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1. • gardenmadeira
   • 6 janeiro 2014

    # 1

   Boas , sou da madeira e tenho um terreno sensivelmente plano, para construir uma casa terrea, ainda não tenho o projecto mas sei mais ou menos o que pretendo, cozinha e sala open space, 2 quartos e uma suite com wc privada ( não grandes ), outro wc , e claro uma arrecadaçao e garagem talvez aberta para 2 carros, pretendo algo simples e practico, refiro tb que tenho que abrir estrada até a mesma. Preciso de conselhos, ideias e se acham que com este valor é possivel :)Procuro tb mestres ou empreiteiros sinceros
   aguardo uma ajudinha vossa.
   Obrigada
2. • 1976
   • 6 janeiro 2014 ^editado

    # 2

   por 50.000 quer muita coisa... :)
   faça uma conta a €750/m2 de construção. é um valor muito por alto, mas que lhe dará uma ideia da área que consegue fazer com 50k. neste caso são 67m2.
   ter o terreno já é uma grande ajuda. sabe se o terreno é edificável? comece por ai, informando-se na câmara.
   se já sabe que é efificável começe por pensar na despesa com um técnico, com as licenças, ligações às redes, etc. só ai vão uns bons pontos percentuais do seu orçamento.
   não desmoralize, mas seja realista.
3. • gardenmadeira
   • 6 janeiro 2014

    # 3

   Obrigada 1976 :), não, não vou desanimar , sim o terreno é edificavél , é dos meus pais :) , pois eu sei que só a nivel de papelada é muito dinheiro , vamos ver o que se consegue, vamos tentar esticar mais um bocadinho deste orçamento :)
   Mas obrigada na mesma.
4. • 1976
   • 6 janeiro 2014

    # 4

   faça uma estimativa por alto das áreas:
   suite: 20m2 (16+4 m2)
   quartos: 24m2 (12x2)
   sala+cozinha: 40m2
   wc: 4m2
   arrumo: 4m2
   circulação: 5m2
   aqui tem 100m2. 100x750=75000
   garagem 40m2 (€400/m2)=16000
   total: 91.000
   tudo muitooooooooo por alto.
5. • trabalharmuitobem
   • 6 janeiro 2014

    # 5

   o mercado está muito por baixo, 500 euros metro quadrado, mas sem grandes aventuras.
6. • tiagot
   • 6 janeiro 2014

    # 6

   A melhor ajuda que podemos dar de facto é aconselhar a dimensionar as suas exigências ao que pode gastar na realidade.
   
   Conforme já referiu o 1976, terá que fazer um esforço sério nesse sentido.
   O pedido que faz é praticamente idêntico a muitos outros feitos à 10 anos atrás e que custavam para cima de 130000 euros.
   Logo, não é possivel considerar que se pode construir quase o mesmo por um terço do custo de antes.
   
   Equacione construir em várias fases. Possivelmente não precisa de todos os quartos já.
   Por essa verba considere excluir a garagem, o wc privativa (Uma wc completa e uma social será suficiente).
   
   Construa o mínimo possível sem abdicar da qualidade construtiva. Desse modo terá sempre uma boa base, durável e possível de ser ampliada.
   
   Dado o escasso orçamento, não ande à procura de pessoas que lhe digam o que quer ouvir, procure sempre que fundamentem e comprovem o que dizem, para não embarcar em ilusões desmedidas.
   
   Boa sorte e Cpts.
7. • 1976
   • 6 janeiro 2014

    # 7

   Colocado por: tiagot
   Dado o escasso orçamento, não ande à procura de pessoas que lhe digam o que quer ouvir, procure sempre que fundamentem e comprovem o que dizem, para não embarcar em ilusões desmedidas.
   

   
   ...e este é o melhor conselho que lhe podem dar.
8. • tiagot
   • 6 janeiro 2014

    # 8

   Pois...porque agora é o pão nosso de cada dia...e o que não nos faltam são treinadores de bancada.
   E depois quando as coisas dão para o torto é fácil pedir mais uma mini e assobiar para o ar...
   
   Em terra de escassos hábitos de mudança é preciso um esforço bastante grande da parte de quem encomenda para adequar as exigências à realidade.
   
   Não será a quantidade de metros quadrados a trazer a felicidade a qualquer casal. Se significarem dívidas impossíveis de pagar é bem mais provável que venham a ser uma fonte inesgotável de problemas.
   
   Cpts.

   Concordam com este comentário: 1976
9. • 1976
   • 6 janeiro 2014

    # 9

   leia o que o tiago tem escrito.
   e não se endivide em demasia.
   se tem um orçamento, compete a si respeita-lo e não ir em cantigas...
   no seu 'projecto', e façe ao orçamento, eu trocava suite por quarto e garagem para 2 carros por garagem para um. ou coberto/pérgula. só ai são uns milhares de euros.
10. • zeto
    • 6 janeiro 2014

     # 10

    Colocado por: trabalharmuitobemo mercado está muito por baixo, 500 euros metro quadrado, mas sem grandes aventuras.

    
    Ainda não entendi muito bem, quando se fala em 500,700 ou 1000€ metro2 significa o quê, preço de estrutura,de acabamentos ou estrutura e acabamentos??????
11. • BrunoSantos
    • 6 janeiro 2014 ^editado

     # 11

    Colocado por: zeto
    Ainda não entendi muito bem, quando se fala em 500,700 ou 1000€ metro2 significa o quê, preço de estrutura,de acabamentos ou estrutura e acabamentos??????

    
    Estrutura e acabamentos. Boa sorte para o projecto. E cuidado com o que está e não incluído nas propostas que pedir. Peça tudo muito bem descriminado...
12. • zeto
    • 6 janeiro 2014 ^editado

     # 12

    Colocado por: BrunoSantosEstrutura e acabamentos. Boa sorte para o projecto. E cuidado com o que está e não incluído nas propostas que pedir. Peça tudo muito bem descriminado...

    
    Bruno,o seu comentário foi para a minha pergunta ou para quem foi?? Se foi, para a proxima convinha citar
13. • BrunoSantos
    • 6 janeiro 2014

     # 13

    Colocado por: zeto
    Bruno,o seu comentário foi para a minha pergunta ou para quem foi?? Se foi, para a proxima convinha citar

    Editei o comentário ... Era para si.