentar tanta terra. Fiquei de facto em choque quando vi o orçamento, fica quase tão caro como o terreno, mas é o preço por hora que se encontra por aí.
E já agora, contrate um topógrafo para lhe fazer as medições do volume a escavar, porque há duas maneiras de se aumentar um orçamento. Ou pelos preços unitários ou pelas quantidades
Colocado por: PauloCorreiaE já agora, contrate um topógrafo para lhe fazer as medições do volume a escavar, porque há duas maneiras de se aumentar um orçamento. Ou pelos preços unitários ou pelas quantidades