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Outras questões sobre casas ou imóveis

NIF do senhorio inválido

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  1.  # 1

    Boa tarde,

    vim deixar aqui a minha dúvida visto não ter encontrado na net uma reposta à minha pergunta.

    Eu e o meu marido vivemos numa casa arrendada e pretendemos mudar de casa. Para mal dos meus pecados..ou sorte, encontramos demasiado rápido a casa que queremos.

    Posto isto tenho andado a pesquisar como posso negociar com o senhorio não ter que ficar na casa os 120 dias exigidos.
    Entretanto lembrei-me que o senhorio, que é uma empresa de construção está em insolvência (pelo que ouvi dizer dos proprietarios de apartamentos aqui no prédio).
    Já o ano passado eles mudaram o nome da empresa e o NIB das transferências devido a problemas, mas pelos vistos eles continuam.

    Fui então ao site europeu da validação de NIF's a fim de descobrir se o NIF da empresa é válido. E diz que não é.

    Como devo proceder?
    Que efeito passa a ter o contrato, visto estar feito com uma empresa que supostamente não existe?

    Obrigada pela vossa atenção

  2.  # 2

    chamo-lhe a atenção que esse site muitas vezes dá NIF invalido, mas os mesmos existem e são válidos! isso acontece muito aqui na "empresa" onde trabalho...

    confirme junto das "nossas" finanças!

  3.  # 3

    E como posso saber isso nas nossas finanças? Essa informação é-me dada só por eu querer?

    Mas continuo com a mesma dúvida..sendo inválido como ficam as coisas entre nós e o senhorio?

  4.  # 4

    Colocado por: ladybug_Essa informação é-me dada só por eu querer?

    na sua area do portal das finanças tem lá uma opção para consultar NIF dos clientes\fornecedores,

    Colocado por: ladybug_sendo inválido como ficam as coisas entre nós e o senhorio?

    como sempre estiveram até hoje, sem qualquer problema,

    a existir problema é entre o senhorio e as finanças, você não tem nada a ver com isso..

  5.  # 5

    Obrigada. :)

  6.  # 6

    Se por um lado não tem a ver com isso, não será bem assim.

    Tem a ver com o facto de não poder inserir as rendas pagas como despesa no seu IRS.

    Tenha em atenção esse aspecto. Mas como está de saída para outra...

  7.  # 7

    Bom dia,

    já consegui descobrir e aparentemente a empresa está activa sim. Também estava preocupada com os recibos..mas aparentemente não há motivos para alarme.

    Também descobri que a empresa é isenta de IVA sob o art.9, Isenção nas Operações Internas.

    Faz-me confusão uma empresa grande conseguir ser isenta de IVA, mas pronto..isso já é entre eles e o nosso fantástico Estado.

    Obrigada por tudo na mesma.

  8.  # 8

    Faz-me confusão uma empresa grande conseguir ser isenta de IVA


    O IVA não tem a ver com a dimensão da empresa, mas sim com a sua actividade.

    No ramo imobiliário é frequente haver empresas isentas de IVA uma vez que a actividade que exercem (compra e venda de imóveis) é por si só isenta de IVA.

    Já se fosse uma construtora, não seria isenção tão óbvia...

  9.  # 9

    Colocado por: ladybug_Boa tarde,

    Posto isto tenho andado a pesquisar como posso negociar com o senhorio não ter que ficar na casa os 120 dias exigidos.


    Bom dia,

    eu também tive de sair antes do final do prazo mas consegui um acordo com o senhorio.
    Ele não quis compreender situação que originou a necessidade de sair e não aceitava o aviso com menos de 120 dias mas eu encontrei alguém para ocupar o apartamento logo que eu entregue as chaves e ele então aceitou.
    É certo que a renda baixa ajudou, porque de outra forma (quer saísse ou não) o senhorio tinha legitimidade para me exigir pelo menos o pagamento desses 120 dias.

    Espero em todo o caso que consiga chegar a algum acordo e que o seu senhorio seja mais compreensivo que o nosso.

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