No final de 2007 resolvi iniciar o processo para construir uma vivenda. Contactei um arquitecto que conhecia, mas considerei que o valor pedido era demasiado elevado (ERRO1). Como já tinha ideias bem precisas sobre o que queria, pensei que seria um desperdício contratar um bom arquitecto, pelo que procurei alternativas mais baratas (ERRO2).
Encontrei um Eng. Civil que me fazia o projecto por metade do preço. Não o conhecia, mas como ele trabalha numa empresa grande e bem conhecida e fiquei com boa impressão nas conversas que tive com ele, confiei inteiramente no homem (ERRO3). Fizémos um acordo verbal (ERRO4) para ele fazer os projectos; ficou combinado que o projecto de arquitectura estaria feito passado dois meses.
Dois meses depois, contactei o homem e percebi que ele ainda não tinha feito nada, apesar de eu lhe ter entregue uma pasta com o projecto de arquitectura praticamente feito, seria só passar para autocad e fazer ligeiras alterações. Passaram-se mais três meses e ele lá foi fazendo o projecto, muito lentamente. Finalmente no início de Março, o projecto de arquitectura estava completo e ele disse-me que já o tinha entregue na Câmara, tendo-me entregue uma cópia de todos os documentos entregues. Disse-me também que era habitual o cliente pagar metade do valor naquela fase e a outra metade após os projectos das especialidades.
Convencido que estava tudo bem e que o projecto tinha mesmo sido entregue, lá paguei metade do valor (ERRO5). Logo na altura comecei a desconfiar do homem quando ele me disse que não tinha ali recibos e que passaria o recibo uns dias mais tarde. A partir dessa data, tudo mudou. O contacto com ele passou a ser muito complicado.
Quando lhe perguntei pelo impresso que temos que afixar no terreno, o tipo começou a inventar todo o tipo de desculpas, desde documentos que faltariam no processo até à falta desses impressos na câmara. Obviamente contactei a câmara e, sem surpresa, verifiquei que não tinha dado entrada nenhum processo.
Não faço a mínima ideia do que se passará. Tenho tentado pressionar o tipo, sem o confrontar com as mentiras, pois ainda acredito que tudo pode ser resolvido. No entanto, a minha paciência está a chegar ao limite e já estou a pensar em tomar medidas drásticas.
A única coisa boa deste processo é que aprendi uma valiosa lição que me vai ser útil para a construção da casa.
Se está ou não a ser burlado penso que não é necessário responder... O que é preciso neste momento é reaver o dinheiro entregue e esquecer tudo o resto. Eu, nestes casos, deixei de facilitar, como se costuma dizer, pão pão queijo queijo.
Neste momento exigia a devolução de todas as quantias pagas e perante a negação ou o adiamento de tal, ameaçaria outras medidas.
Na minha opinião, dá uma última oportunidade, com prazos exactos, de forma escrita (carta registada com aviso de recepção) para devolver o dinheiro, só - esqueça completamente o projecto.
Se isso não resultar a solução é fazer pressão. Como nas empresas cobradoras, a pressão não é feita em grande parte junto do interveniente mas sim junto dos próximos, família, colegas de trabalho, entidade empregadora, etc.
Primeiro: a referida pessoa está inscrita na Ordem dos Engenheiros? Se sim, em toda a situação, alguma vez não cumpriu o código deontológico da ordem? Está susceptível de queixa na Ordem? Basta uma queixa na ordem para começar a ter problemas...
Diz que trabalha numa empresa grande, já experimentou ligar para lá e "descair-se" a quem atende o telefone do que é que se passa?
Existem outras formas de pressão, mas não sei até que ponto está disposto a ir...
Se assim nada conseguir, é consultar um advogado, pensar que o dinheiro está perdido e continuar a vida. Se algum dia o recuperar tudo bem, se não... foi uma aprendizagem cara.
Eu ainda tenho algumas dúvidas que ele seja mesmo burlão...
Parece-me é que há algo a impedi-lo de entregar o processo na câmara e ele não quer dizer o que se passa. Daí as sucessivas mentiras a tentar atrasar o processo...
É que ele teve o trabalho de fazer o projecto (e o trabalho até está muito bem feito) e o processo tem todos os documentos certinhos. Porque razão não iria entregar o processo na câmara? O que ganha ele com isto? Além disso, na posição que ele tem na empresa, não me parece que necessite de enveredar por estes caminhos.
De qualquer forma vou confrontá-lo de forma mais agressiva, pelo menos para saber o que realmente se passa. Se continuar com as mentiras do costume, vou mesmo ter que avançar com o advogado. Sei que vou perder mais dinheiro na justiça, mas não admito que brinquem assim comigo.
Espero que este tópico possa pelo menos, abrir os olhos aos outros e evitar que caiam na mesma asneira em que eu caí...
Sabe que se o projecto der entrada na câmara, tudo a partir daí tem que ser tratado com ele, certo? Se houver uma alteração ao mesmo, a mesma só pode ser feita com aprovação do autor... Ou seja, não se trata de dar entrada do projecto da câmara e acabou-se a relação, é antes o contrário.
Por outro lado, se ele já mentiu tanto, o que é que o impede de o continuar a fazer? Uma relação, seja ela qual for, baseada em mentiras tem futuro? Está a tentar compreender o outro lado quando deveria era precaver-se do seu lado... quantas vezes tentei compreender o outro lado e fui lixado...
Acabei agora mesmo de o confrontar de forma mais agressiva. Ele pediu muitas desculpas, contou mais umas tangas (será que ele pensa que acredito nelas?) a explicar porque me tinha dito que o projecto já tinha sido entregue (mas afinal não foi) e prometeu que amanhã de manhã iria entregar o projecto na Câmara e trazia o comprovativo.
Resolvi que vou dar-lhe esta última hipótese.
Se até ao fim desta semana o projecto não estiver comprovadamente entregue, avanço para contencioso.
Bolas... este País está infestado de incompetentes e aldrabões
Tem toda a razão vasco tome. Baixei as defesas porque tinha referências, o homem trabalha numa empresa sólida e pareceu-me ser uma pessoa séria.
Na segunda-feira o homem prometeu-me (mais uma vez) que na manhã seguinte estaria tudo entregue, mas, como já era de esperar, nada foi feito.
Estou já a escrever a carta registada para seguir para contencioso. Vou começar a procurar um gabinete de arquitectura para iniciar outra vez o projecto. Mas desta vez as coisas vão ser bem feitas. Tudo por escrito e com prazos bem definidos.
Tente falar com o tal Eng. e explique que vai avançar com o processo, mas vá falar com ele no escritória da empresa que ele trabalha, pode ser que tenha vergonha do que anda a fazer.
Bem, regresso a este tópico para vos contar como está esta questão. O homem fez de facto a arquitectura em Maio. Passámos à parte das especialidades e ele prometeu-me que demoraria mais ou menos 2 meses. Passaram-se os dois meses e... nada.
Fui insistindo com ele, e ele foi andando de prazo em prazo, a pedir "desculpa pelo atraso". No início de Outubro, finalmente tinha as especialidades todas feitas. Pedi-lhe dois dias para verificar se estava tudo bem... bom, tive um choque! O projecto de estabilidade estava incompleto e continha erros. Os restantes projectos também não estavam coerentes com a arquitectura. Informei-o desses problemas e solicitei a sua resolução de forma célere.
Continuaram as desculpas e os adiamentos e a partir de um determinado momento, o homem deixou de me atender o telefone. Foi a gota de água. Enviei uma carta registada a rescindir contrato por incumprimento dos prazos. Ainda estou a pensar se vale a pena avançar para uma acção judicial ou não, pois corro o risco de contratar um advogado da mesma estirpe :)
Bom, já fiz um contrato (desta vez escrito e com tudo detalhado, incluindo prazos) com um gabinete de projectos. Só tenho pena de não o ter feito logo em Maio.
Espero que este meu testemunho possa ajudar outras pessoas. Não facilitem... NADA !
Diga adeus ao dinheiro que lhe entregou, mas ele tambem deveria dizer adeus a meia duzia de dentes e assim pensaria melhor da proxima que imaginasse fazer o mesmo a alguém...
Mas ainda não disse quanto é que foi o "estrago"... é que às vezes só com números é que as pessoas se assustam. Não há que ter vergonha de o dizer: não é o primeiro a que aconteceu tal nem será o último.
Felizmente o dinheiro que voou não foi muito; aliás, estou mais prejudicado pelo tempo que perdi que propriamente pelo dinheiro. Quanto ao nome do "Engenheiro", não o vou dizer aqui. Existem canais próprios para lidar com a situação e vou usá-los.
Se há um ano atrás eu tivesse dado ouvidos aos vários avisos que podem ser lidos em vários tópicos neste fórum... Não quis acreditar... lixei-me. É bem feito :)
De facto, este País está cheio de maus profissionais, para não dizer... aldrabões e vigaristas sem escrúpulos.
Sim, a construção está a andar a bom ritmo. A estrutura está praticamente completa (falta o telhado) e estão a concluir as alvenarias.
O gabinete que contratei para substituir o aldrabão foi excepcional e correu tudo bem. Tive também a sorte de contratar um empreiteiro que até hoje se está a revelar uma verdadeira surpresa, pela positiva. Está a cumprir religiosamente o contrato.
A obra começou mal, mas agora está tudo a correr bem.