- Bom dia a todos!
Tenho esta casa em pedra (5.5x7.5mt), com pelo menos uma boa centena de anos, que pretendo reconstruir. A ideia seria para já reconstruir numa 1ª fase o que existe e torná-la habitável. Se fosse só para reconstruir o que existe eu saberia muito bem como gostava de ver as coisas feitas e até já tinha um orçamento de um empreiteiro. No entanto, e face aos desenvolvimentos da vida, gostava de numa 2ª fase aumentar esta casa. Sei perfeitamente que tipos de materiais/acabamentos gostava de ver neste aumento da casa mas tenho dificuldade em idealizar um lay-out, sem que haja muitas mexidas naquilo que se construiu na 1ª fase. Claro que terei de contratar um arquitecto para o projecto, mas visto que neste momento me encontro no estrangeiro, gostava de utilizar este forum para fazer alguma luz no assunto e então quando estiver em Portugal aproveitar para transmitir +/- a ideia do que pretendo. Anexo uma ideia daquilo que pretendo fazer e aceito sugestões ( a parte direita da casa é aquilo que existe neste momento).
Será que alguém me pode ajudar?
Também gostava de ter uma ideia sobre as seguintes questões:
1 - Na cave uma parede de pedra está encostada à terra na parte exterior e não é possível remover a terra nesta parte. Como posso bem isolar interiormente as paredes da casa?.
2 - Como isolar bem o solo da cave por causa da humidade?
3 - Será possível alargar as pequenas aberturas da cave para meter umas janelas como deve ser?
4 - Pretendo tirar o chão de madeira no 1º piso, será uma lage de cimento aligeirada adequada?
5 – O telhado actual é de madeira e gostaria de trocá-lo por outro com vigas de cimento. Será que fazendo uma cinta de cimento e depois fazer o telhado não haverá um peso exessivo nas paredes de pedra?
6 – Qual é o aquecimento ideal (a lenha) para a casa e que posso continuar a utilizar após a 2ª fase realizada?
Desde já muito obrigado por todas as vossas respostasCaveface esteface sulface oesteFace nortecave e pequena aberturaCaveCave 21º piso1º piso 2cinta do telhado- Rafael Fortes
- 17 fevereiro 2014
Caro DSA78
antes de mais os parabens pela casa e paiagem envolvente. Parece idilico. Eu não começaria pelo "telhado" mas sim pelo layout e de que forma isso condicionaria uma ampliação da casa. Sem pensar muito e à primeira vista, eu não ampliaria a casa com um volume encostado à casa original, tentaria ter alguma distancia, eventualmente ligado por uma zona de vestibulo que separasse funções do género casa velha para sala e cozinha, por exemplo, e parte nova para quartos. Quanto aos materiais, eu tentaria utilizar materiais mais tradicionais que "trabalham" sempre melhor juntos com a pedra.
Cumprimentos
Rafael Fortes
Arquitecto-
doisarquitectos
- 17 fevereiro 2014
Boa tarde,
Dou-lhe os parabéns, a casa existente e a envolvente é de uma beleza fantástica, vai criar inveja a muitos utilizadores aqui do forum. Pelo que percebi da sua proposta, o projeto envolve uma ampliação à casa existente considerável, já verificou junto da câmara que pode fazer essa ampliação?, deveria saber disso antes de avançar sequer para a primeira fase.
Quanto ao peso do telhado terá de ter o estudo da estabilidade, no entanto e só pelas fotos, o seu emparelhamento de pedra parece estar em bom estado.
Como me parece que na cave tem um pé-direito muito baixo, o melhor seria baixar ainda mais a cota desse pavimento, aproveitar para fazer uma pequena caixa de ar entre terreno e pavimento e usar esse espaço para drenagem das águas para a zona mais baixa da casa.
Está no entanto com a intenção de substituir todas as madeiras por betão...já considerou manter a madeira? teria algumas vantagens, térmicas, estéticas, até de licenciamento.
Boa sorte
nuno costa
www.doisarquitectos.com- SG_arquitecto
- 17 fevereiro 2014
Boa tarde DSA78,
Mais uma vez parabéns pela localização do edifício e o seu envolto, não passará despercebido a qualquer arquitecto que se preze.
Deve verificar o PDM da zona, para ver se é possível fazer o aumento. Em princípio deverá ser possível (estou a ser optimista).
Ampliar com qualquer material, é possível, estando bem enquadrado com a pré-existência e dando-lhe continuidade ao traço existente, com um material diferente de pedra, marcando a pré-existência e a nova adição.
Para isolar as paredes tem soluções como a pulverização de poliuretano ou isolamento placa rígida plástica, apesar que, se se conseguisse deixar a parede à vista ficaria mais agradável à vista, se tiver mais de 0,80 m de espessura não precisará de isolamento.
Para o solo, a brita compactada sob isolamento térmico floormate 30mm e por sua vez, sob betão, funciona. Por cima do betão, ficaria o microbetão e então a madeira ou outro material.
Em relação à lage de cimento aligeirada para o 1º piso, em alternativa poderá também fazer uma estrutura em aço para o pavimento do piso de cima e manter o acabamento em madeira, mas a primeira resultará igualmente.
Cumprimentos,
SMG, Arq
www.smgarquitecto.comColocado por: Rafael FortesCaro DSA78
antes de mais os parabens pela casa e paiagem envolvente. Parece idilico. Eu não começaria pelo "telhado" mas sim pelo layout e de que forma isso condicionaria uma ampliação da casa. Sem pensar muito e à primeira vista, eu não ampliaria a casa com um volume encostado à casa original, tentaria ter alguma distancia, eventualmente ligado por uma zona de vestibulo que separasse funções do género casa velha para sala e cozinha, por exemplo, e parte nova para quartos. Quanto aos materiais, eu tentaria utilizar materiais mais tradicionais que "trabalham" sempre melhor juntos com a pedra.
Cumprimentos
Rafael Fortes
Arquitecto
Caro Rafael:
Obrigado pelo seu comentário e pela sua sugestões.
Por acaso não tinha pensado criar o novo "bloco" desanexado e com uma zona de vestíbula, apesar de já ter visto uma casas muito giras assim, mas eram rasteiras e neste caso não sei se ficará bem, é uma questão a estudar!
Já agora e se não se importasse gostaria que comentasse a planta, essencialmente na parte que diz respeito à 1ª intervenção.
Cdt,Isso é uma casa!!! Tenho um pombal cá no meio de um terreno que é maior que a sua "casa". Isso não tem ponta por onde se lhe pegue, um conselho, deite isso abaixo e utilize os calhaus nos alicerces de uma nova casa digna desse nome.Colocado por: doisarquitectosBoa tarde,
Dou-lhe os parabéns, a casa existente e a envolvente é de uma beleza fantástica, vai criar inveja a muitos utilizadores aqui do forum. Pelo que percebi da sua proposta, o projeto envolve uma ampliação à casa existente considerável, já verificou junto da câmara que pode fazer essa ampliação?, deveria saber disso antes de avançar sequer para a primeira fase.
Quanto ao peso do telhado terá de ter o estudo da estabilidade, no entanto e só pelas fotos, o seu emparelhamento de pedra parece estar em bom estado.
Como me parece que na cave tem um pé-direito muito baixo, o melhor seria baixar ainda mais a cota desse pavimento, aproveitar para fazer uma pequena caixa de ar entre terreno e pavimento e usar esse espaço para drenagem das águas para a zona mais baixa da casa.
Está no entanto com a intenção de substituir todas as madeiras por betão...já considerou manter a madeira? teria algumas vantagens, térmicas, estéticas, até de licenciamento.
Boa sorte
nuno costa
www.doisarquitectos.com
Caro Nuno
Obrigado pelo seu comentário e pela sua sugestões.
O pé direito é agora de +/- 2.50mts, após se ter retirado cerca de 50cm de altura de esterco de cabra!
Pretendo mesmo fazer a placa do 1º piso em betão de modo a aplicar mosáico. No entanto, e se não surgir uma melhor ideia, irei utilizar bastante madeira na casa, essencialmente lambris e chão flutuante.
O que acha da planta, essencialmente na parte que diz respeito à 1ª intervenção?
Cdt,Colocado por: SG_arquitectoBoa tarde DSA78,
Mais uma vez parabéns pela localização do edifício e o seu envolto, não passará despercebido a qualquer arquitecto que se preze.
Deve verificar o PDM da zona, para ver se é possível fazer o aumento. Em princípio deverá ser possível (estou a ser optimista).
Ampliar com qualquer material, é possível, estando bem enquadrado com a pré-existência e dando-lhe continuidade ao traço existente, com um material diferente de pedra, marcando a pré-existência e a nova adição.
Para isolar as paredes tem soluções como a pulverização de poliuretano ou isolamento placa rígida plástica, apesar que, se se conseguisse deixar a parede à vista ficaria mais agradável à vista, se tiver mais de 0,80 m de espessura não precisará de isolamento.
Para o solo, a brita compactada sob isolamento térmico floormate 30mm e por sua vez, sob betão, funciona. Por cima do betão, ficaria o microbetão e então a madeira ou outro material.
Em relação à lage de cimento aligeirada para o 1º piso, em alternativa poderá também fazer uma estrutura em aço para o pavimento do piso de cima e manter o acabamento em madeira, mas a primeira resultará igualmente.
Cumprimentos,
SMG, Arq
www.smgarquitecto.comEstas pessoas agradeceram este comentário:DSA78
Caro SG_arquitecto
Agradeço-lhe também o comentário e sugestões.
Amanhã irei verificar o PDM mas daquilo que me lembro ter lido da última vez que peguei nele creio não ter encontrado nada que impedisse a ampliação.
O que acha da planta, essencialmente na parte que diz respeito à 1ª intervenção? Acha que posso "avançar" assim?
Cdt,Colocado por: EstrumpfIsso é uma casa!!! Tenho um pombal cá no meio de um terreno que é maior que a sua "casa". Isso não tem ponta por onde se lhe pegue, um conselho, deite isso abaixo e utilize os calhaus nos alicerces de uma nova casa digna desse nome.
Colocado por: EstrumpfIsso é uma casa!!! Tenho um pombal cá no meio de um terreno que é maior que a sua "casa". Isso não tem ponta por onde se lhe pegue, um conselho, deite isso abaixo e utilize os calhaus nos alicerces de uma nova casa digna desse nome.
Caro Estrumpf:
Agradeço-lhe o comentário, mas temos no entanto visões diferentes das coisas. Se Deus quiser esta haverá de ser a 2ª casa que vou restaurar, sendo que a 1ª também ela pequena, ficou muito gira. Há até neste forum bons exemplos daquilo que falo. Quanto aos seus pombos, penso que eles devem ter orgulho no pombal onde vivem! ;)
Cdt,0.0219 seg. NEW
