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Painéis solares - a partir de quando é obrigatório?

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  1.  # 21

    Colocado por: marco1ajuda sim.
    e o seu arquitecto já devia pelo menos ter previsto no projecto o sitio para a instalação dos paineis.
    há camaras que exijem isso logo na fase da arquitectura.


    Ainda bem que ajuda, amanha vou falar com ele sobre este assunto
    Obrigado

  2.  # 22

    Colocado por: quiksilver26
    Colocado por: marco1ajuda sim.
    e o seu arquitecto já devia pelo menos ter previsto no projecto o sitio para a instalação dos paineis.
    há camaras que exijem isso logo na fase da arquitectura.


    Ainda bem que ajuda, amanha vou falar com ele sobre este assunto
    Obrigado


    aconselho a dar uma vista de olhos em http://www.paineissolares.gov.pt/

    no site indicado poderá ler-se (entre outras) o seguinte:

    "A quem se destina esta medida?
    Destina-se exclusivamente a consumidores particulares, para instalação nas suas residências, principalmente em casas usadas. Isto porque esta medida é complementar a outras que já estão em vigor como é o caso do Decreto Lei 80/2006 que obriga a instalação de painéis solares nos edifícios novos. A empresa promotora não se pode candidatar a esta medida.     "

    atenção ao indicado "(...) A empresa promotora não se pode candidatar a esta medida. "

  3.  # 23

    Colocado por: quiksilver26O meu projecto entrou na camara este ano, então sou mesmo obrigado a por os paineis solares?
    Não depende da incidência solar na zona?


    depende de muitos factores.
    aconselho a verificar o seu Projecto de Conforto Térmico - RCCTE; e verificar se o mesmo está contemplado.

  4.  # 24

    Pode não ser obrigado. Se o projecto prever, por exemplo, um telhado de uma água orientado a Norte, a lei não o obriga a mudar a arquitectura só para poder colocar o painel. Se houver sombreamentos significativos (prédios mais altos a sul, por exemplo), também não é obrigado. Mas terá mais dificuldades em chegar ao B- (mínimo obrigatório) sem painéis solares.

  5.  # 25

    Colocado por: AugstHillPode não ser obrigado. Se o projecto prever, por exemplo, um telhado de uma água orientado a Norte, a lei não o obriga a mudar a arquitectura só para poder colocar o painel. Se houver sombreamentos significativos (prédios mais altos a sul, por exemplo), também não é obrigado. Mas terá mais dificuldades em chegar ao B- (mínimo obrigatório) sem painéis solares.


    concordo. Daí a necessidade de verificar o Projecto de RCCTE e a DCR.

  6.  # 26

    Já está tudo contemplado, vou ter 4m2 de paineis solares etc...
    classe energetica da casa B
    • GA
    • 12 outubro 2009

     # 27

    Quais as vantagens fiscais ou de outro tipo que se podem obter se a casa tiver um A+? Já agora, alguém sabe onde posso encontrar uma lista de critérios para me guiar na obtenção de A+?
    •  
      FD
    • 12 outubro 2009 editado

     # 28

    Colocado por: GAQuais as vantagens fiscais ou de outro tipo que se podem obter se a casa tiver um A+?

    IRS

    Artigo 85.º

    Encargos com imóveis e equipamentos novos de energias renováveis

    1 - São dedutíveis à colecta 30 % dos encargos a seguir mencionados relacionados com imóveis situados em território português ou no território de outro Estado membro da União Europeia ou no espaço económico europeu desde que, neste último caso, exista intercâmbio de informações:

    a) Juros e amortizações de dívidas contraídas com a aquisição, construção ou beneficiação de imóveis para habitação própria e permanente ou arrendamento devidamente comprovado para habitação permanente do arrendatário, com excepção das amortizações efectuadas por mobilização dos saldos das contas poupança-habitação, até ao limite de € 586

    (...)

    6 - Os limites estabelecidos no n.º 1 acrescem 10 % no caso de imóveis classificados na categoria A ou A+, de acordo com certificado energético atribuído nos termos do Decreto-Lei n.º 78/2006, de 4 de Abril.

    http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/irs/irs89.htm

    Sendo 30% 586€, 100% são 1953€, o que dá uma prestação mensal de 162,75€ ao banco - se pagar mais do que isto, abate sempre o máximo possível, independentemente de quanto pagar.
    Não vejo grande benefício na majoração destes 30% para 10% se o limite é sempre 586€... é uma esmola do estilo: dou-te este pão se não tiveres comido nenhum no último ano.

  9.  # 29

    Informações colhidas noutro forum:

    "Permitam-me tentar esclarecer as vantagens fiscais em sede de IMI e IMT, uma vez que acumulo funções quer de perito qualificado RCCTE e perito Local das Finanças.

    A vantagem fiscal é diminuta uma vez que o CIMI (código do imposto municipal de imóveis) prevê que o peso da Utilização de técnicas ambientalmente sustentáveis activas ou passivas como sistemas solares, eólicos, ,paredes de trombe, etc numa habitação se traduza num coeficiente minorativo na avaliação patrimonial em 1%. (esta informação pode ser declarada no modelo 1 que acompanha cada pedido de avaliação e depois verificada ou não pelo perito).

    Sede de IMI (antiga contribuição autárquica) depois do período de isenção(se houver) o contribuinte paga por ano o equivalente a 0,4% ou 0,8% (prédio novo e usado respectivamente) do valor patrimonial.

    Ou seja vejemos um exemplo concreto habitação cujo valor patrimonial determinado é de 101000Euros que em função da Utilização de técnicas ambientalmente sustentáveis activas ou passivas o valor patrimonial final é de 100000Euros, o valor a pagar por ano de IMI será de 400Euros ou 800Euros em vez de 404 ou 808euros.

    A poupança em dez anos é de 40 ou 80 euros.


    Sede IMT, (antiga SISA) aqui em principio a vantagem fiscal é nula uma vez que o valor sobre a qual incide o IMI 2% a 6% é calculado em função do maior valor; compra ou avaliação e em 99,9% dos casos o valor da transacção é superior ao valor da avaliação."

  10.  # 30

    Colocado por: GA(...)Já agora, alguém sabe onde posso encontrar uma lista de critérios para me guiar na obtenção de A+?


    não critérios há fixos e imutáveis, podem existir soluções que levem a....; cada caso é um caso.

    aconselho-o (a) a contactar um Perito Qualificado de RCCTE.

  11.  # 31

    Coisas que ajudam no A+:
    Aquecimento central e caldeira mural a gás.
    Painéis solares certificados, com contrato de manutenção válido por 6 anos e montados por instalador certificado.
    Se for moradia, não ter cave, ter 2 pisos (pelo menos) e desvão de cobertura ventilado.
    Se for apartamento, não ficar no r/c nem ser o de cobertura.

    Experimente aqui, não costuma andar longe:

    http://www.casamais.adene.pt/
    • ng3
    • 12 outubro 2009

     # 32

    infelizmente pagamos e voltamos a pagar os estúpidos dos impostos ao estado para além do banco e nunca mas nunca temos nada mesmo nosso pelo que andamos toda a vida a pagar uma prestação ao estado o IMI quase como o rendimento mínimo garantido.... é para isto que nos deslocamos ás urnas para eleger o próximo tesoureiro das nossas propriedades.

  13.  # 33

    Como é que poderemos colocar painéis solares comparticipados pelo Governo, se o programa exige que se tenha licença de habitação, e para ter a licença de habitação é necessário ter instalado os painéis solares?

  14.  # 34

    O Programa do governo destina-se a equipar habitações existentes.
    A Habitação tem de ter matriz nas Finanças.

  15.  # 35

    Colocado por: spcasaComo é que poderemos colocar painéis solares comparticipados pelo Governo, se o programa exige que se tenha licença de habitação, e para ter a licença de habitação é necessário ter instalado os painéis solares?

    É obvio que este incentivo é destinado mais a particulares com habitação já existente como afirmou o Pedro Barradas porque senão os construtores iam todos a correr buscar os incentivos.
    Embora esteja a construir uma casa e sendo particular nada neste momento,garante ao banco que não irá vendê-la e então é necessário a licença de habitação! Para que o crédito seja concedido a quem a habita.
    Não se pode pensar só no lucro fácil há que pensar também na melhoria do meio anbiente e a introduçaõ de energias alternativas é a forma sustentável para que tal aconteça!

  16.  # 36

    Colocado por: quiksilver26O meu projecto entrou na camara este ano, então sou mesmo obrigado a por os paineis solares?
    Não depende da incidência solar na zona?
    Se for obrigad a por na casa que vou construir o "Tio" socrates tambem conparticipa?

    Curioso, naquele tempo, era o Tio Sócrates a comparticipar......´´ai ai ai tanta inocência para não lhe chamar um nome mais feio......

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