Boa Tarde!Gostaria que me elucidassem sobre o que é necessário tratar para comprar casa,e quanto custa o processo. O imovel custa 160 000euros,vou pedir ao banco cerca de 120 000. Não percebo nada de impostos,nem quais tenho que pagar e o seu valor...quanto ficará a escritura? Obrigado.Espero que me ajudem pois não tenho a minima noção deste processo
IMT -> ver tabela em anexo, no seu caso 2763,84€ Imposto Selo -> 0,8% sobre o valor da escritura, no seu caso 1280€ Imposto Selo Hipoteca -> 0,6% sobre o valor do empréstimo (caso haja) Escritura + Registo na Conservatória -> 600€ (CasaPronta) Outras despesas (reconhecimento de assinaturas, certidões, fotocópias, etc.) -> 100€
Como é um terreno, depende muito se é urbano ou rústico. Se urbano, paga 6,5% sobre o valor da venda, se rústico paga 5%. Para fazer as contas: 120.000 * 0,065 = 7.800€ 120.000 * 0,05 = 6.000€
Colocado por: DiiCostaQual a melhor opção para fazer escrituras de um apartamento no valor de 95.000€?
Negociar de modo a que a escritura seja feita com um valor que fique abaixo dos 95 mil para conseguir ter isenção de IMT no caso de ser o comprador e se destine a habitação própria permanente.