Iniciar uma discussão

1. • shc
   • 9 outubro 2013

    # 21

   sim está para falir, a questão é quando??? hoje, amanha?? pro ano?? a empresa já está assim á 2 anos, despediu os funcionários e anda a tentar vender as casas para pagar as dividas, quando vende uma paga alguma coisa mas nunca resta muito percebe?? o que se passa é que a empresa já disse que entretanto alguém pode pedir a insolvência e que depois fecha porque não se querem chatear mais percebe?? este é o problema porque o meu amigo tem esperado para receber mas outras pessoas não têm mais essa paciência e têm ameaçado com a insolvência. é tudo uma questão de tempo, pode ser já esta semana nunca se sabe.
2. •  
     Picareta
   • 9 outubro 2013

    # 22

   Colocado por: shcpode ser já esta semana nunca se sabe.

   
   Se fosse eu marcava a escritura já para amanhã. Na sexta pode ser tarde demais.
3. • Rui A. B.
   • 9 outubro 2013

    # 23

   Colocado por: Picareta
   Se fosse eu marcava a escritura já para amanhã. Na sexta pode ser tarde demais.

   
   
   Até pode ir a correr...
   
   CAPÍTULO V Resolução em benefício da massa insolvente Artigo 120.º Princípios gerais 1 - Podem ser resolvidos em benefício da massa insolvente os atos prejudiciais à massa praticados dentro dos dois anos anteriores à data do início do processo de insolvência.
   
   NOTA: Eu não digo para não o fazer, só estou a alertar para possíveis consequências... e escrevo, infelizmente, com experiência própria.
4. •  
     Picareta
   • 9 outubro 2013

    # 24

   Colocado por: Rui A. B.Podem ser resolvidos em benefício da massa insolvente os atos prejudiciais à massa praticados dentro dos dois anos anteriores à data do início do processo de insolvência.

   
   Pois, mas pagar dívidas não me parece que esteja abrangido nesse artigo.
   A maior parte das empresas, nos dois anos anteriores à insolvência, pagaram muitas dívidas e isso não é problema nenhum. Nada nos diz que a empresa não se aguenta mais uns anos, se tem casas para vender, pode ser que consiga umas vendas.
   
   Diferente seria inventar uma dívida para "fugir" com o património.
   
   Claro que está sujeito a que alguém tente anular essa venda, ainda por cima com uma factura emitida uns dias antes da venda, se a factura já tivesse uns meses era bem melhor. Mas eu arriscava, caso contrário vai ficar a "arder"!!!
5. • Rui A. B.
   • 9 outubro 2013

    # 25

   Colocado por: Picareta
   Pois, mas pagar dívidas não me parece que esteja abrangido nesse artigo.
   A maior parte das empresas, nos dois anos anteriores à insolvência, pagaram muitas dívidas e isso não é problema nenhum. Nada nos diz que a empresa não se aguenta mais uns anos, se tem casas para vender, pode ser que consiga umas vendas.
   
   Diferente seria inventar uma dívida para "fugir" com o património.
   
   Claro que está sujeito a que alguém tente anular essa venda, ainda por cima com uma factura emitida uns dias antes da venda, se a factura já tivesse uns meses era bem melhor. Mas eu arriscava, caso contrário vai ficar a "arder"!!!

   
   
   Mas está enganado. Tanto podem como anulam, eu sei do que estou a falar porque temos uma situação igualzinha com um cliente.
6. • shc
   • 9 outubro 2013 ^editado

    # 26

   o dono do terreno já tem lá bastantes faturas por liquidar, não fazem é o valor do terreno, e agora quando lhe forem passadas as restantes faturas o valor total das mesmas é muito superior ao terreno, ainda vai ficar a dever dinheiro.
7. • Silver Wolf
   • 9 outubro 2013

    # 27

   Compre o terreno, passe um cheque.
   Vai com o vendedor ao banco ele levanta o dinheiro e paga a factura que lhe deve logo ali.
   
   Assunto resolvido.
8. •  
     marco1
   • 9 outubro 2013

    # 28

   numa escritura tem de haver prova de pagamentos e recebimentos?? desculpem-me a ignorância.
9. • Rui A. B.
   • 9 outubro 2013

    # 29

   Colocado por: Silver WolfCompre o terreno, passe um cheque.
   Vai com o vendedor ao banco ele levanta o dinheiro e paga a factura que lhe deve logo ali.
   
   Assunto resolvido.

   
   
   Meio resolvido. Se quiser também lhe mostro uma escritura de venda anulada num caso desses.
   
   Acaba tudo no tribunal e depois logo se vê...
10. • El_58
    • 9 outubro 2013

     # 30

    Prova, não. Há a declaração das partes que confirmam já ter recebido e pago os valores...
    
    Já assisti a várias e nunca foram pedidas quaisquer tipo de provas. Se um diz que pagou e o doutro diz que recebeu, é quanto basta ao notário para escriturar.
11. • Silver Wolf
    • 9 outubro 2013

     # 31

    Convém haver prova se houver alguém que possa alegar que a escritura foi fraudulenta.
    
    Rui, nunca vi uma escritura anulada com prova de pagamento da mesma.
    Não o vou desmentir, mas nunca vi isso.
    
    A não ser que o bem valha 500 e a escritura seja efectuada por 5...
12. • Rui A. B.
    • 9 outubro 2013

     # 32

    Colocado por: Silver WolfConvém haver prova se houver alguém que possa alegar que a escritura foi fraudulenta.
    
    Rui, nunca vi uma escritura anulada com prova de pagamento da mesma.
    Não o vou desmentir, mas nunca vi isso.
    
    A não ser que o bem valha 500 e a escritura seja efectuada por 5...

    
    
    A questão é essa, quanto vale um bem imóvel? Há casos em que as avaliações são muito díspares e o valor de mercado ainda é inferior ao valor da avaliação mais baixa... Eu conheço um caso desses em que a escritura foi anulada e o imóvel foi transferido para a massa insolvente, mas atenção, estamos a falar em primeira instância. Neste momento corre uma impugnação sobre essa decisão.
13. • shc
    • 10 outubro 2013

     # 33

    penso que o advogado irá iniciar hoje o processo, quanto a passar um cheque e levantar só se for abrir conta noutro banco, porque se é nos bancos que a empresa trabalha o dinheiro fica logo lá. de qualquer modo obrigado pelas informações, assim já posso dar umas luzes ao meu amigo porque os advogados também dizem uma coisa e depois afinal não é assim.
14. • macal
    • 10 outubro 2013

     # 34

    IMT
15. •  
      Erga Omnes
    • 10 outubro 2013

     # 35

    Colocado por: shcassim já posso dar umas luzes ao meu amigo porque os advogados também dizem uma coisa e depois afinal não é assim.

    
    
    Mas olhe que entre a opinião de um advogado e de um qualquer forista.... O Rui. A.B. comenta com conhecimento de causa (que eu próprio alertei)...

    Concordam com este comentário: Rui A. B.