Deparei-me com um problema no registo da minha moradia!! Apesar da área do terreno estar correcta as áreas privativas e e dependentes registadas na conservatória não coincidem com o que está declarado nas finanças. O que devo fazer?? Mantenho ou altero para os dois registos baterem certos?
Declarei um valor de áreas mas as finanças avaliaram de modo diferente e por isso os papeis que entreguei na conservatoria (entreguei no mm dia que entreguei o mod 1 do imi , logo, antes de terem feito a a avaliação nas finanças) não estão iguais!!
Mas na Conservatória consta a área bruta privativa e dependente? O que interessa é a área total do prédio e a área coberta. Desde que estas áreas estejam em conformidade nas duas entidades não tem de se preocupar. A área bruta privativa e dependente servem apenas para calcular o valor patrimonial do prédio, nas finanças.
Colocado por: 1255 O que interessa é a área total do prédio e a área coberta. Desde que estas áreas estejam em conformidade nas duas entidades não tem de se preocupar.
por area total do predio considera o terreno? e área coberta?
O que escrevi pode estar um pouco confuso, o que interessa estar bem esclarecido na conservatória é a área coberta e a área descoberta, o somatório das duas é a área total do prédio. Que por sua vez devem estar também inscritas na caderneta das finanças com o mesmo valor. Nas finanças chamam área total do prédio (ou terreno) ao resultado da área coberta mais a área descoberta.