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Outras questões sobre casas ou imóveis

Com que lata??!

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  1.  

  1.  # 1

    Boa noite
    Mais uma vez tenho de socorrer á vossa sabedoria, que não é nada má.
    Já expliquei num tópico anterior e resumo muito resumido, tenho 2 casas em meu nome deixados por avós desconhecia na totalidade, não sei se são vivos ou mortos. Soube porque as finanças agora gosta de mim e pelos vistos vou embarcar com os € todos, por ser maior de idade. Tive de colocar um advogado para ajudar nos papeis. Mas só estou a usar o minimo dos minimos, não posso gastar €.
    A minha duvida e é aqui que entram, com que lata vou eu ás casas?
    Se tiver vazia, como abro a porta? E se morar lá gente com que lata apresento que aquilo é meu. Foram 19 anos sem saber de nada e só quando fui ás finanças basicamente "registar morada fiscal" o governo lembrou-se que eu existia pra xular enquanto tive no lar nada quis saber.

  2.  # 2

    Bruna, não é uma questão de lata , está a entrar no que é seu. Se não houver lá ninguém não há problema. Se lá residir alguém proceda como gostaria que procedessem consigo: bata à porta educadamente e diga ao que vai.
    Boa sorte, bem a merece.

  3.  # 3

    Atão menina, se aporta estiver fechada, arromba-a. Se alguém estiver a morar lá, dá-lhes um prazo para se porem a andar ou começa a cobrar renda se se armarem em cágados, contrata um arruaceiro que por meia dúzia de euros trata de "desratizar" o imóvel.

  4.  # 4

    Bruna, espero que tenha mais juízo que o Damata
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, A. Madeira, treker666, Picareta, 1255, anatrindade, Bruna AFS

  5.  # 5

    Claro que sim J cardoso

    Obrigado pelo seu comentário
    • 1255
    • 21 março 2014

     # 6

    Bruna, mais uma vez a avaliar pelos seus comentários parece-me que está revoltada com o facto de ter recebido de herança duas casas...
    Para saber se os seus avós são vivos ou mortos basta ir à Conservatória do Registo Civil e pesquisar nos livros, há-de lá chegar.
    Primeiro deve saber que casas são, não sofra por antecipação. Ocupadas ou não alguma coisa vai acontecer. Veja se as encontra e faça a sua avaliação. Quem sabe se são palheiros, ruínas, barracões, moradias, palacetes... Veja-as e goze o efeito surpresa.
    Se estiverem ocupadas tente saber se têm contrato de arrendamento, ou a quem pagam renda.
    Já lhe deram aqui um bom conselho: se estiverem ocupadas aja como gostaria que agissem consigo. Seja cautelosa no que diz e faz.
    Não deiza de ser uma coisa interessante e curiosa, de repente tem duas casas e é tudo novo para si.
    Faça uma coisa de cada vez, à medida que vai tendo informações tome decisões. Se não se sentir à vontade peça por aqui opiniões ou arranje quem a oriente nesse processo. O seu advogado pode ser a pessoa indicada.
    Concordam com este comentário: maria rodrigues

  7.  # 7

    E não deve ir sozinha!!!... Vá com alguém da sua confiança.
    Aproveite, passeie, tire umas fotos.
    Boa sorte, mais uma vez.

  8.  # 8

    perdoem-me a ironia e se estou a ser injusto mas faz lembrar o sr. Joaquim que estava em casa muito sentadinho e telefonaram-lhe a dizer que tinha ganho a rifa cujo premio eram uma mota 4 e um televisor bacana e ele ficou todo chateado porque tinha de sair á rua para ir levantar o premio. enfim faz-me alguma confusão...sai-me um premio aghh que chatice.
    Concordam com este comentário: 1255, Italiano

  9.  # 9

    A Bruna ainda é muito novinha, ainda não tem noção do que tem em mãos e de como tirar partido disso.
    Espero que tenha sorte e que no seu caminho se cruze gente de boas intenções para a orientar.
    Tem que ter muito juízo!
    Olha, a mim não me toca nenhuma herança... nem 100 mérreis!

  10.  # 10

    Eu ficaria chateado por ficar a saber através de outros que tinha avós que não conhecia e que ainda por cima tinha que começar a pagar impostos sobre algo que nunca disfrutei. Mas isso sou eu...

  11.  # 11

    Colocado por: branco.valterEu ficaria chateado por ficar a saber através de outros que tinha avós que não conhecia e que ainda por cima tinha que começar a pagar impostos sobre algo que nunca disfrutei. Mas isso sou eu...


    uuuiiii... realmente isso é uma chatice do caraças.... Jajuuzzz!
    Concordam com este comentário: marco1

  12.  # 12

    ...então só pelo titulo do tópico...mas lá está devo ser eu que já vejo tudo turvo.

  13.  # 13

    Normal reagir assim, ter nada e do dia para a noite e ter ""tudo.
    Obrigado por cada resposta

  14.  # 14

    Cara Bruna,

    Encare isso como um prémio, ao contrário do que lhe disseram, se as casas estiverem habitadas não julgo que bater à porta seja a melhor solução, pelo menos você. Veja, quem habita as casas pensa que não há ninguém para as reivindicar, de repente aparecer alguém não vai ser bem vindo de certeza. Eu mandaria o advogado, ou uma carta registada a comunicar a sua situação como proprietária e a pedir uma reunião...assim dá-lhes tempo para engolirem e esfriar as ideias, atenção uma carta cordial e nada de ameaças [pelo menos a primeira carta].

    Além do mais, se habitarem a casa há mais de 5 anos pode ser complicado reaver os seus bens, fez bem colocar isso no advogado.

    Boa sorte
    nuno costa
    www.doisarquitectos.com

  15.  # 15

    Bruna, faça-nos um favor.

    Pode consultar a página da AT para ver o que lá está como sendo seu patrimóneo? Qual o valor Patrimonial que lá consta? Os artigos são rusticos ou urbanos?

    Você fala em "casas" mas deve querer dizer "prédios" que, quer dizer "artigo de registo"

    É que podem ter-lhe colocado esses bens em seu nome e não passarem de ruinas e "pedacinhos" de chão, sem qualquer valor comercial, nem provavelmente nenhum valor para exploração de alguma coisa...

    Se nunca foi chamada a pagar IMI (mesmo menor e numa instituição, não ficava isenta disso) é porque estamos a valar de artigos de reduzido valor...

    Consulte lá o seu patrimonio fiscal e diga lá o que lá consta, porque estamos todos curiosos e, ao mesmo tempo, desejosos que que possa ter saído uma qualquer taluda. Mas não se iluda demasiado...
    Concordam com este comentário: bcool

  16.  # 16

    Isso eu ja sei lol
    Sao 2 vivendas terreas. Uma e de 21.000 e outra de 24.700
    Torres Vedras
    Quem deve pagar por mim e os velhos que algim deve estar vivo. Eles podem la morar, nao vou sozinha. Sao muito antigas

  17.  # 17

    Ou não Bruna, ou não. Ninguém deve estar a pagar nada, porque esses prédios estarão isentos.

    Estão em seu nome e você não tem mais de 14.500 euros de rendimento anual e os prédios têm um valor inferior a 66.500 euros. Logo estarão isentos de pagamento do IMI.

    A sua morada fiscal esteve sempre correcta, certo? Ou seja, até à pouco tempo era a morada da sua instituição e o correio era-lhe entregue, certo? Se assim for, até estranho nunca ter recebido correio nenhum sobre o assunto... (claro que isto é fiscalmente falando)

    Eu iria ver, mas não íria entrar. Ver só para saber o que era e ter conhecimento. Agiria como o "doisarquitectos" sugeriu. Se você tivesse contactos com alguém da zona seria diferente, mas sem contactos locais, a coisa até pode vir a ser desagradavel.

    Boa sorte, de qualquer forma e vá-nos mantende informados. E que as casas valham alguma coisa que se veja, que você parece merecer!

  18.  # 18

    marco1
    (...) sai-me um premio aghh que chatice.

    Boa tarde!
    Há presentes que são »envenenados«, bem sabemos! Neste caso, são talvez os »verdes anos«, que me perdoe a Bruna, a falar mais alto. Precisa de alguém que a acompanhe e a ajude, nos esclarecimentos devidos. Não me parece que a jovem Bruna seja muito inibida: pôs o seu caso, ao fórum, com desenvoltura e explicou-se muito bem! Acho que deve esclarecer bem as condições da »herança« (caída do céu ou do inferno), antes de abrir os cordões à bolsa. O fisco é insaciável e, se se precipitar no pagamento (quem paga adiantado é mal servido), pode vir a arrepender-se!

    (...) o sr. Joaquim que estava em casa muito sentadinho e telefonaram-lhe a dizer que tinha ganho a rifa cujo premio eram uma mota 4 e um televisor bacana e ele ficou todo chateado porque tinha de sair á rua para ir levantar o premio. (...)

    Marco, nunca recebeu um telefonema a dizer que ganhou um prémio?! Que só tem que ir pessoalmente levantar no hotel Y e que deve ir acompanhado (quase sempre fazem questão de que seja a nossa »cara metade«) ? Sabe para quê? Para uma »lavagem ao cérebro«, exaustiva, onde pretendem impingir-nos um produto caríssimo, e pretextando a sua exclusividade (»foi desenhado exclusivamente« para a empresa vendedora, etc. e tal...); daí a assinar-se um «contrato de compra« que mal se vire costas a dívida, com juros altíssimos, é transferida para uma instituição de crédito, sem nosso conhecimento. Mais grave ainda: o contrato tem aquelas letras muito miudinhas, que ninguém lê, onde nos amarra a um compromisso, com um endividamento para muitos anos!
    O senhor »Joaquim« é um pouco diferente...,jogou na rifa(não estava à espera de ganhar) e, pronto, que maçada! Não lhe dava jeito pôr-se nos seus tamanquinhos, para receber uma moto-quatro (que já não era para a idade dele...) e televisão(ões) não lhe faltaria(am)..., que aborrecimento!
    É óbvio que estou a »colorir« um pouco o tema, mas olhe que haverá casos muito parecidos. Aquela do telefonema, então, é um vê-se-te-avias! Antes que terminem o assunto já estamos a dizer que »não estamos interessados». Livra!!
    Concordam com este comentário: branco.valter

  19.  # 19

    Colocado por: El_58Estão em seu nome e você não tem mais de 14.500 euros de rendimento anual e os prédios têm um valor inferior a 66.500 euros. Logo estarão isentos de pagamento do IMI.
    A isenção não é automática. Para haver isenção, o contribuinte tem que a requerer nas Finanças em impresso próprio.

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